中海建发·禧宸|狮山低密洋房!约125-159㎡改善四房,月底开抢!

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2024-05-11 08:52:39

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狮山低密洋房

中海建发·禧宸又有新动态！

建面约125-159㎡，首开5幢楼

预计本月中旬取证！月底入市！

改善购房者盯紧！

中海建发·禧宸，入市在即

售楼处电话：18662309054

继示范区、样板间公开后，狮山低密品质洋房 中海建发·禧宸迎来新动态！据房观了解， 项目预计于本月中旬取证，月底开盘！

中海建发·禧宸不仅有低密洋房产品，还是由品牌房企中海、建发共同打造的诗意东方新作！ 有想法的朋友抓紧扫码预约看房！

售楼处电话：18662309054

先来带大家了解下项目的最新消息：

1、项目节点：

中海建发·禧宸目前已公开了示范区、样板间，样板间三大户型约125/143/159㎡都有，其中建面约159㎡为清水样板间。

预计本月中旬取证！首开楼栋1、3、6、8、9#，月底入市！

2、项目基本信息：

中海建发·禧宸，位于 高新区狮山商务创新区向阳路北、珠江路西。是2023年8月6日，建发以总价92583万元竞得， 成交楼面价23251元/平，溢价率1.09%。

总用地面积为22121.5平方米，总建筑面积为58413.35平方米， 容积率约1.8，建筑密度24.6%，绿地率约30%。

根据规划，项目打造 7栋6-17F住宅。其中， 3幢17F小高层，3幢6F洋房，1幢10F洋房，总户数约289套，后期搭配中海物业。

|鸟瞰图

3、产品细节：

从公布的洋房外立面来看， 南向采用大面积玻璃搭配香槟色铝板“勾金”点缀，整体线条流畅，明亮通透。

|洋房立面效果图

提取 古建筑里的飞檐元素，两边相对称，整体凸显出和谐统一之美。

|洋房立面效果图

以诗意东方的理念，还原传统中式大门。采用了 铝板及大面积玻璃打造，融入了水景及景观装饰，简约大气。

|景观效果图

内部景观上 复刻“拙政园”的造园手法，借 《姑苏繁华图》中叠山理水的造园手法，构建移步异景的自然意境。

|景观效果图

而且还规划了 “一轴两院、四园八景”的场景，让生活更有诗意与仪式感。

|景观效果图

建面约125-159㎡大平层

全屋飘窗设计

项目打造 建面约125/138/143/159㎡四个户型，目前约125、143、159㎡三个样板间已公开。

项目精装，三大件分别是： 日立中央空调、百朗新风、菲斯曼地暖。

卫浴品牌：杜拉维特、高仪

厨房品牌：西门子、弗兰卡

其他：大华可视对讲、松下开关、插座

建面约125㎡3+1室两厅两卫

入户就是独立玄关，LDKB一体化设计，全屋带有飘窗，约6m横厅，客厅有足够的空间可自由改成书房或卧室。

客卫干湿分离，南向主卧套房，开间约3.8m，宽敞舒适。

建面约143㎡四室两厅两卫

建面约143㎡户型，是125㎡户型的升级版，整体格局类似，但是在125㎡户型的基础上，每个空间都更奢阔。

四开间朝南，LDKB一体化外接双联大阳台，全屋飘窗， 3卧朝南，约24㎡的主卧更是升级到 独卫、衣帽间都有，舒适度非常高！

建面约159㎡四室两厅三卫

整体南向面宽约15.7m，双联跑道式阳台连接大客厅和次卧，观景采光绝佳。

三卧朝南，南向双套房设计，非常适合多家庭成员居住。酒店式主卧搭配独立卫浴和衣帽间，静享私密空间。

从户型来看，全线四房起步，都有独立入户玄关，非常方便，户型兼顾实用和舒适。

狮山地段内

周边配套成熟

项目位于狮山的西侧，上瑞阁的西面，周边配套齐全。

|区位示意图

交通上，距离 1号线汾湖路站和5号线石城站都不远，还可以通过 竹园路、中环西线、珠江路等快速上高架，通达各区，交通非常便捷。

商业上，乘坐1号线从汾湖路站出发，两站可达 金鹰国际购物中心，1号线转3号线，三站可达 狮山龙湖天街，享受板块核芯商业配套。

教育上，有 狮山实验小学（竹园路小学）、苏州高新区第一中学、苏州外国语学校等，对孩子的教育有保障。

周边二手房：

参考距离项目最近的 上瑞阁挂牌均价4.5万/㎡，路劲香港时光4.2万/㎡。

产品以洋房为主，优势突出，周边新房有建发朗云，目前三批次已取证， 均价43791元/㎡，建面约125/143㎡火热销售中！项目的成交地价比建发朗云低了3774元/㎡，未来入市价格或许会有惊喜。

狮山地段+中海建发强强联手，即将入市，有想法的朋友扫码咨询不要错过！

售楼处电话：18662309054

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