✅✅金地丰盛道：400-8123-664
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上海松江金地丰盛道售楼处电话☎️ ：400-8123-664【营销中心】（来电尊享优惠活动）
Sales office phone number of Gemdale Fengsheng Road, Songjiang, Shanghai ☎️: 400-8123-664 [Marketing Center] (call to enjoy exclusive discounts)
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@本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，楼盘品质，产权时间，户型图，交通规划，认筹时间，开盘时间，备案价，项目配套，交房时间，楼盘详情，房价优惠，折扣，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，学区配置，一房一价表，样板间，最新进展等详情咨询）
@This phone number provides developers with an online sales phone number and a comprehensive introduction to the property project (including property introduction, house price, price, property address, property quality, property rights time, floor plan, transportation plan, subscription time, opening time, and filing price , project supporting facilities, delivery time, real estate details, house price discounts, discounts, sales office phone number, latest news, latest details, surrounding supporting facilities, school district configuration, price list for one room, model room, latest progress, etc. Please consult for details)
资料来源：该项目笔记为开发商、销售人士创作。如有抄袭夸大，必追究法律责任!!!
Source: This project note was created by developers and salespeople.If there is any plagiarism or exaggeration, legal responsibility will be pursued!!!
免责声明：本宣传资料包括尺寸、图片、插图、文字描述、周边配套、建筑、市政设施或其他资料等，仅供形象宣传和参考之用。本项目所涉数据及区域资源的相关信息，仅供参考，以政府最终呈现为准。本广告所涉及内容仅作为要约邀请，不作为开发企业的承诺，相关内容以政府最终批准文件和双方签署的合同为准。最终解释权归开发商所有。
Disclaimer: This promotional material includes dimensions, pictures, illustrations, text descriptions, surrounding facilities, buildings, municipal facilities or other information, etc., and is for image promotion and reference purposes only.The data involved in this project and the relevant information on regional resources are for reference only and are subject to the final presentation by the government.The content involved in this advertisement is only an invitation to offer and does not serve as a commitment by the development company. The relevant content is subject to the final government approval document and the contract signed by both parties.The final right of interpretation belongs to the developer.
近日，上海市新天地板块“顺昌玖里”的销售盛况让全国为之震撼，去化率98.5%、总销金额约196.5亿元的成绩，开盘即售罄刷新中国房地产开盘销售记录，这无疑印证了那句话:“城市核芯资产，永远的价值标的！”（以上数据来源于：南方都市报）
示意图图片来源于网络
