义乌·苏溪·溪上鸣庐二期项目
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溪上鸣庐二期项目
—🏙️255 万起执掌义乌苏溪时代资产 🏙️—
一、项目整体介绍
苏溪正芯・垂直墅境 | 1.44 亿地王之上的义乌生活新范式 🏠
2️⃣5️⃣5️⃣万起・3-6 层商居空间・义乌安乾置业扛鼎之作 💎
🌆溪上鸣庐二期落位义乌2025 年12月31日成交的苏溪镇镇前街与人民路地块以 1.44 亿元成交，由实力房企义乌安乾置业匠心开发。
🏙️ 项目规划为3-6 层多层建筑，单套占地约40-53㎡，支持垂直分割与自由组合，顶层空间可拓展扩容 保留了义乌 “前店后居” 的生活传统👨👩👧👦。
‼️目前项目货源充足，255 万起的总价门槛，堪称入主义乌主城板块的 “低门槛高价值” 优选✨。
二、核芯价值点
Ø 低门槛抢驻义乌 💸
255 万起 | 远低市场的捡漏价，叩开义乌主城的黄金入场券
在义乌主城资产门槛日益攀升的当下，溪上鸣庐二期以 255 万起的总价，打破了 “高成本入驻义乌” 的壁垒 —— 可锁定苏溪正芯的商居空间，同时共享义乌国际商贸城辐射的商贸资源、主城升级的板块红利，是低门槛抢占义乌发展蛋糕的稀缺机会🎉。
Ø苏溪唯一“墅区垂直楼” 🏢
一墅双层・商居共生 | 兼顾营生与栖居
✅项目以义乌特色垂直楼为载体，实现 “一层一功能” 的场景分区：底层空间可打造临街商铺，承接苏溪正芯的消费人流；上层空间为私密居住场域，满足家庭日常起居。
👍无需拆分 “生意” 与 “生活”，下楼即营生、上楼即归家，是契合义乌本土需求的商居一体化范本。
Ø 高扩展性＋高额附赠 📈
顶层拓界 | 空间之外的价值增量密码
•🌟预留顶层拓展空间，突破常规的面积限制：合理改造后可将顶层拓展为露台、储藏室或额外居住空间，让约40-53㎡实现 “超预期” 的使用尺度。
•🌟同时好派路头排及中心区第三排赠约 80㎡双庭院，中心区第二排赠 3.1 米高地下室，顶层可拓展，实际使用面积远超产证，性价比拉满。
Ø 百变空间 + 自由组合 🧩
40-53㎡的定制化生活经营场
单套 / 多套组合・适配家庭居住 / 规模经营多元需求
💡占地 40-53㎡，可按需组合：家庭自住可拓展为 “大平层+分层起居” 的舒适格局。单层超 80㎡，3-6 层百变空间垂直楼，分割灵活，可单套或多套组合，适配自住、投资、经营等多元需求。
三、区位价值
苏溪正芯 | 义乌北拓战略的几何中枢 🚀
衔接主城・墅区环绕・执掌义乌北向发展命脉
项目雄踞苏溪核心板块（镇前街与人民路交叉口），是义乌 “北拓发展” 战略的核心承载区：
•📍板块定位：🛣️ 苏溪是义乌北向联动浦江、东阳的门户，也是义乌产业升级的重点板块（规划高新技术产业园、国际枢纽港），堪称义乌城市发展的 “北向增长极”；
•✨核心地段：900米达苏溪之心、镇政府，镇前街串联老城新城；
•👫产业人口：400亿级光电 / LED 产业 + 国际枢纽港，汇聚 26 万+ 人口；
•🚘内部通达：🚦 紧邻国贸大道、春风大道、人民路等城市主干道，5 分钟串联苏溪镇政府、苏溪核心商圈；外部链接：🌐 15 分钟直达义乌国际商贸城，近义东高速、沪昆高速出入口，1 小时覆盖金华、东阳等浙中城市，交通网络织就 “内畅外连” 的区位优势。
四、配套介绍
醇熟万象 | 15 分钟生活圈的顶配资源矩阵 🛍️
优教 / 商贸 / 生态 / 政务・全维配套一站即享
项目周边配套已进入 “成熟兑现期”，无需等待即可享全维便利：
•🎒教育配套：步行可达苏溪一小、苏溪中学、苏溪中心幼儿园，覆盖 “幼 - 小 - 初” 全龄优教学区，子女教育无需远途
•💼商业配套：近苏溪中心路商圈，同时 15 分钟直抵义乌国际商贸城，既能满足日常消费，又能承接商贸经营的配套需求；
•🌳生态配套：毗邻苏溪体育公园、荷花芯公园，茶余饭后即可步入自然，平衡城市生活的烟火与诗意；
•🏥政务 / 医疗配套：苏溪镇政府、苏溪中心卫生院环伺，政务办理、日常就医高效便捷。
五、未来发展增值空间
价值共振 | 苏溪崛起下的资产增长极 📊
板块红利 + 交通升级 + 产品稀缺・三重势能驱动资产进阶
📢板块红利：产业导入激活价值 🏭
📈苏溪正推进高新技术产业园、国际枢纽港等产业项目落地，未来将导入大量产业人口与高端配套，人口流入将直接带动板块的居住、商业需求，项目作为板块核心的商居产品，价值将随板块成熟同步攀升。
🚇交通升级：轻轨延伸后，苏溪与主城通勤更便捷，提升板块溢价
规划中的义乌轻轨号线将延伸至苏溪板块，通车后将实现 “苏溪 - 义乌主城” 的轨道通勤，大幅缩短时空距离✨。
👀产品稀缺：义乌垂直楼的断供级资产 🔒
义乌主城范围内，“商住一体” 的垂直楼供应已日趋稀缺，兼具 “自住实用性” 与 “市场流通性”，长期来看是义乌资产配置中的 “稀缺标的”🏆。
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