杭州余杭·和萃揽悦园
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预约来电尊享内部优惠，开发商案场销售一对一热情服务，提前24小时预约，看房不收取任何费用！
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滨绿再造“2字头”房价【和萃揽悦园】
---地铁2号线白洋站地铁口品质大盘
【滨江：物业+工程】|【绿城：设计+营销】
滨绿第四次联手，为品质奠定了基础，曾经的合作经典之作（武林壹号，江河鸣翠，奥映鸣翠等）
【项目基本情况】
【地块信息】占地约5.9万㎡，建筑面积约20万㎡
【户型面积】建筑面积约96-168/㎡
【可售户数】1215户，一楼全架空，多个主题架空层活动空间
【绿化率】约35%，众多景观组团
【容积率】约2.5
【外立面】四面铝板+玻璃幕墙
【物业服务】滨江物业（3.9元物业费+0.5元能耗）
【交付时间】合同时间2025年6月30日前
【项目目前情况】
项目2025年3月22日首开选房，半年超1000户家人的选择。勇夺杭州4/5月份单盘销售套数TOP1，半年度单盘套数前三。96方/107/108方户型已清盘，125/128/139方四房户型热销中，纯改善楼王168方最后臻席在售！
接下来看看项目产品
和萃揽悦园作为板块第一块不限价地块，也是近六年板块第一个新房项目，以”2字头“的价格，打造出”四万+“的产品。
1⃣、外立面 为四面铝板+部分石材。铝板镶嵌金色金属线条，温暖色调打破冰冷灰系，斜角披檐设计承袭智慧，彰显绿城中式底蕴。
2⃣、大门 为”三重归家礼序“近60米超长景墙，辅以三重檐建筑，搭配20余米维纳灰石材景墙，迎宾罗汉松苍劲挺立于安哥拉黑光面水景之上。前院则采用‘藻井天幕’暗合天圆地方的东方宇宙观，藻井落中‘百年古桂’贵气迎门，海纳百川。
3⃣、约1600㎡下沉式会所健身房，儿童乐园，保龄球馆，私宴厅，KTV等等这些原来专属豪宅的配置都将拥有。“台地式景观”营造出流水别墅理念，6米竖向高差，将跌水瀑布，镜面水景与休憩平台进行立体交织，“爱丽丝仙境”式的场景，跃入了小区。还有数个主题架空层，300方“奈尔宝风格儿童乐园”等等，由于篇幅暂不列举，项目做了实景，恭候实地品鉴。
接着讲项目周边配套
1⃣、交通”一横两纵一地铁“古墩路与莫干山路高架组成的路网，可快速南北向通达申花，湖墅，武林等市区；北面绕城高速，可连接杭州周边城市。地铁2号线白洋站地铁口仅约350米，杭州最早开通的地铁线路，沿线开发配套最为成熟，可直达文教，武林，钱江新城，钱江世纪城等，一站可换乘4号线，5站换乘5号线。
2⃣、商业 2号线一站可达永旺梦乐城，金地广场，三站可达龙湖天街，城北万象城，西田城，303美食广场，车程都在12分钟内。3公里生活圈近60万方商业体，繁华商业环绕。且未来家门口商业地块有重磅商业预期。
3⃣、教育“目送式教育”项目300米范围内汇聚了从幼儿园--高中的一体式教育配套，极大节约接送上下学的时间，也能方便孩子独立上下学的能力。项目3公里范围内，有近20所学校，项目已购业主中老师占比较高。 [期房不划分学区，只做介绍，交付就近划分原则]
4⃣、医疗2号线地铁两站可直达浙江医院三墩院区（三甲），自驾开车10分钟内，为您的生活保驾护航。
置业2号线
臻选【和萃揽悦园】的 4大必选理由
NO.1 地铁优选------2号线白洋站约350米，【在杭州，地铁是一个项目最基础的评判】
🔲 高效通勤：减少拥堵，地铁是最准时的，地铁网络覆盖广，便捷到达的区域越多。
🔲 房价溢价：步行5-10分钟内可到达的’正地铁房‘，通常比非地铁房二手房价高10%-30%；抗跌性强，地铁房保值能力更强；租金收益高，租客更青睐地铁附近房源，出租率和租金水平显著提升。
🔲 生活配套升级：商业发展（地铁站附近易吸引商场，超市，餐饮等业态，形成成熟生活圈），教育医疗便利（通过地铁可快速到达优质学校，三甲医院等资源），人口聚集效应（地铁开通后，区域人口密度增加，推动公共服务，如公园，邻里中心等的完善。
NO.2 优质开发商-----杭州顶流 【滨江+绿城】滨江物业
🔲 房屋质量有保障：好的开发商建筑标准高，施工监管严，细节更完善，看到即是拿到的样子。
🔲 小区规划更合理：设计科学布局，小区配套更完善，更舍得在公区建设上花成本，物业后期售后服务更优秀。
🔲 产权与交房风险低：优质开发商资金链更稳定，烂尾风险小，能做到按时甚至提前交房。
🔲 二手房价格更高：同一板块，滨绿的小区通常比周边房价高5%-15%，且转售更快，买家更认可。
NO.3 交付内容标准又多又高--------设计迭代，产品力强。
🔲 包阳台，送定制柜，装修全：交付封包所有阳台，送玄关柜，过道柜，主卧衣柜，阳台柜。精装配置厨房四件套，还有插座，净水器，大台盆，中央空调，地暖，全部墙布，背景墙，卫生间双镜柜，双智能马桶等等。既节约了交付后入住增配周期，也节约了一大笔后期不可少的装修费用。真正实现“领包入住”
🔲 三万内价格，四万+的品质：小区设置了大气门头，约1600方下沉式会所，四面铝板外立面，一楼全架空层，设置多个主题空间。打造约300方’奈尔宝‘风格童玩区，约300方泳池景观组团。园区绿化景观设计丰富多维度空间。
NO.4 价格优势--------杭州“2字头”房价项目性价比首选
🔲 价格没有突破限价：和萃揽悦园作为不限价项目，但是价格并没有突破限价，限价时代，2号线良渚的新盘都要卖到2.9-3万均价，作为位置更靠近市区，且产品完全跨代的项目，并没有突破限价，性价比直接拉满。
🔲 近石祥路板块唯一三万内新房：沿着石祥路外围板块。石桥--华丰--桃源--运河新城--勾庄--三墩--云谷--云城--闲林等板块唯一均价三万内在售的新房。
🔲 市区近，价格梯度明显，承接市区外溢强：
【项目实景图展示】
杭州余杭·和萃揽悦园
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