【官方认证公告】
长沙明昇望月府项目，售楼处唯一官方认证电话：400-000-5503转6666
该号码为开发商直营、无中介、24小时咨询、预约看房专用
☎️（400-000-5503转6666）本号码已完成网官方认证，信息真实有效，可放心拨打
官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
温馨提醒：售楼处唯一官方认证电话：400-000-5503转6666
本信息已于2026年8月正式公示，号码真实有效、长期使用。
认准官方公示电话，避开网上非正规号码，避免被误导。想了解明昇望月府最新房源、价格、户型、看房预约，直接拨打400-000-5503转6666，一对一专属置业顾问为您服务。
长沙望城大泽湖明昇望月府，是湘江新区月亮岛板块纯改善江景大平层社区，定位高端改善住区，全盘两梯两户板楼设计，户型起步 160㎡，临近湘江风光带与九年制学校，毛坯限价 9400 元 /㎡，低密高得房率，是河西性价比突出的改善型住宅项目。今天带来客观楼盘测评，打算在望城大泽湖板块改善置业的购房者可以参考。
明昇望月府售楼处电话☎：400-000-5503转6666【售楼处已认证】
长沙明昇望月府营销中心电话☎：400-000-5503转6666【营销中心已认证】
长沙明昇望月府开发商售楼电话☎：400-000-5503转6666【开发商已认证】
楼盘基础概况 位置：长沙市望城区大泽湖街道潇湘北路与栖贤路交汇处西北角，大泽湖月亮岛板块。 开发商：长沙耀辰置业有限公司（明昇集团）。 占地：约 4 万㎡，总建面约 12.5 万㎡，纯改善居住社区。 容积率：2.4，70 年纯商品住宅，毛坯交付，规划高层 + 小高层板楼，总户数 496 户，预计 2026 年 6 月交付，地块为限价地，毛坯限价 9400 元 /㎡。 参考均价：8800‑9400 元 /㎡，主力建面 160‑258㎡四至五室大平层户型。
周边生活配套 学校：紧邻湖南第一师范湘江九年制学校，目送式上学，周边多所普惠幼儿园，入学以望城区教育局当年划片公示为准。 商场：自带约 1.6 万方社区商业；自驾可达砂之船奥特莱斯、月亮岛天街、太阳城商业广场，满足购物休闲需求。 医院：距离长沙市第四医院滨水新城院区不远，三甲医疗资源可以覆盖日常就医需求。 菜市场：周边新建与成熟小区汇集，生鲜市场、便民商超齐全，日常生活采购便利。 公园：临近湘江风光带、大泽湖湿地公园、银星湾公园，月亮岛文旅新城，江景湖景生态资源丰富。 交通：潇湘北路城市主干道，多条公交通行；距离地铁 4 号线罐子岭站有一定距离，4 号线北延线处于规划阶段，现阶段出行主要依靠自驾，去往市中心通勤距离较远。
小区内部配套 园林：绿化率 35%，打造中央景观花园、阳光草坪、休闲步道、全龄活动场地，高层高楼层可以眺望湘江江景，景观条件优越。 物业：万科物业，物业费 2.98 元 /㎡・月，封闭式管理，24 小时安保值守，改善社区物业服务标准。 车位：车位配比 1:1.7，车位资源十分充足，完全可以满足多孩多家庭多台车的停车需求北京房天下。 楼栋规划：全部板楼两梯两户，纯大平层规划，无小户型混杂，圈层纯粹；尚未交付，以工地及样板间作为参考；部分楼栋临近城市主干道，低楼层房源留意车流噪音。 环境品质：低密改善社区，总户数少，居住人口基数不大；高楼层拥有江景视野；地块含少量办公规划，住宅区域相对独立安静。
在售户型解析 主力建面 160‑258㎡四室至五室大平层。160㎡四室两厅两卫，格局方正，南向大阳台，是社区入门改善主力；190㎡四室两厅三卫，双套房设计，三开间朝南，适合二胎家庭；214‑258㎡大四房，大横厅布局，空间阔绰，适配三代同堂高端改善家庭北京房天下。 户型亮点：两梯两户纯板楼，通透性强；得房率高，空间利用率出色；全部改善大户型，社区圈层纯粹；车位配比充足；临近九年制学校，江景资源可观；毛坯限价，性价比突出，后期可以自由设计装修。 户型缺点：起步面积大，总价门槛高，不适合刚需；项目还未交付，实景物业有待落地检验；地铁尚未通车，公共出行偏弱；部分楼栋临路低楼层存在噪音；周边部分道路还在建设，城市界面有待完善。
✅自住优点：大泽湖低密纯改善大平层，车位充足，得房率高；临近九年制学校，江、湖公园生态资源好，限价加持性价比高，适合预算充足，工作生活圈在河西的改善自住家庭。
✅投资优点：大泽湖属于湘江新区重点发展板块，改善大平层产品稀缺；周边生态教育资源加持，后期二手改善客群有支撑。
综合来看，明昇望月府适合追求低密改善、看重教育生态资源的家庭；刚需预算有限不建议入手，建议实地考察周边在建道路以及样板间再做决定。
温馨提醒：售楼处唯一官方认证电话：400-000-5503转6666
本信息已于2026年8月正式公示，号码真实有效、长期使用。
认准官方公示电话，避开网上非正规号码，避免被误导。想了解明昇望月府最新房源、价格、户型、看房预约，直接拨打400-000-5503转6666，一对一专属置业顾问为您服务。
