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高端生态宜居住区
价值飙升比肩金鸡湖
除了项目的产品硬核实力，镜湖原著所处的板块价值正以惊人的速度一路飙升。
前面说到，项目所在的盛泽湖板块不仅生态资源优质，在板块规划、配套以及区位上，也具备极大的优势。
从苏州城市发展脉络来看，过去二十多年，苏州主要以东西沪宁发展轴为城市主动脉而发展，
从而成就了金鸡湖和独墅湖为主导的园区双湖板块，
而今东西轴线已处于饱和状态，苏州接下来的发展重点正向南北向的通苏嘉甬发展轴拓展。
南北向通苏嘉甬发展轴示意图
其中盛泽湖板块就是这条南北向的通苏嘉甬发展轴上的重要发展节点，
凭借稀缺的生态资源价值，将发展为继金鸡湖和独墅湖之后苏州下一个高端宜居片区。
盛泽湖实景图
根据早些年的规划，盛泽湖环湖区域的功能定位为“
阳澄湖畔的5A级景区+现代都市型宜居住区”。在空间布局方面，这里将规划形成“一带、三区、多点”
的空间布局结构，南岸将形成两大宜居片区，打造空间精致、业态多元、交通完善的生态示范型综合配套区。
苏州市相城区盛泽湖环湖地区控制性详细规划
规划利好之下，盛泽湖自然有着丰富的配套。
交通方面，盛泽湖内部规划形成“一环相串、独立组团”的道路网系统，
未来还将建设区域BRT快速公交联系。尤其待后期阳澄西湖第三隧道通车，
大大拉近了和园区的距离，前往园区十分方便快捷。
另外，依托高铁北站及G524，可迅速抵达上海虹桥、无锡硕放两大国际机场，
通过常台高速、苏台高速、G524等主要交通要线通达长三角城市群的核心城市。
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在轨道交通方面，在建中的轨道交通2号线北延线，经过高铁新城可达盛泽湖西南侧，还有规划中的10、13、16号线都将穿越盛泽湖周围。
盛泽湖及其周边交通规划图
商业方面，盛泽湖将以金鸡湖李公堤为参考，规划打造“相城的李公堤”
——沈公堤，区内主题商业等配套相继实施，还有滨湖公园、环湖跑道、体育专项公园等文体设施。（来源：今日相城）
而在距离龙湖镜湖原著约2公里的地方，有一座在建的约6万方的邻里中心
（预计2024年建成），商业部分将包含超市、书店、电影院、高端大型宴会厅、
商务酒店、文体中心等丰富休闲配套，满足一切日常生活所需。
邻里中心规划效果图
区域内也配备完善的医疗体系，相城区阳澄湖人民医院已于2014年6月启用；
还有规划建设的复旦大学附属中山医院长三角医院，
作为一所按照三甲标准建设的长三角一体化示范项目，未来它的到来，将极大提高区域内的医疗保障。
签约仪式
无论是优越的生态、便捷的交通，还是健全的配套，宜居、宜游、
宜商的盛泽湖板块无疑为龙湖镜湖原著增添了巨大的外部价值。
当楼市红利叠出，当购房时机已至，龙湖镜湖原著稀缺一线湖景叠墅就是改善的终极选择。
309万起苏州近园区一线临湖墅，建面约143~200㎡，火热销售中，优质房源，先到先得。
上半年以来，苏州楼市就陆续燃起了利好的苗头，如果说511购房新政打开了楼市政
策松动的一道口子，那么近期二套降首付、多地解除限购、房贷利率一路狂降等红利
更是为当下购房者，尤其是改善群体提供了前所未有的置业大好时机！
接下来的苏州楼市，回暖已成定局！
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那么在改善需求越发旺盛的当下，在紧抓良机的同时，更要将目光放在一些值得上车的高分项目上，特别是市面上的稀缺纯改善叠墅产品。
在苏州，就有一个卖的十分火爆的别墅盘，即便是在7、8月份楼市淡季，都能以骄傲的成绩走出了独立行情，实现逆市热销，它就是——龙湖镜湖原著。
龙湖镜湖原著实景图
火！当红热销红盘
稀缺一线低密湖墅
说起龙湖，想必大家并不陌生，这个连续6年保持“三道红线”
全绿档水平的实力房企在苏州打造了无数人气红盘，特别是主打的原著系，更是高端的标签。
大名鼎鼎的龙湖狮山原著想必大家并不陌生，如今小区二手房均价已达6.7W/平！房价远超周边的二手房！
来源：链家网 截图时间9月23日14:00
而龙湖镜湖原著则是龙湖继狮山原著后，在苏州打造的第二座原著系作品，
当之无愧的热销红盘！据悦天数据库统计，在历经6月首开劲销150套+，
8月二批次火爆加推后，龙湖镜湖原著直接问鼎苏州大市7-8月别墅类签约金额、面积、套数TOP1，实力登顶三冠王！
数据来源：悦天数据库
铁板钉钉的销售数据足以表明镜湖原著的热销程度和市场认可度，据小编了解，
甚至有不少来自上海、昆山等地客户前来购房，可见镜湖原著热销的背后，定是有着超强吸引力！
1、容积率1.05，4层纯叠墅，稀缺低密住区
据了解，镜湖原著打造清一色建面约143-200㎡临湖4层叠墅产品，
