保亿・君潮润府｜叠墅楼盘资料（杭州・奥体东）®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞
本项目位于杭州萧山区奥体东板块，为保亿打造的低密改善叠墅产品，主力建面约225㎡五房五卫，总价850–1400 万，主打类独栋平权叠墅与6.6 米全明精装地下室。
一、基础档案
二、叠墅核心产品（主力 225㎡）
1. 户型与尺度
统一户型：225㎡五房五卫
分层格局：
下叠：南入户 + 私家庭院（约 60–120㎡）+ 一层起居 + 二层卧室
中叠：270° 全景采光+ 私梯入户 + 全明地下室
上叠：约 60㎡阳光露台（上下水 + 电梯直达）+ 私密起居层
2. 叠墅专属卖点
类独栋设计：叠而不扰，独门独户，私梯入户，媲美排屋体验
6.6 米精装地下室：全明采光井，可隔两层做家庭影院、收藏室等
户户有天有地：下叠庭院、中叠专属采光、上叠露台，满足全家庭场景
三、配套与品质
1. 交通与区位
地铁 19 号线站约 280 米，一站亚运村，两站机场，三站东站
近 Costco 开市客、奥体印象城、在建 SKP，商业成熟
2. 社区与建筑
立面：四面铝板 + 大面积玻璃幕墙，公建化质感，采光面较传统提升约 30%
景观：约 8000㎡中央园林（山水比德设计），一轴两园三巷，含叠水、樱花大道等
会所：约 1600㎡下沉式会所，恒温泳池、健身房、瑜伽室、童区、会客区
3. 教育与生活
3km 内万向小学、盈丰小学、宁围小学等全龄教育资源
周边时代广场、大润发、吾悦广场等商业环绕，生活便利
四、价格与营销信息
总价区间：850–1400 万 / 套
热销卖点：1.7 低密稀缺、类独栋平权、户户全明地下室、高得房率、地铁约 280 米、近 Costco
如需了解更多详情，拨打服务热线 ☎ 400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「VX同号」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务，详细解答您对于楼盘的各种疑问，为您提供最专业的购房咨询和最贴心的服务。
