姑苏区挂牌两宗低密地块，容积率最高1.05
最高楼面价：28708元/平。总货值5.88亿
预计打造别墅项目
1月17号开拍
该地块交通优势极为显著，与姑苏区两大交通主干道干将西路和人民路相距不远，且紧邻轨交 1 号线养育巷站，仅约 400 余米的步行距离。
在医疗配套方面，地块周边有苏州市立医院本部，为居民的健康保驾护航，近距离享受优质医疗资源。
教育资源更是丰富多样，涵盖了新苏师范学校附属小学、沧浪实验小学、苏州中学等多所知名学府，从小学到中学的全龄段优质教育体系。
从规划指标来看，该地块容积率大于 1 且小于等于 1.01，有望打造出低密且高品质的居住社区或特色项目。而起拍楼面价达到 28708 元 / 平方米。
苏地 2024 - WG - Z43 地块的推出，势必将吸引众多开发商的目光，未来它将如何开发建设，又会给姑苏区乃至整个苏州的房地产市场带来怎样的影响，值得持续关注。
该地块位于平江街道江宇路西、规划支七路南，周边配套醇熟，发展潜力巨大。
在交通方面，地块靠近轨交 6 号线梅巷站。
教育资源上，苏州市教科院附属实验学校和苏州工业园区娄葑学校（西校区）坐落周边。
商业配套层面，平江万达近在咫尺，丰富多样的商业业态能够充分满足居民日常购物、休闲娱乐等多元需求，营造出便捷且繁华的生活氛围。
医疗保障方面，苏大附一院总院为居民的健康筑牢坚实防线，让人们在身体不适时能够及时获得高水平的医疗救治服务。
从规划指标来看，该地块容积率大于 1 且小于等于 1.05，具备打造高品质低密项目的基础条件。而起拍楼面价 18022 元 / 平，凸显了地块的价值与市场预期。
特别值得一提的是，根据出让条件，地块内需配建商业设施计容建筑面积不小于 700 平方米，这将进一步丰富项目的功能业态，提升区域的商业活力与生活便利性。
本次公告地块限时竞价起始时间如下：
01月17日 10:00 苏地2024-WG-Z43号
01月17日 10:30 苏地2024-WG-Z46号
