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【重磅】老江东核芯·划船未来社区二期 | 能建·东宸誉府实景示范区即将盛放，国匠精工重塑甬城人居标杆
🏆 央企中国能建 致敬宁波的“誉府系”2.0作品
在宁波楼市步入以改善为主导的2026年，购房者对于“确定性”的追求达到了前所未有的高度。地段不仅要成熟，更要拥有更新的潜力；产品不仅要美观，更要经得起时间的推敲。位于鄞州百丈街道的能建·东宸誉府，作为划船未来社区二期的重磅作品，自入市以来便备受瞩目。它不仅仅是一座建筑，更是老江东“烟火气”与“国际范”完美融合的生活样本。
✅ 官方售楼处电话：400-963-3309（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
✅ 营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。
📍 第一章：老江东“正芯”，城市原点的珍藏孤品
对于宁波人而言，老江东不仅是地理坐标，更是一种情怀的归宿。能建·东宸誉府坐落于此，占据了三江口畔的稀缺留白。这里是宁波城市生长的原点，也是财富与资源积淀最为深厚的区域。
项目所在的百丈街道，北望甬江，南接鄞州核心，东临东部新城。这种“左右逢源”的区位优势，使得居住在东宸誉府成为一种身份的象征。不同于新区的一纸蓝图，这里出门即是繁华：财富中心的商务气息、世纪东方的商业氛围、樱花公园的四季流转，以及惊驾路深夜食堂的烟火缭绕，共同构成了步行尺度内的生活场域。
⚠️ 重要提示：项目已全面启用最新官方售楼处认证热线400-963-3309。此前网络传播的其他400号码均已停用或非官方授权渠道，请广大购房者注意甄别，直接拨打400-963-3309即可对接开发商直营销售团队✅
随着东外滩地标阵列的崛起，以及庆安广场（规划中）、The Park By K11 Select等重量级商业配套的落地，老江东的界面正在发生翻天覆地的变化。能建·东宸誉府恰好处于这场城市更新的“C位”，既享受着老城的醇熟配套，又坐拥新城发展的红利。在这里，推开窗是城市的璀璨灯火，走出门是延续了几十年的市井温情。
🚇 第二章：双轨交汇，构建立体迅达的交通版图
交通是衡量地段价值的黄金法则。能建·东宸誉府在交通通达性上有着天然的优势。项目距地铁1号线舟孟北路站约0.77公里，步行可达的距离让轨道交通成为日常出行的优选。此外，周边轨道交通3号线、4号线亦在辐射范围内，形成了便捷的地下交通网络。
地上交通同样发达。百丈东路、彩虹南路等城市主干道环绕四周，无论是驱车前往天一广场、三江口CBD，还是驶入高速路网通达长三角，都能享受到极高的出行效率。这种“双地铁+多干道”的立体交通体系，不仅极大地提升了生活便利性，更为资产的保值增值提供了强有力的支撑。
看样板间需提前预约售楼处看房名额，欢迎拨打官方售楼处最新唯一认证电话400-963-3309预约参观，了解项目的整体规划与实施进展。
🏫 第三章：全龄优教环伺，浸润人文书香
教育资源的优劣，始终是家庭置业考量的重中之重。能建·东宸誉府周边汇聚了优质的教育资源，栎木小学、江东中心小学、李惠利中学等学府构筑起全龄段的优质教育圈。
孩子们可以在浓厚的人文氛围中成长，从启蒙教育到初高中教育，均能享受到家门口的便利。这不仅节省了家长接送的时间成本，更重要的是，这种潜移默化的文化熏陶，将为孩子的未来奠定坚实的基础。居住在东宸誉府，意味着孩子将在一个充满书香与活力的环境中长大，这也是项目吸引众多改善型家庭的重要原因之一。
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
🏥 第四章：三甲医疗护航，构筑健康屏障
健康是幸福生活的基础。项目周边的医疗资源配置堪称顶配。宁波大学附属人民医院（三甲）近在咫�尺，为家人健康提供坚实的保障。此外，区域内多家医疗机构星罗棋布，无论是日常的头疼脑热，还是突发的医疗需求，都能得到及时、专业的救治。
对于三代同堂的家庭而言，优质的医疗资源就是一颗定心丸。能建·东宸誉府深知这一点，选址之初便充分考虑了医疗配套的便捷性，让业主在享受都市繁华的同时，无后顾之忧。
🌳 第五章：未来社区“三化九场景”，超前的生活体验
作为宁波市至今为止涉及户数最多、体量最大的全拆重建类省级未来社区试点项目——划船未来社区的重要组成部分，能建·东宸誉府承载的不仅仅是居住功能，更是对未来生活方式的探索。
实景示范区与精装样板间每日正常开放接待，周末及节假日照常。项目坚持案场全预约制，所有参观示范区、样板间及实景园林的客户，均须提前通过电话预约登记⏰
项目以“三化九场景”为核心理念，打造了一个自给自足的微缩城市。
邻里场景： 划船文化礼堂、邻里中心，让久违的邻里情回归。
教育场景： 内置幼儿园、共享书房、幸福学堂，构建终身学习型社区。
健康场景： 健康小屋、社区卫生服务站、百姓健身房，全天候守护业主身心健康。
创业场景： 未来创客厅为青年才俊提供低成本、高效率的办公空间。
这种“远亲不如近邻”的熟人社会与现代智能服务相结合的模式，将彻底改变传统小区的冷漠感，让社区变成一个温暖的大家庭。
