【项目基础信息】
项目名称:桃溪澜园;
项目位置:巴里河道以北、胥江路以南;
物业类别:住宅用地;
用地面积:39945 ㎡;
总建筑面积:109836 ㎡;
项目容积率:1.91;
项目绿地率:大于等于37%;
项目建筑密度:24.99%;
车位数量:本项目车位共939个;
地上32个,其中访客车位30个,装卸车位1个,出租车位1个;
地下车位907个,其中含物业与社区用房车位11个。人防车位206个,非人防车位701个。
产品类型:精装7F - 11F洋房;
户数:共本项目9栋住宅楼,共459户;
面积范围:约143 ㎡和204 ㎡;
开发商:华侨城、仁恒置地、首开股份、圆融发展、信达地产;
华侨城
国务院国资委直接管理的大型中央企业
全国文化企业30强中国旅游集团20强
全球主题公园集团3强、亚洲第一
代表作:欢乐谷、世界之窗、深圳华侨城旅游度假区、华侨城波菲诺、上海 苏河湾
仁恒置地
新加坡房企,专注高端国际社区营造
中国外资房地产开发商10强
代表作:耦前、浅棠平江、仁恒园和、仁恒公园世纪
首开股份
中国最早成立的大型国有房地产开发企业之一;
拥有承建“双奥”辉煌履历,并多次获得国家工程建筑最高奖——“鲁班奖”、“詹天佑奖”等荣誉
代表作:玖珑花园、首开如院、太湖如院
信达地产
上市公司,中国房地产开发百强企业
代表作:信达-上海院子、信达滨江-壹品、信达-海天下
圆融发展
国有企业新建元控股集团旗下的品牌企业
中国商业地产 品牌价值TOP1 0
代表作:圆融时代广场、圆融星座、李公堤、斜塘老街
【千年姑苏 繁华胥江】
作为苏州“一核四城”发展战略中的“核”,姑苏区不仅是地理位置之核,更是城市未来发展之核;
姑苏区是苏州政治、教育、文化中心,也是苏州历史悠久、人文积淀、深厚的中心城区,更是国家历史文化保护名城保护区;
姑苏区的城市功能配套完善醇熟,核心教育、医疗资源丰富,其中三甲医院有6家,还有草桥、善耕等老牌名校。
【桃溪澜园—传承胥江千年文脉 源生姑苏自然底色】
①多维路网
「地铁」
约500m达2号线胥江路站:(主连相城区、姑苏区和工业园区)途径苏州北站、苏州站、山塘街、石路、石湖东路、独墅湖、月亮湾等地;
约700m到达5号线新市桥站:(东西条线,主连太湖香山和阳澄湖)途径李公堤、金鸡湖、阳澄湖、灵岩山、太湖香山等风景区;
无缝对接1/3/4轨交线,地铁线路纵横贯穿苏城;
「高架」直线距离约2公里范围内,链接西环与南环高架,半小时内四通苏城;
「桐泾北延快速路」快速到达北环快速路、山塘街、虎丘路、广济路,有效通行时间约15至20分钟。
「主干道」:西临桐泾南路、北靠胥江路、南靠巴里河道;
「苏州站」:约20分钟通达苏州站,享苏锡常与环太湖双都市圈。
②健康护航
苏州市立医院(约3.5km)、苏州大学附属第二医院(约2.6km)、苏州市中医医院(约3.1km)、苏州沧浪医院(约3km)、苏州大学附属第一医院(十梓街院区)(约5km)等医疗资源护绕,照拂家人健康。
③人文教育
苏州胥江中心小学、苏州市胥江实验中学校等名教资源纳于怀,孕育未来雄韬伟略之才(教育设备不确定)。
④生态养生
紧邻桐泾公园、10分钟直通山塘街和虎丘湿地公园,得天独厚资源,静栖、颐养、陶然,居身江南画意里。
⑤繁华商圈
古城保护核心区,生活配套完善且优质;
约700米步行即达胥江龙湖天街;
桃溪澜园售楼处电话:400-8828-814【售楼处电话】(一对一热情服务)桃溪澜园售楼处电话:400-8828-814【售楼处电话】(一对一热情服务)约4-5km的石路、观前街商圈,苏伦场创意产业园;
约3km到达泰华商城;
约7km达到新区美罗、泉屋等
【世界当入园】
景观设计公司为苏州致朗建筑景观设计有限公司
园区景观理念以城市脉络中的延续”胥江“的城市自然空间结构,苏州格局”依水而生,项目天赋人文生态,结合“《胥江流年 姑苏雅居》的设计主题,打造自然与人情交相辉映的水岸生活画卷。
从”溪水古镇、明池踏青、小桥流水、名士茶缘、名流集舍、苏州评弹“的文化元素提取,打造5重苏式景观主题:花丛探密、清粼微波、芳林拾趣、幽居赋闲、澄水畅游,一脉胥江水,一方水央城, 完美诠释了胥江水与空间融汇。
【约450㎡中轴水景】
【约500㎡户外泳池—成人泳池、儿童泳池、泳池更衣室、烧烤区、林下躺椅】
【约400㎡全龄活动区—
儿童主题乐园、康体健身区、动感跑道区、长者休闲区、看护区、乐座椅等】
【休闲空间&运动空间—家庭休闲会客区、运动区】
【归家入户大堂】效果图仅参考l 非交付标准
【建筑立面】
雅致简洁 l 现代风格 l 交织错落
桃溪澜园以一种根植于大地,贴近自然,传统的建筑空间与自然景观相结合的住宅为主题。
建筑以现代风格为骨架,结合建筑体量,以一种竖向展开的姿态呈现出来。建筑造型轻盈、现代,强调整体的比例与细部的尺度。
在做到与周边建筑协调统一的情况下采用了香槟银色铝板、深灰色金属板、浅米色多彩漆等来凸显品质;
【标准层产品户型鉴赏】
【约143㎡户型l 3+1房2厅2卫】
约12m南向开间
入户玄关设计,尊崇归家
开间约8m,进深约1.8m跨廊双阳台
270°星空环幕卫浴
全屋全尺寸飘窗
灵动4房,百变空间
双重步入式衣帽间
u型横向厨房
洄游式餐厅,餐客厅一体化设计
全屋收纳体系
约143㎡户型精装鉴赏(样板房效果图 l 非交付标准)
【约204㎡户型 l 4房2厅3卫】
梯控刷卡入户
入户玄关设计,归家尊崇
入户家政间,优化生活东线
开间约12.2m,进深约1.6m,270°环幕跨廊双阳台
约7m南向横厅
全屋全尺寸飘窗
南向双重独卫套房设计
主卧步入式衣帽间,270°环幕卫浴
约204㎡户型精装鉴赏(样板房效果图 l 非交付标准)
【仁恒物业 恒心服务一生呵护】
仁恒物业秉承仁恒置地集团“仁信治业,持之以恒”的企业宗旨,在中国大陆较早引入国际上先进的物业管理经验和理念,将“恒心服务,一生呵护”的服务宗旨融入到“以人为本,客户至上,注重细节,追求完美”的服务中。
高度安全性的防范保障,24 小时安全防范,24 小时车辆管理,舒适性的生活环境保障;
不间断环境清洁,季节性绿化养护。全方位的专业物业服务;
管家式服务,多形式的有偿和无偿服务,智能化服务平台;
24 小时报修服务,多元化的社区服务;
丰富多彩的社区文化,传统佳节活动,社区专属定制活动。
房。