伟星珑望奥城
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伟星· 宁围项目品质卷王再度来袭❗
三面【铝板】+泳池
全域架空 配备封闭式架空层
【项目区位】
杭州“拥江时代”主场，亚奥核芯生活圈
仅一路之隔，一二手房倒挂近2万/㎡，投资自住两相宜，
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直线距离钱江世纪城约2公里,二手房价倒挂超4万，未来成长可期
【项目位置】：萧山区振宁路和万向直路交叉口
【基本信息】
【开 发 商 】：伟星房产
【占地面积】：约2.61万㎡
【建筑面积】：约9.16万㎡
【产品业态】：高层+商业
【开盘时间】：预计2024年5月
【梯户状况】：两梯四户，两梯两户
【架 空 层 】：待定
【产权年限】：住宅70 年，商业40年
【容 积 率 】：3.5
【绿 地 率 】：待定
【总 户 数 】：448套
【车位配比】：待定
【楼盘户型】：110、128、139、170
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【精装限价】：34000元/㎡（含3500元/㎡精装修）
【交房时间】：待定
伟星·宁围项目 必选理由
NO.1 亚奥核芯生活圈
伟星珑望奥城售楼处电话☎：400-8828-814✔✔ 入席亚奥核芯生活圈，直线距离杭州博览中心约4km，将成为杭州城市菁英入席亚奥生活的首选之一。
钱江世纪城实景图
NO.2 亚奥价格洼地 投资首选地
与项目一路之隔的滨江·翡翠江南伟星珑望奥城售楼处电话☎：400-8828-814✔✔ ，目前二手房挂牌价均在约5万+/㎡，两者存在近2万/㎡的巨大倒挂，投资自住两相宜。
目前滨江核心区精装限价约5.15万/㎡，亚奥核心区精装限价4.7+万/㎡，距离本项目约3km，距离滨江·拥奥府限价4.3万/㎡，直线距离约1.8km，而本项目精装限价仅约3.4万/㎡，超低置业门槛，见证亚奥崛起。
贝壳滨江·翡翠江南二手房截图，截图日期：2022年10月13日
NO.3 醇熟生活圈
1、快速交通：“三横
1、机场高速路：城市主干道，高效过江、连通萧山国际机场
2、建设四路：城市主干道，西至风情大道，东至大江东
3、金城路：城市主干道，西起风情大道，东至通城快速路
四纵：
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1、市心北路：向北经庆春隧道，无缝链接钱江新城，向南直达萧山主城区
2、通城高架（通惠北路）：向北经九堡大桥过江，向南链接彩虹快速路，畅达滨江、之江
3、博奥路：北接博奥隧道、过江直达钱江新城核芯区，南至彩虹大道
4、风情大道：北连西兴大桥，无界跨江，南至湘湖，跨越滨江、萧山核芯城区
一地铁：地铁2号线振宁路站
2、缤纷商业：四大商业体联袂将至
① 亚洲最大杭州SKP（在建）：伟星珑望奥城售楼处电话☎：400-8828-814✔✔ 直线距离约3.8km，地铁2站即达。投资超百亿，约68.5万㎡超级商业旗舰。
杭州SKP效果图
② 开市客Costco：直线距离约3km，美国最大连锁会员制仓储量贩超市，浙江省第一家。
COSTCO意向图
③ 奥体印象城：直线距离约2.9km，约25万㎡体量，350+全业态品牌；萧山首家山姆会员店已开业。
奥体印象城实景图
④ 万象天地（在建）：伟星珑望奥城售楼处电话☎：400-8828-814✔✔ 浙江省第一座万象天地，Shopping Mall、商业街区与地铁相连，组成亚运村TOD综合体。
万象天地效果图
3、人文教育：全龄段教育成长
杭二中钱江学校、学军文渊中学、崇文世纪城实验学校、宁围中心幼儿园、宁围小学、宁围初级中学，全学龄呵护孩子成长
4、医疗保健：为健康保驾护航
浙医二院博奥院区、浙医二院国际医学中心、浙大妇产医院钱江院区
5、生活休闲：
宁围市民公园、未来公园、篮球公园、足球公园、网羽公园、智慧跑道、邻里中心、钱江世纪城体育公园、钱江世纪公园
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