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前不久，《杭州市国土空间总体规划（2021—2035年）》，杭州从「长江三角洲中心城市之一」变身「东部地区重要的中心城市」。
细看新的城市性质、核心功能定位以及更高的发展目标，最值得关注的莫过于中心城区的调整：在主城四区之外，「江南科技城」首次与钱江世纪城等城市新区一同被纳入「中心城区」。这是继上一轮杭州总体规划提出“城市东扩”，进而开启钱塘江时代后，又一次城市格局之变。
世界级城市的演进与发展一再表明，中心城区因为区位优势、人才红利、技术红利、制度红利、信息红利、资金红利等带来新知识乘数效应、规模效应，驱动新动能新势能，必将是城市科技革命与产业变革的策源地和动力源，是区域协调发展的核心。
在钱塘潮涌至为澎湃的一段，江南科技城正乘浪前行、熠熠生长，助力杭州不断向上。
进阶杭州「中心城区」，江南科技城早有铺垫。
近年来，瞄准科创+智造，聚焦集成电路、合成生物、智能装备三大未来产业发力，江南科技城引进浙江大学国际科创中心、西电杭州研究院、湘湖实验室三大科创平台，萧山「北斗七星」创新联盟占比近半。
*西电杭州研究院
*浙大杭州国际科创中心
去年，杭州在江南科技城发布国内首个地级市层面的合成生物专项政策；今年，又成功争取到浙江首个科技型企业家集聚区落地。上个月，同在江南科技城，杭州正式发布《杭州市合成生物产业高质量发展三年行动计划（2024-2026）》。作为欧美同学会在全国首批揭牌的三个海归小镇之一，海归小镇·传化科技城还入选了浙江省合成生物未来产业先导区。
可以说，江南科技城已成为杭州合成生物产业聚能奋进的“产业地标”之一。
根据《总规》，江南科技城全域48平方公里全部划入新的中心城区，占到了总面积(880平方公里)的5.5%。这里处于杭州大湾区核心地带，是杭州少有的万亩连片产业空间，拥有国家级经济技术开发区和自贸试验区“双区”叠加优势，是各类重大项目、重大平台、重大改革的最佳落脚地和试验田。
在此趋势下，江南科技城产业规模倍增、创新能级跃升、青年人才集聚，将成为杭州城东智造大走廊的关键核心，也将有利于杭州进一步平衡产业布局，打开新的城市格局。
在这样一个具有世界能见度的城市能级之上，江南科技城未来想象有了更大的“爆发力”。
一方面，核心区内诸多城市高架等国际交通体系快速完善，19号机场快线、奔竞大道、知行路、机场公路，可快速直达国际机场及亚奥、钱江新城等。
*19号机场快线知行路站
另一方面，国际学校、国际社区、国际医院、国际商业综合体、国际建筑等纷至沓来、迅速聚集。光环梦中心(预计2025年开业)、Costco开市客、友时光邻里中心、惠灵顿杭州校区、尚德实验学校、邵逸夫科技城院区(在建)......日趋完善的城市功能配套，不仅形成了服务科学家、企业家和科创人才的生活配套，也成为钱江两岸国际化元素密度最高的区域之一。
*光环梦中心效果图（在建）
*Costco开市客
*惠灵顿杭州校区
在江南，见未来。在新《总规》的引领下，世界城市蓝图与国际湾区天时地利正于江南科技城交汇。在此之上，杭城新一代4.0大平层——御钱湾联袂大师执笔，遴选健康奢装入宅，从空间美学营造到质感生活细节，向国际精英徐徐展开。
*效果图
御钱湾
一脉亚奥时代湾区著作
项目名称
御钱湾
产品类型
建面约400m国际钱湾大平层
传化集团x国邦医药双强联袂，落址江南科技城核芯板块。一
项目摘要
脉亚奥，以澎湃起笔，承势拥江发展3.0。大师执笔，融汇东西
审美思潮，打造奢雅之风，开启全新湾居时代。
·19号机场快线；奔竞大道、知行路、机场公路串联通城高架、
空港高架等，高效畅达全城
规划超1500亩绿化景观，舒享自然诗意之美
·零距离光环梦中心（在建）、友时光购物中心，一站开市客Cost-
周边配套
co，开启多元丰富生活
·杭师大竞潮小学、理想国尚德幼儿园、惠灵顿杭州校区、
尚德实验学校，精英教育，书香馥郁
·邵逸夫科技城医院（在建），多维呵护生命健康
御钱湾项目热线：400-000-0460转5555
御钱湾项目地址：杭州市萧山区江南科技城泊梦路与元庆路交汇处敬候赏鉴
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