破防!狮山次新法拍房-览月阁2.9万/m²成交-图文详解

搜狐焦点苏州站

2024-07-29 21:01:14

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破防！16009次围观

9人报名，竞价51轮

狮山次新法拍房——览月阁

171.85平中楼层总价508万成交

折合单价2.9w/平

近期，苏州一套法拍房爆火。 吸引16009次围观，9人报名，竞价51轮，最终508万被成功捡漏。

该套房源就是位于狮山核心的览月阁，位于1幢2301室（总高51层），建筑面积为171.85m²，起拍总价406万元。

最终成交价 比起拍价溢价高达102余万元，单价仅2.9万/m²。

览月阁咨询热线：18662309054

据悉，该套房源是2022年6月取证， 备案总价约663万元，参考当年备案价，捡漏金额或达百万？！

目前售楼处在卖价格3万每平左右。总的来说，不论是对比当年还是现在，都是捡漏的。

该套房源之所以被拍卖，是因为房东身陷民间借贷纠纷。

从房源实拍来看，质感在线；公建化外立面，配以成本高昂的铝板，加上大面积的玻璃幕墙，轻奢高雅。

内部装修，似乎是短暂住过人？目前已搬离！家具什么的都很新，维护保养良好。

最后附上房源调查情况表：

项目信息整理：

楼盘名称：览月阁

占地面积：约3万方

容积率：5.7

绿化率：30%

产品类型：48~49F产品

总户数：1167户

开发商：远洋

物业公司：亿家物业

楼户比：105/135/155/175㎡2梯3户，195/235㎡2梯2户

层高：3米

产品面积：105-235㎡

装修状况：精装三大件齐全

首批备案均价：38000元/㎡

预计交房时间：现房

览月阁咨询热线：18662309054

览月阁打造7栋48-49F住宅，户型很多，约105/135/155/175/195/235㎡。

目前已是现房状态。即买即住，不等周期，学区也非常明确，为高新区实验小学校(滨河路)，苏州高新区第一初级中学校(滨河路)，想今年买入直接上学的亲们，可以重点考虑。不仅可以节省了很多等待的时间和置业成本，关键品质看得见。

室内大金中央空调、纯沁新风系统、菲斯曼地暖（或同等品牌）三大件均有。

览月阁咨询热线：18662309054

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