楼市回暖春风金地丰盛道售楼处电话：400-8123-664 ，好房靠抢，购房者之间的竞争愈发激烈，现在只能说买得越早越好，而且是能买现房就买现房，一步搞定，省钱又省心！那么在松江哪里才算得上是优质资产？
松江芯的新天地生活 当然“金地·丰盛道”
金地丰盛道售楼处电话：400-8123-664 位于松江新城EBD繁华腹地，发展纯熟的商务区内，坐拥纯熟的松江万达生活圈，周边商业、学校、酒店等生活配套一应俱全，还临近大体量中央生态绿地，不管是生活氛围还是生态环境，都是低密宜居的绝佳之选。（此处仅作学校地理位置描述，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
松江万达实景图
金地丰盛道售楼处电话：400-8123-664 与松江万达直线距离仅约866米，附近还有富悦广场、三迪曼哈顿、五龙广场，总价约430万起的价格，买进松江新城万达板块，而且还是实景交付的现房，性价比真的太高了。
松江T2有轨电车 来源于网络
交通配套金地丰盛道售楼处电话：400-8123-664 也很方便，T2电车可以直达9号线“松江大学城站”，搭乘9号线6站可达七宝，9站到漕河泾，12站直达徐家汇。地铁12号线西延伸已完成5座站点，未来将串联松江、闵行。近靠沪松公路、嘉松南路、嘉闵高架等，畅达虹桥枢纽和徐家汇，规划在建的沪松快速路，可以直达市区。
上外云间学校 来源于网络
附近金地丰盛道售楼处电话：400-8123-664 有上外云间学校、上外松江云间小学东部分校，与五龙湖公园直线距离仅约800米，近靠上海市第一人民医院(南院)，醇熟的生活配套已经兑现，即买即享。（此处仅作学校地理位置描述，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
品质现房实景交付，春光与生活都正好
金地·丰盛道 项目实拍图
松江红盘金地丰盛道售楼处电话：400-8123-664 “金地·丰盛道”作为板块内热门的品质大盘，余席不多，实景现房已经完美交付，即买即住。购房者无需看样板间，可以直接去看精装好的现房，随时拎包入住。而且社区景观的搭建也已经实景呈现，春暖花开的季节，景色甚是丰盛迷人。
社区四大主题景观，即刻住进春天里
金地·丰盛道 项目实拍图
让自然回归城市金地丰盛道售楼处电话：400-8123-664 ，赋予都市生活治愈而舒展的能量，丰盛道社区内部打造“星球乐园、口袋花园、阳光草坪、秋千花园”四大主题景观，为全年龄段居住者打造专属休憩空间，回家路上也可以去花园里歇歇脚，尽情森呼吸，和大自然来一场沉浸式互动。
开放式活力住区，舒适的漫步距离
金地·丰盛道 项目实拍图
丰盛道金地丰盛道售楼处电话：400-8123-664 社区规划约1000㎡商业街区，下楼步行即达的距离，踩着轻盈的步子，采购日常所需，精致而惬意的生活，就是这里的日常。（本小区配套商业所提供的服务均为有偿服务，其具体经营范围、经营时间、服务对象、服务内容及服务价格等均由其所有者或经营者根据实际情况自行确定，开发商对此不承担任何赔偿/补偿责任；且该商业配套用房后期将对外出售，其经营业态、运营模式等因实际经营者或所有者的变化而存在不确定性，开发商对此不做任何承诺或保证。）
金地·丰盛道 项目实拍图
社区内金地丰盛道售楼处电话：400-8123-664 搭建多功能堂客厅，这里有阅读区、休闲区、娱乐区等多种休闲场景，不管是家人还是邻里都可以在这里自然的相处，“松弛感”十足的社交空间，满足高知圈子的精神需求，提升生活的品味和质感。
金地·丰盛道 项目实拍图
社区金地丰盛道售楼处电话：400-8123-664 整体的设计风格，巧妙地遵循经典美学比例，造型轻盈而灵动，建筑立面采用三段式构图，极富现代美感，气质优雅而不失现代美感，归家仪式感拉满。
舒阔大三居，春日理想生活，即刻开启
金地·丰盛道 项目实拍图
金地丰盛道售楼处电话：400-8123-664 充分考虑到成长型家庭的居住需求，建筑面积约92-99㎡大三居户型，更多向阳空间，更多收纳设计，刚需的价格买改善大三居，好房不等人！现在项目已经实景交付，精装户型随时拎包入住。
丨户型赏析丨金地丰盛道售楼处电话：400-8123-664
免责提示金地丰盛道售楼处电话：400-8123-664 ：此为金地丰盛道项目A户型标准户型示意图，建筑面积约92㎡。相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同，其立面设计、内部结构、管线管井布置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺，仅供装修参考示意，并非实际交付标准，房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示，存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。开发商：上海鑫醇房地产开发有限公司；项目名：金地丰盛道；备案名：金茸华庭；本项目预售证号：松江房管2021预字0000296。印刷日期：2024年3月。
建筑面积约92㎡三居户型的设计，真正做到了，面积虽小，功能强大。
U型厨房动线流畅，理洗切一气呵成；三段式卫生间，让空间利用效率大大提升。
金地丰盛道售楼处电话：400-8123-664 的精装奢配，严选A.O史密斯采暖炉、方太厨卫、日立中央空调、吉博力同层排水等品牌家居设备，避免装修污染，省去繁琐费时的装修环节，满足业主对品质生活的追求。
