9月，苏州6大区开盘风暴来袭，30个项目齐battle！园区1盘，新区7盘，姑苏区4盘相城3盘，吴中8盘，吴江7盘总有一盘适合你
下面。关注度比较高的楼盘重点说一下
看看有没有你想入手的
云栖安缦
开盘时间：预计9月底
目前动态：升筹中，验资300万
预计价格：网传3.2w+（最终以实际为准）
房源信息：主推叠拼产品
售楼电话：0512-87668397
点评：没等到中海上园湾、融创泊云庭，等来了碧桂园云栖安缦，作为青剑湖排名前列即将入市的项目，目前该项目正在升筹阶段，验资300万，据说关注的人不少（突然有点心疼中海上园湾前期的蓄客），精装交付，主推叠拼，改善产品，户型做的还不错，160平8米横厅，土豪最爱！
此外，园区还有两个待定开盘项目，没错，是它们！毛坯改精装？据网友爆料，中海上园湾因为限价严格，一期毛坯将改成精装，增加溢价空间，或许今年都不一定开了？8月开？9月开？关于泊云庭何时开盘的消息一直没断过，目前继续神秘中.
南山楠
开盘时间：预计9月加推
目前动态：预约中
预计价格：参考往期
售楼电话：0512-87668476
点评：南山楠只在去年首开时领过一次预售，一期预售备案价为16216-33892元/平，均价2.6W+，听说卖的一直不错，9月份即将加推二期。项目处在浒关城铁新城核心区，附近如璞玥风华、越秀江南悦府等楼盘价格，都已经到了2.5w-3.2w+，且去化不错，不难看出，城铁新城的核心区，已经站稳浒关房价排名前列梯队！
陆家嘴锦绣澜山
开盘时间：预计9月首开
目前动态：预约中
预计价格：放风价1.9w（最终以实际为准）
房源信息：首开二期房源4-6#（一期定销房），户型面积83-131平
售楼电话：0512-87668397
点评：这个项目体量很大，包含了住宅、商业综合体、办公楼、幼儿园、规划中的九年制国际学校等。之前一直说7月份就要首开，放风价只有1.9w，真的很刚需！
科技城金茂府
开盘时间：预计9月加推
目前动态：预约中
预计价格：预计34000元/㎡
房源信息：主推高层房源，户型97-140㎡
点评：作为科技城的新盘独苗，9月将加推高层最后一批房源，价格也是科技城的天花板，不过，一直卖的不错，首开3.3w能去化7成，二期千人抢房，三期3.2w也去化了七八成，这次或许也能延续前期热度，毕竟该项目主力是改善，自住需求不少~
新力云语铂园
开盘时间：预计9月10号首开
目前动态：预约验资中
预计价格：19000元/㎡
房源信息：89-123平小高层
点评：新力的项目刚入市就启动了分销，据传预约1000多组，不过，较新消息，冻结2-5万资金的大概有五百组，同样小户型看的人最多，入市价1.9w左右，精装。
诺德姑苏上府
开盘时间：预计9月首开
预计价格：网传3w（最终以实际为准）
房源信息：主推小高层
点评：木渎地王，诺德姑苏上府光地价就要25750元/㎡，还是精装准现房，价格被曝光只有3万？如若成真，岂止血亏！然而，这样的市场接受度又有多少？
旭辉和风
开盘时间：预计9月首开
目前动态：预约中
预计价格：待定
房源信息：主推100-126平
售楼电话：0512-86864712
点评：昨天南山维拉最后一期清盘，又一个刚需板块被灭，甪直双脚正式跨进2字头！甪直全面进入地王时代，除旭辉和风外，甪澄时光里下半年也将入市，全部2字头的甪直接受度又会如何？
中粮天悦
开盘时间：预计9月
目前动态：预约中
预计价格：参考往期
房源信息：洋房
点评：中粮天悦凭借商业附加值，一直身处元和高位，3.2w的价格也去化的很好，9月即将加推二期洋房，听说关注度一直很高，在元和板块目前各项目去化不理想的状态下，也许，中粮天悦，又是一个能走出独立行情的项目。
02禹洲嘉誉风华
开盘时间：预计9月首开
目前动态：预约中
预计价格：158万起
房源信息：主力户型建筑面积约98-117㎡，准现房
点评：上半年禹洲嘉誉风华项目尚未入市前，一直传言2w+，结果，在限价的大市之下，首开总价被爆158W起，真正的被迫刚需盘，作为望亭的地王，性价比不错！（项目具体详情→限价盘）
五、姑苏区：近千套房源解房荒
01中骏天荟
开盘时间：预计9月首开
目前动态：预约中
预计价格：传3w+（最终以实际为准）
房源信息：主推100-135平
点评：中骏天荟，自带商业，有业内爆料，这个盘首开价格3w+，据说预约人的超多~
平江新城板块本来新房就不多，中骏、融信，包括之前加推的浅棠平江，预计未来有千套房源入市，且三项目都离得不远，学区大概率都一样，上次浅棠平江3.2W的价格能去化9成。
六、吴江区：还是刚需主场！
四季春晓
开盘时间：明天开盘
开盘价格：均价19367元/㎡
房源信息：主推小户
点评：运东板块，之前不少项目一度火到拒绝分销，724新政后，市场稍有改变，板块内项目分销不断。明天，四季春晓开盘，由于全是80多平的精装小户，很刚需，预计去化难度不大。
03中南紫云集
开盘时间：预计9月加推
预计价格：参考往期
房源信息：2/5/7/8/9/10#加推二期
点评：中南紫云集，二期一如既往，很火，预约的人听说很多，之前一期一直听说只接受全款（买不到系列），二期能买到吗？
04新希望锦麟云镜
开盘时间：预计9月加推
预计价格：参考往期
房源信息：2/5/8/10/16#，洋房高层
点评：新希望锦麟云镜，中南紫云集的邻居，又是同期加推，据说预约二期的人很多，所以，这波又是以全款为主？
