富阳山水雍翠别院
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🔥 201-259独门独院🔥滨江西1.01超低密改善墅区🔥前庭后院 星空露台 度假泳池🔥
🔥银湖院墅·稀缺珍藏 一席山水墅 背靠午潮山隐于墅境🔥寓于山水滨江西银湖板块｜面积约201-259㎡低密联排院墅🔥
2023年，山水置业于银湖板块，以一座新中式坡地排屋，为杭州改善型墅居生活写下序章。历经两载匠心雕琢，山水雍翠别院的深厚用心，已深深烙印于一砖一瓦、一寸一厘之间。从蓝图规划到实景渐成，我们以可触可感的家园风貌，为期待已久的院墅生活献上圆满答卷。
2025年11月9日至11日，“悦鉴雍翠 美好初呈”为期三天的业主归家活动温暖启幕。100余组业主亲临现场，零距离阅鉴施工环境、工艺工法与建筑细节，沉浸式体验未来家的美好模样。
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信步府门，园境渐展。一步一景，处处生情。园林承袭东方礼序，融蕴世家气度。白墙黛瓦，飞檐划空，新中式建筑美学静默成诗，令人心驰。
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乔木与灌木参差相映，花卉同绿植精巧成趣，高低错落，生机流转。排屋依地势层叠而上，格局井然，门第尊荣，不彰自显。
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园中既得东方雅韵，亦纳现代审美。露天泳池碧波映天，以水为引，勾勒归家仪式；庭院花园廊庭掩映绿意，辟一方静所，安放闲适日常；儿童乐园色彩明快，设施齐备，融趣味与运动于一体，成为家庭欢聚的温情角落，深得业主青睐。
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专业工程师化身“生活向导”，引领家人深入未来居所，细致解读外立面背后的工艺匠心。指尖抚过墙面，感知细腻肌理；目光检视管线，理解科学排布；脚步穿行空间，体验灵动动线—昔日蓝图于此具象呈现，深藏于施工中的匠心，此刻悄然绽放。不少业主情不自禁举起手机，将一幕幕动人细节永恒定格。
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园区之外，更有惊喜。星空顶地下车库，成为此行热议的焦点。其独特设计将日常归家升华为视觉盛宴，璀璨星空之下，恍若置身无垠宇宙。同时，车库布局合理，车位充足，以人性化思考从根本上优化出行体验，让美学的感染力与生活的便捷性在此和谐共生。
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当快节奏的都市生活让人渴望喘息，山水雍翠别院以宋氏美学为笔，在钢筋森林中勾勒出一方“可观、可游、可居”的诗意天地，这里没有浓墨重彩的喧嚣，只有宋式极简里的清雅风骨，让每一寸空间都成为东方美学的当代注脚。
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抬眼望去，挑高天井将天光引入室内，原木色柜体与素白墙面相映，「宴坐」区复刻宋式家具的低矮形制，矮桌与蒲团间，茶器静置，重现点茶、挂画的雅事 。无需繁复仪式，静坐片刻，便能触摸“偷得浮生半日闲”的松弛。
「起居」空间以素色沙发、编织矮几与宋式圈椅元素相融，传统形制化为现代语言 。墙上的宋画复刻，仿佛将《清明上河图》的烟火气带入家中；高挑空设计，再现宋式建筑的轩敞疏朗。
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书房是天光与墨香交织的精神自留地 。枯松造景与砾石地面，暗合宋画“枯笔山水”的意境，展卷阅读时，仿佛与千年前的东坡共沐月光。
主卧以米白与原木为基调，宋式矮柜与素雅床品延续“去繁从简”的美学 。窗外天光云影纳入室内，呼应宋人“卧游山水”之趣。儿童房在宋式美学中融入现代童趣，让东方审美与活力温度并存 。
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雍翠别院的整盘容积率仅约1.01，绿地率高达30%，是目前市场上难得的纯低密大盘，规划了45幢联排和5幢电梯洋房，排屋的主力户型面积为约201平方米和259平方米，洋房的户型面积约为119平方米和138平方米，目前已是准现房状态。
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从空中俯视，整个小区院落错落有致，翩然伏于青山绿树间。
再细细观察每座院落，每栋楼前后都有独特的宅前景观，新中式的建筑风格加上杭州传统的弄堂坊巷形制，以现代设计来演绎，既传承了东方文化的神韵与精髓，又营造出舒适、简约的居住氛围。
