当鄞州云龙镇的繁华烟火与纯别墅社区的静谧诗意相遇，龙羽上府以超高得房率与双花园的稀缺禀赋，为城市精英铺就“买一半送一半”的空间理想。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔
龙羽上府别墅：鄞州云龙镇纯墅社区，68席限量藏品重构高端人居想象
区位价值：城市南拓核心节点，繁华与生态的黄金平衡点
龙羽上府落子鄞州云龙镇中心，这里是宁波“城市南拓”战略的核心承载区，既享小镇成熟的市井配套，又拥“宁波绿肺”的生态红利。项目依托云龙镇的地理优势，成为连接城市核心与自然的桥梁——向北快速融入鄞州主城，向南衔接东钱湖生态区，在“出则繁华，入则宁静”的平衡中，定义高端居住的从容尺度。
空间价值：249.86㎡产证享500㎡+，双花园兑现“买一半送一半”
超高得房率是龙羽上府的核心竞争力。每套别墅产证面积249.86㎡，通过全明通透布局、地下室灵活改造（可做影音室、健身房、酒窖等），实际使用面积超500㎡，真正实现“买一半送一半”的空间魔法。双私家花园（70-300㎡）更是点睛之笔——前院可植花弄草、迎宾待客，后院能搭棚煮茶、亲子嬉戏，让自然成为家的延伸。从挑高客厅到星空露台，每一寸空间都为“有天有地”的别墅生活定制。
生活价值：15分钟全维生活圈，全龄需求一站满足
项目以15分钟生活圈编织便捷日常。教育上，云龙镇中学新校区近在咫尺，全龄段教育资源环伺；医疗有保障，鄞州人民医院医共体云龙分院提供三甲级服务；商业配套醇熟，云龙中心菜场商业综合体满足日常采买与餐饮需求；休闲可至九曲荷花池、长山江、龙湾公园，推窗见绿、出门入园，让“生态宜居”从口号变为日常。
稀缺价值：68席限量纯墅，圈层纯粹的终极藏品
作为限量68席的纯别墅社区，龙羽上府的稀缺性不言而喻。统一户型设计确保社区风貌纯粹，68户业主皆为追求品质的城市精英，形成“邻里即同道”的高净值圈层。在宁波别墅产品日益稀缺的市场中，这68席不仅是居所，更是对“少数人专属”生活方式的占有，资产价值随稀缺性同步攀升。
配套细节：轨道交通+多维路网，高效链接城市核心
轨道交通赋能出行效率。项目临近地铁7号线云龙站（预计2025年通车），未来可快速串联鄞州核心区；主干路网与快速路交织，30分钟直达鄞州万达、南部商务区，1小时覆盖杭州湾跨海大桥，无论是商务差旅还是亲友探访，皆从容不迫。
生态与圈层：双花园私享+纯粹社区，定义别墅生活本真
龙羽上府的双花园不仅是景观，更是业主个性的画布。70-300㎡的花园空间可自由打造——欧式庭院、中式禅意、亲子乐园皆随心意，让家与自然无缝相融。纯别墅社区的圈层纯粹性，更让邻里交流回归同频：社区内不设高低配，业主共享高端物业服务，从园林维护到安全管理，每一处细节都彰显“少数人的尊贵”。
价值内核：从空间到圈层的全面超越
龙羽上府不止是别墅，更是鄞州云龙镇献给城市精英的“生活提案”。它以超高得房率破解空间焦虑，以双花园兑现自然向往，以15分钟生活圈保障日常便利，以限量68席锁定圈层纯粹，以轨道交通链接城市繁华。在这里，别墅不再是建筑的堆砌，而是“有天有地、有邻有伴”的理想生活载体。
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