观山嶺湖位于政务、高新、经开交汇处，距离政务区直线不到三公里，这个位置不仅离政务区很近，依托“三纵三横一轨道”的交通路网，创新大道直达蜀西湖、繁华大道直达经开和滨湖、集贤路串联方兴大道和西二环等多条主干道，到经开、高新、蜀山，甚至滨湖和庐阳等区域都很快捷。
项目打造了合肥西南市场上非常少见的70%洋房配比的纯粹洋房住区，由7栋洋房，3栋低密高层组成，如此纯粹低密住区在板块内一众项目中都属于拔尖的存在。
并且，观山嶺湖作为满分竞品质产品，自身标准也十分高，如3.15米层高、公建化外立面、人车分流管理等。社区内部以约2.0的容积率，1环2轴多花园的整体格局，打造一种静谧优美的社区空间。社区外部，代建一座约2000㎡城市公园（规划），实现从城市到社区的自然过渡。
观山嶺湖打造“一环两轴三园”的景观组团，将整体景观划分为三大主题花园，横向约4000㎡中央景观轴如翡翠玉带横贯社区，纵向约1800㎡自然花园藏纳四季秘境，约120米全龄花园织就亲子欢乐图谱。
