马鞍山·中奥·君柏樾府
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【中奥·君柏樾府】
💎【基本信息】
✨占地面积：约48806.8㎡
✨总建筑面积：约130174.51㎡
✨总户数：890户
✨车位数：1081
✨容积率：2.0
✨绿地率：38%
✨设计风格：现代简约
✨产品类型：10栋11F、4栋22F住宅
✨建筑面积：约95-130㎡
✨开发公司：中奥地产、江东控股
✨交付时间：现房
✨物业公司：乐奥服务
△实景图
💎【双匠合著 实力领潮】
✨「江东控股集团 国企实力保障」
江东控股集团是市属规模最大的国有资本投资运营平台，成立于1999年3月。
作为市政府发起设立的国有独资公司，经市国资委授权，通过市场运作，融通资金，推进城市建设发展。
集团定位为城市投资运营主力军，产业资本赋能引领者，国有资产运作开拓商。主营业务涵盖城市基础设施、公用事业投资运营、片区开发、土地整理、产业投资（股权、基金）资产运营、粮食储备、文旅康养等诸多领域。
✨「中奥地产 快乐生活综合服务商」
中奥地产，28年来深耕华东、华中、华南三大区域，覆盖30余座城市，开发近百个项目，总面积超千万平方米。以地产开发为主航道，并布局城市服务、建筑科技、金融服务等板块业务，是一家定位“长跑者”的多元化综合性集团公司。
✨「中体合作 定义运动社区新标准」
中奥地产致力于传承“体育家精神”，2005年与中体产业集团正式签署合作。合作期间，开发多个知名奥林匹克花园项目。
✨「全生命周期健康生活」
2020年，中奥地产快乐再升级，打造健康中心/冠军餐厅，带来全方位、全龄段、全生命周期的健康快乐生活。
△示意图
✨「城市标杆项目」
中奥地产秉怀人本匠心，打造有红星中奥广场、中奥·君柏宸央、中奥·东义府、中奥·天玺等明星项目。2020年中奥首进马鞍山，匠心打造江南云筑，一度成为马鞍山炙手可热的超燃红盘。
△实景图
💎【城东：大势向东 区域领潮】
✨「城市高标规划」
在城市“东扩南进”的发展战略下，城东板块经过十余年发展，利好不断兑现。作为《马鞍山市国土空间总体规划（2021-2035年）》1+2的中心体系的发展重点。城东精粹资源，区域价值腾飞。
✨「城东醇熟兑现」
随着政策利好不断加码，高铁东站、奥体中心等配套均已兑现，在名校/医疗/商圈的加持下，城东进入鼎配阶段。
△君柏樾府区位图
💎【配套：醇熟资源 生活领潮】
✨「多维交通路网」
依托旅游大道、湖南东路，15min通达城芯繁华商圈，高铁东站、宁马城际铁路（在建）无缝接驳南京，上海等长三角城市群
✨「高铁东站在侧」
旅游大道、湖南东路、高铁东站、宁马城际铁路（在建）
△马鞍山东站
✨「运河+公园生态资源」
坐拥慈湖河景观带，秀山湖广场、秀山花博园等自然景观资源
△秀山湖公园
✨「大型商圈环伺」
星悦广场，交通快速通达八佰伴、金鹰购物中心
△星悦广场
✨「出家门即是校门」
代建幼儿园、马鞍山实验小学（绿地校区）、师范附小城东校区（在建）、八中秀山校区（在建）等优教学府
△马鞍山实验小学
💎【产品：TOP之作 改善领潮】
✨「TOP级君柏序列之作」
君柏系作为中奥地产TOP级产品，高规格/高配置/高标准的匠心理念，不断刷新城市豪宅标准
抚州·君柏宸央——全国首座君柏系产品，荣膺2022年城市标杆项目称号
马鞍山·君柏樾府——全国第二座君柏系产品，洞察诗城人居需求，定义城东品质住宅新标准
△效果图
✨「下沉式体验空间」
打造约3000㎡下沉式体验空间，四点半课堂/健身房/冠军餐厅/戏水池/室外会客厅等8大全龄主题空间，构建功能多样性的高品质生活体验
△实景图
✨「现代美学外立面」
整体建筑立面以现代简约美学风格，将生活意境融入规划理念中，打造人文自然交融的高端人居作品
△效果图
✨「君柏系尊崇体验」
围绕运动、度假、花园三大功能版块，以“五大运动场所”、“四大度假空间”、“四大花园体验”等全周期运动服务体系，带来运动活力生活体验
💎【物业：乐奥服务，关怀领潮】
✨「乐奥服务管家式物业」
乐奥服务，作为2022物业综合实力50强企业，深耕布局全国40个县市，在管项目近100个，管理面积突破2000万平方米。为广大业主提供充满人文关怀的管家式服务。
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