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山水雍翠别院：洋房合院，诗意栖居，尊享自然与雅致的双重盛宴
在杭州富阳，有一处被山水环抱的秘境，名为山水雍翠别院。这里，洋房与合院错落有致，与周围的自然风光和谐共生，为追求诗意生活、渴望回归自然的您，提供了一个理想中的居所。
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项目地址：富阳区银湖科技城核心板块，银湖街道上林南路
产品类型：联排别墅及六层电梯洋房
户型面积：联排别墅建面约201~259㎡，洋房建面约119~138㎡
价格信息：联排别墅均价约24160元/㎡
容积率：1.01
绿化率：项目注重生态宜居，打造山水相依的美丽画卷
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坐落于杭州市富阳区的银湖科技城，属富阳经济技术开发区的核心区块，是引领富阳融入杭州大都市一体化发展的城市“金银脊梁”。
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杭州三大高新产业高地——滨江高新区、未来科技城、银湖科技城，在地图上构成了一个创新创业新三角。
（效果示意图）
新出让宅地容积率不断走高，容积率低于1.0的少之又少，低密排屋别墅渐渐成了楼市中的稀缺品。所幸，在高容积时代，山水置业洞悉人居发展需求，择址天赋自然盛境，打造一席难得的低密著品——山水·雍翠别院。
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山水雍翠别院排屋效果图
每户排屋都坐北朝南，独门独院，前庭后院，南面是约66-140平方米的庭院，可以布置成花园，配上阳伞、摇椅，也可以辟一个角落，种上自己喜欢的蔬菜、水果。
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山水雍翠别院样板房庭院实景图
从庭院步入屋内，玄关之后，是通透敞亮的客厅以及同样洒满阳光的宽敞厨房和餐厅，每天以院为景，享四季芳华。
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山水雍翠别院样板房实景图
坐着私家电梯上楼，二楼的三个房间和三楼的主卧套房，可以轻松实现三代同堂的居住需求。
顶楼主卧空间更是配置了南北双露台，无论是白天品茶小憩，还是夜晚赏月看星，都为生活增添了一份怡情雅趣。
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山水雍翠别院样板房露台实景图
值得一提的是，每户还配上了挑高空间约5.8米的地下室，不但能从地下车库直接入户，宽敞的面积还能设计两层，足够做出酒窖、书房、影音室或运动房等多个空间。
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山水雍翠别院样板房地下室实景图
而且得益于小区的坡地优势，地下空间大多位于地面之上，保障了更多采光与通风的同时，空间利用率也更高，舒适度更好。
除此之外，小区内还设置了度假泳池、婴幼儿活动中心等配套设施，打造独门独院静谧生活的同时，也提供了邻里社交、娱乐的场所。
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山水雍翠别院度假泳池效果图
以“质”取胜，以“新”赋能，凸显性价比的雍翠别院同样注重高品质，这才让每套院墅有了“收藏”的价值。
如果说，新中式是一种形制、风格，那么用材与细节的打磨是让其落地，甚至审美品位升级的关键。
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而门口的墙面，更是用大理石与绿植山石装裱出一幅立体的山水画，在垂直立面上演绎“石中有画，画中有境”的宋式空间美学。
为了契合宋代织锦的“天华纹”，泳池对景墙独创了“琉璃錾铜·经纬叠映”的构造，以铜为骨，内嵌玻璃砖墙，用琉璃构建出特殊的“经纬提花”。
当然，中西合璧的建筑美学不光有渗透在细节的宋韵，也有符合时尚品位的现代演绎。
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本次开放日，融汇工程、物业、营销三大专业团队，以“陪验式服务”与真诚态度，悉心回应每位业主的个性化需求，呈现高标准归家体验。
家人不仅触摸到家的坚实温度，更亲身感受品质背后的匠心内里，并给予真诚赞誉。工作人员对每一个疑问的细致解答，让期待在此落地生根，化为温暖的共鸣。“选择雍翠别院，是我最明智的决定！”业主周女士由衷赞叹。
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