容积率低至1.05，无论是产品类型和低密舒适度在市面上都是极其稀缺的。
龙湖镜湖原著鸟瞰图
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要知道，限墅令下，市面上的别墅产品将越发罕见，在苏州近两年挂出的住宅用地中，
容积率低于1.05的地块，去年仅4个，今年仅2个。
另外，据克而瑞苏州房产测评数据统计，今年1-8月份苏州别墅供应面积同比减少了近3成！
不得不说，别墅类产品已然成为稀缺品，更是高端人士实现资产增值保值的优质资产，难怪龙湖镜湖原著获得了市场的肯定。
龙湖镜湖原著效果图
值得注意的是，目前二批次加推还剩少量优质房源，
建面约143-200㎡，最低总价309万起，这样高性价比的别墅产品，真的打着灯笼都难找！赶紧抓住机会，错过不再！
2、一线瞰湖视野，享受约800米湖岸线
镜湖原著的稀缺不仅在于产品属性上，还在于占据一线湖景资源，
项目毗邻苏州少有的Ⅱ类水质湖泊——盛泽湖，坐享约800米湖岸线，拥有一线震撼瞰湖视野，这位置，简直绝了！
龙湖镜湖原著效果图
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说起苏州的湖，大家首先就会想到金鸡湖（四类水质），盛泽湖不仅和金鸡湖很像，
周边聚集的全是高端别墅住区，而且生态环境更好，周围有近千亩的月季公园、
紫薇公园，以及规划中的约11.2公里环湖慢跑道、环湖自行车道、星级酒店等配套，是继金鸡湖之后，苏州下一个富人生态区！
盛泽湖实景图
在一片满是波光粼粼、绿意盎然的天然氧吧，过着每天都能推窗见湖的生活，
没有高层建筑的遮挡，没有喧嚣熙攘的嘈杂，这种惬意的生活，在镜湖原著即能实现！
盛泽湖实景图
3、豪宅奢阔尺度，畅享宽境生活
龙湖镜湖原著二批次剩余优质房源主力户型分别是建面约143㎡的上叠以及建面约165㎡的下叠，
值得注意的是下叠没有地下室，不存在通过地下室拉低均价的情况，总价可控，这样纯粹的叠墅项目真的不多了！
在户型设计方面，也十分具有优势，利用得天独厚的地理优势
，在沿湖部分区域采用独有的大面玻璃临湖镜框围墙设计，户内则采用超宽屏设计，
不仅真正做到推窗见湖，让湖居更加明媚亲近，还让整个居住空间变得更大、更亮、更通透！
先看一眼建面约143㎡的上叠样板间，是不是感觉湖面已近在咫尺？
建面约143㎡实景图
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当然，在空间设计上，该户型不仅丝毫不输于大平层，并且还具备大平层所达不到的动静生活分区功能以及私密性。
一楼采用约6.4米大横厅设计，空间非常大，完全满足一家人的活动需求；
为了迎合业主生活习惯，老人房选在了首层，既避免老人腿脚不便的烦恼，又避免互相打扰。
阳台则采用大面玻璃栏板及玻璃落地移门，让视野开阔无遮挡的同时又能够实现景观最大化，让室内看起来更加敞亮。
建面约143㎡实景图
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二楼则有主卧套房和儿童房，尤其是主卧，空间尺度碾压一众楼盘，预留大面积的书房和衣帽间，
南面连接阳台，极尽奢侈，生活品质瞬间拉满；在北侧还有两个超大露台，无论是烧烤，还是养花、养宠物，都值得爆赞~
建面约143㎡实景图
再来看看下叠户型，相信实地看过样板间的朋友对它更加没有抵抗力，恨不得立刻入住！
建面约165㎡下叠实景图
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一楼仍旧做了大横厅，开间约6.4米，进深约7.2米，形成一个LDK大方厅布局，
在保证功能性的同时，空间尺度也进一步提升；同样一楼有老人房，生活方便，虽是叠墅但却是独栋别墅的体验感，豪气十足！
建面约165㎡实景图
二楼三开间朝南，主卧预留一个超大的衣帽间和卫生间，另外还有独立的书房和儿童房，完全满足三代同堂的居住需求。
建面约165㎡实景图
两个户型设计各有千秋，但尺度空间都十分阔绰，无论你的家里有几口人，
都尽可满足一切生活需求。另外补充一点，项目为毛坯交付，后期完全可以按照自身需求进行随意装修，梦幻中的湖居生活，只差一张房票的距离！
除此之外，在项目打造上，有改善梦寐以求的高规格的会所配套，
项目自带约350米临湖会所，规划有私宴厅、健身房、棋牌室、深蓝便利店、四点半学堂等等。
会所实景图
会所的价值不仅仅为业主提供一个聚会的场所，更重要的是社交圈层的融入，在这里，
你能够和志同道合的邻居畅谈规划和未来，结交珍贵的人脉资源，为你的人生提供更多际遇和可能。
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