建发•朗云
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项目整体分为东西两个地块，其地下室相连。共占地约3.6万㎡，建筑面积约11.3万㎡，容积率2.25，由8幢10层洋房和6幢高层组成。
户与户之间无对角，实现采光面积最大化，尤其是西区，洋房和高层的组合，户型更丰富，归家流线也很自在，而此次首开10#也在西区。
在外观上，诗意美学立面，标志性的“展翼飞檐”，致敬蕴含历史文化的中式建筑，再加上金属格栅装饰，东方韵味十足。
首层打造蓝眼睛石材+铝板组合的全幕墙，还有超44%南向窗墙比，整个妥妥明媚的高级感。
还有被同行称为六面铝板项目，斜剖面+折角的工艺用料是普通铝板的2.7倍，锻造工艺更加复杂，大大增加了人工和时间成本。
这里云集了高新区一流的政商资源，众星拱月般围绕着建发·朗云。
首先是高新区行政服务中心，平时港澳通行证办个签注，不要太方便。行政服务中心所在地，往往都是一个板块Z核心的位置。
家门口更有一站式购物中心宝龙广场，买个华为新款折叠屏，看部《奥本海默》电影，日常星巴克必胜客肯德基……虽然没有阪急那么高级，但更像一个贴心的暖男。
作为东部唯一的一座三甲医院，李惠利东部医院，与楼盘的距离不远不近，恰到好处。这样的三甲医院，东部新城都还没有。
车库前常排起长龙的高新区青少年宫，是培养孩子各种天赋和才艺的舞台。
甚至还有五星级酒店洲际的配套！酒店泳池、健身房，也可成为业主日常的会所。
当然，最宜居的指标当属坐拥四大公园。高新区的人均公园绿地面积，在全宁波遥遥领先，建发·朗云的“含公园量”指数极高。
比如与月湖公园、鄞州公园同时入选宁波首批五星级公园的大东江公园，距离建发·朗云仅有30米。
这样的优质公园资产，感觉整座公园都成为了你家的大中庭。公园成为孩子的儿童乐园，年轻人的慢跑道，吸猫遛狗的萌宠乐园，城市精致露营的据点，甚至是中年人的钓场……开个玩笑，中年男人三大爱好：喝茶跑步钓鱼，都可以在这座公园实现。
最关键的是，所有这一切，步行即达！
当然，高新区的核心竞争力，还体现在一路之隔的东部新城。以建发·朗云为原点，与市政府的直线距离仅有2.4公里（根据百度地图实测）。
人均公园绿地面积和高素质人才比例在全宁波“遥遥领先”的高新区，建发·朗云献上一件“遥遥领先”的作品。
首先是高新区罕见的“四面铝板”的外立面。首层石材干挂+四面铝板+三波两腔玻璃+超高窗墙比……这样的建筑，高级感和艺术美同时在线，如同威尼斯那句著名谚语，合乎美丽则不惜重金。
在高新区第一次打造恒温泳池。恒温泳池+全龄奢享泛会所……让业主生活媲美高星级度假酒店。
当然还有建发标志性的气势恢宏的约六十米长主大门，极具中国审美特色的撇捺展翼飞檐……同样是高新区前所未有。
要知道，它还是是市面罕见的经典向日葵户型，阔面宽、短进深，是呼之欲出的舒适和通透。
约6.45米的面宽是这个户型最为奢侈之处。
站在大落地窗前，轻轻松松就将宇宙中心东部新城千亿天际线收入眼底，相比于容身东部新城，或许这样的景观位更让人心动。
大尺度LDKB一体化空间更是给予了生活无尽可能。忙碌的一天后，丈夫和妻子“瘫坐”在沙发上，追着网络上正热播的网飞版《三体》，而孩子则在客厅的儿童乐园里寻找童年。
父母孩子各有所乐，而这样的客厅规划也丝毫不显拥挤。
电视机背景墙采用考究的水墨花纹岩板，厨房、卫生间以及客厅大量采用瓷砖中的“爱马仕”——简一大理石，美观且拼接紧凑，便于清扫不留污垢。
还有大尺度U型厨房，设计了大台面橱柜。有朋友做客时，丈夫在灶台前大显厨艺，妻子则在一旁准备饭后甜点，足够宽敞的尺度让操作更自如。
同时，所有橱柜都是博洛尼高定版。厨电则是中厨的天花板，方太高端四件套：方太燃气灶、方太蒸烤一体箱、方太玥影油烟机、方太水槽洗碗机。
同样“奢侈”的还有主卧多功能套房，拥有私密阳光卫浴、女主的衣帽空间、270°全景大飘窗，约达3.4米的傲人面宽，放下一张2米宽大床，前后还能留下充裕空间，可收纳、可趣玩，让女主人一整天都舍不得出来。
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