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【西溪印】西溪湿地天目山路核心位置·由北科建和星月联合打造独栋藏品
【项目介绍】
西溪印位于杭州西湖区西溪谷互联网金融小镇腹地，由星月投资与国企北科建联合开发，是西溪湿地旁的低密度高端商墅项目。项目总占地约6万方，总建筑面积约18万方，分南北两期开发，目前南北区已为现房销售状态。
生态资源稀缺性：项目紧邻11.5平方公里西溪湿地，直线距离仅100米，对望西湖群山天际线，东揽26万方城西休闲公园，形成"山-湿地-城市公园"三重生态景观。步行100米即可直达湿地福堤绿道，每日可享"离自然很近，离繁华不远"的生态办公与居住体验。
产业与商圈叠加：地处西溪谷互联网金融小镇腹地，周边聚集蚂蚁集团、浙商创投、珀莱雅等知名企业总部，同时毗邻西溪天堂、西溪银泰、西溪天街、天目里等四大综合体商圈，高端商业与文旅资源环伺。
项目涵盖"西溪印院墅办公"与"西溪如院类住"两大产品线，定位为"花园办公+生态院墅"复合空间：
西溪印（商墅/独栋办公）
建面约450-1500㎡（主力户型450㎡、660㎡、820㎡、1300㎡）
地上3-4层+地下2层，首层挑高4米
户户带50-450㎡独立花园+130-350㎡露台
地下室层高5.1米，户均有效使用率达163%-200%
总价1350万起
西溪如院（院墅）
建面约335-580㎡
地上3-4层+地下2层，首层挑高4米
户户带50-450㎡独立花园+110-300㎡露台
地下室层高3.6-6.6米，户均有效使用率达136%以上
采用现代玻璃幕墙建筑，屋顶露台可远眺西溪湿地与北高峰
解构湿地传统院落，实现"有天有地"的院墅生活
总价1500万起
大师级设计：由line+建筑事务所孟凡浩操刀，以"金石篆刻"为灵感，外立面采用干挂石材+铝板，大面积采光玻璃幕墙实现"苹果旗舰店式"取景框效果，户户不对视设计确保私密性。
企业家专属折叠空间：
首层：约4米挑高入户大堂，彰显企业形象
中间层：开放式办公与高管独立空间可分可合
顶层：配备露台，打造个性社交场景
地下：层高约5.1米，可作康养乐活空间
交通网络：
• 地铁3号线花坞站直线约300米，20分钟直达武林商圈
• 紧临天目山路快速路，经紫之隧道20分钟可达之江/滨江板块
• 直距杭州火车西站10公里，汽车西站仅约1公里
商业配套：
• 四大综合体：西溪天堂、西溪银泰、西溪天街、西溪印象城
• 高端酒店：悦榕庄、喜来登、木守西溪、新荣记等
• 文旅资源：中国湿地博物馆、西溪天堂艺术中心、法华寺、财神庙
开发商：星月投资&国企北科建（双品牌背书）
物业：星跃物业，物业费12.5元/㎡/月（含能耗）
产权性质：商业40年产权，不限购
交付状态：现房销售，毛坯交付
容积率：1.35-1.4，规划71席低密商务里弄院落
西溪印凭借不可复制的湿地资源、稀缺低密产品形态及成熟配套，成为杭州主城西湖区兼具投资与自用价值的高端项目代表，适合追求生态办公环境的企业总部、高端会所，或向往湿地院墅生活的高净值人群
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