免责提示：金地丰盛道售楼处电话：400-8123-664 此为金地丰盛道项目C户型标准户型示意图，建筑面积约99㎡。相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同，其立面设计、内部结构、管线管井布置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺，仅供装修参考示意，并非实际交付标准，房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示，存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。开发商：上海鑫醇房地产开发有限公司；项目名：金地丰盛道；备案名：金茸华庭；本项目预售证号：松江房管2021预字0000296。印刷日期：2024年3月。
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建筑面积约99㎡大三居的户型设计，远超同面积段平均水准：
三开间朝南金地丰盛道售楼处电话：400-8123-664 ，给生活空间带来更多的日照时间，四季舒适温暖；这款户型的适用面更广，可以满足三口之家到四世同堂的家庭居住需求。
1+2主卧套房金地丰盛道售楼处电话：400-8123-664 ，衣橱空间、私密卫生间一应俱全，刚需价格可以享受改善才有的多功能套房生活，实属难得；房间敞阔，甚至就连两个卫生间内也设置了飘窗，可作为实用的收纳空间，采光更佳，空间更通透。
金地·丰盛道 项目实拍图
松江红盘——金地·丰盛道
实景现房！余席递减！持续认购中
建筑面积约92-99㎡舒阔三居
总价约430万起！错过再无
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2024年上海最新购房政策！房贷、首付比例有调整！
单身、已婚、离异在上海能买几套房？
买房之前，先要看一下是否有“买房资格”，那么上海的限购政策是怎么样的呢？
▶ 临港新片区购房政策：
1、非本市户籍购房资格由家庭调整为个人；
2、社保年限由原有的5年缩短至3年；
3、外地单身且在临港新片区工作满1年以上，在重点支持单位工作的人才仅需3个月，即有机会在细则划定范围内购房。(需申请购房资格确认函)
10月24日，金山区出台人才安居新政。其中提到，结合城镇布局、产业规划和转型需求，划定重点转型区域人才购房政策实施范围。
经区人才管理部门认定，同时符合单位条件、个人条件以及工作年限条件的非本市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税3年及以上、且在本市无住房的，可购买1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。
最全积分政策！怎么做到“60分”起步？
在了解是否有买房资格后，我们应该还要算一下自己的积分是多少？毕竟上海那些“品质地铁盘”“重点区域热盘”都会触发积分。
那么上海的积分怎么算呢？
*注：
1、认购对象在2021年1月22日(含)后赠与他人的房产，仍计入认购对象名下；
2、2021年7月24日起，通过赠与转让住房的，自转移登记日起5年内仍计入赠与人拥有住房套数；
3、承租的公有居住房屋计入认购对象名下住房套数；
4、认购比（认购组数/准售房源套数）＞入围比（入围组数/准售房源套数），触发积分排序入围；
5、认购比≤1.3：1，不触发积分排序入围，全部纳入公证摇号。
“不一样”的购房流程有哪些注意点？
上海因为有“积分制”的存在，所以购房流程与其他城市有一些小出入。
新房认购所需材料——认购人仅提供以下所列材料，增加认购材料的需报区房管部门审核同意。
(一)身份、婚姻、家庭关系证明材料类
1、身份证、户口簿
2、未成年人提供出生证
3、护照、港澳身份证、台胞证
4、现役军官证(含士官)、退役军官证
5、博士(含在读)学历证明或学籍证明
6、结婚证
7、离婚证、离婚协议或法院民事调解书、判决书(包括生效告知书)
(二)购房资格证明材料类
1、房屋权属证明(不动产登记证、房产证)
2、预告登记证明、网签合同
3、征收补偿安置协议
4、产调
5、非本市户籍家庭社保或者纳税证明材料
6、境外个人、港澳台居民，有效的劳务合同、工作类的居留许可证明
(三)资金证明类材料
1、个人信用报告
2、存款证明
“12.14”新政后上海贷款&首付怎么算？
2023年12月14日，上海突发两条新政，涉及了商贷，所以商贷和公积金贷款不同情况匹配条件也不同，需要根据住宅类型、购房套数认定，可自行匹配下方表格↓↓↓
至于首付比例，新政后各区域的政策如下↓↓↓
全市范围内，首套房最低首付款比例下调为30%；
二套房最低首付比例根据住房所在区域进行调整，临港以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的住房降至40%；其他区域全部调整为50%。
记住！新房交易只涉及“两税”
新房税费只要涉及到契税和房产税。（房产税需要等年平均销售价，所以2023年仅供参考）
此外，财联社报道：财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》。
其中提出，自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税。
新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
也就是说，只要你卖房后，名下无房，不只是可以按首套房，三成首付贷款。并且，卖房后1年内买房，都可以给你退税！
至于退税的细节问题，则延续了2022年10月1日起至2023年12月31日1年内置换买房退个税细节。