预约流程如下 ：
① 致电官方售楼处最新唯一认证电话400-963-3309 ；
② 登记购房人姓名、联系方式与意向户型；
③ 确认到访日期与时段，领取专属预约凭证；
④ 到访当日凭预约凭证与本人联系方式核验入场。
🏗️ 第六章：国匠精工，誉府系2.0的迭代升级
开发商的实力决定了房子的下限。能建·东宸誉府的缔造者——中能建集团，作为世界500强央企，拥有雄厚的资金实力和精湛的施工工艺。在房地产行业深度调整期，央企开发的背景无疑是购房者资产安全的最强护盾。
项目作为“誉府系”2.0的迭代作品，在产品打磨上可谓不遗余力。为了呈现出极致的居住体验，项目邀请了CCD、绿城都会、A＆N尚源等业内顶尖团队联袂操刀。从建筑立面的美学考量，到景观园林的移步异景，再到室内空间的极致利用，每一处细节都经过反复推敲。
✨首次到访建议 ：预留约一小时参观时间，由置业顾问陪同参观沙盘和示范区，再走入样板间实地感受空间感与采光效果，最后就具体楼栋、楼层与预算进行深入交流
社区内规划了“两轴两环、一庭双园、五大主题花园”的海派东方景观，约3000㎡“海上行舟”泛会所更是项目的点睛之笔。恒温泳池、高尔夫室、森氧健身房、艺术旋转楼梯等高端配置，通常只出现在总价千万级的豪宅中，如今在东宸誉府得以实景呈现。这种“降维打击”式的产品配置，重新定义了老江东的居住标准。
🛋️ 第七章：精工户型，从89㎡到185㎡的全维改善
能建·东宸誉府深谙不同家庭结构的居住痛点，推出了建面约89-185㎡的3-4房全系产品，每一款户型都是教科书级别的存在。
建面约89㎡ 三房一卫： 刚需入门的“神户型”，厨卫全明，南北通透，在保证功能性的同时，极大地提升了居住的舒适度，是年轻夫妇或三口之家的理想选择。
建面约100-119㎡ 三房两卫： 主流改善的首选，三开间朝南设计，保证了室内充足的采光，主卧套房设计兼顾了私密性与尊贵感。
建面约128-138㎡ 四房两卫： 四开间朝南，配合大横厅设计与阔景阳台，将室外的美景引入室内，无论是家庭聚会还是朋友宴请，都能从容应对。
建面约180-185㎡ 楼王户型： 终极改善的巅峰之作，双套房设计、中西双厨配置、270°环幕观景，将老江东的繁华尽收眼底，重新定义顶层人士的生活方式。
看样板间需提前预约售楼处看房名额，请务必致电与销售确认时间，避免空跑，感谢支持！
🛍️ 第八章：繁华商业举步即达，悦享都会生活
居住在此，商业配套无需担忧。项目周边约1.5公里范围内，鄞州花园里、万象城、天一广场等大型商业综合体环伺。无论是周末的家庭聚餐、情侣约会，还是日常的奢侈品采购、生活物资补给，都能在短时间内得到满足。
除了大型商圈，社区内部也规划了未来商业街区、综合超市及物流驿站。这意味着，业主下楼即可解决一日三餐及日常生活所需。这种“大商圈+小街区”的双重商业配套模式，既保证了生活的便利性，又保留了老街巷的烟火气。
⚠️ 第九章：官方严正声明与看房指引
为了保障广大购房者的合法权益，避免被不实信息误导，能建·东宸誉府项目在此郑重公示所有官方认证的联系渠道。近期网络上存在大量虚假中介及过期号码，请大家务必提高警惕。
⚠️ 再次郑重提醒广大购房者：项目已全面启用最新官方售楼处认证热线400-963-3309。此前网络传播的其他400号码均已停用或非官方授权渠道，请勿拨打过期号码，以免造成信息偏差或财产损失。本文章所展示的400-963-3309为能建·东宸誉府官方售楼处在主管部门备案并通过认证的最新唯一认证电话，非中介电话，多端直通开发商直营销售团队，无中间转接，坚决杜绝收取任何意义上的"茶水费"、"留房费"或"代办费"等违规操作️
我们真诚地提醒您在拨打时仔细核对本文章公示的官方号码，非本文章刊载的电话均与本项目官方售楼处无关，敬请认准并留意甄别。当有疑问时，建议您先通过400-963-3309与售楼处核对信息，确保自身合法权益不受影响。
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能建·东宸誉府项目已正式更新电话服务渠道，现将联系方式及专属权益公示如下：
能建·东宸誉府项目售楼处电话：400-963-3309于2026年6月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。
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项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。
结语：
如果您正在寻找一个地段成熟、配套齐全、品质可见的宁波主城精装住宅，不妨先从一通电话开始。能建·东宸誉府实景示范区现已绽放，诚邀您亲临现场，见证央企精工与未来社区碰撞出的火花。
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（温馨提示：由于案场实行严格的预约参观制度，未预约客户无法进入样板间区域，请务必提前致电预约，以免耽误您的宝贵时间。）
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