大家钱江维科·映翠府售楼处电话：400-8228-664位于嘉定新城核心区域，共推出约100-131平方米的3-4房精装修房源，项目规划用地面积约2.6万方，总建筑面积约10.3万方，总户数576套。项目以奢阔楼间距设计，打造风景平权视野。
大家钱江维科·映翠府
映翠府售楼处电话：400-8228-664
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嘉定新城核心区域
「大家钱江维科·映翠府」
将推出约100-131㎡3-4房精装房源
12批次已过会
均价49787元/m²
大家钱江维科·映翠府售楼处电话：400-8228-664
【基础信息】
项目位置：上海·嘉定新城·沪宜公路双单路交会处 映翠府售楼处电话：400-8228-664
规划用地面积：约2.6万方
总建筑面积：约10.3万方
容积率：2.5
建筑密度：30%
绿化率：35%
建筑高度：<80m
总户数：576套（可售房源）
车位：共779个
装修标准：精装修
图源嘉定规资局
大家钱江维科·映翠府售楼处电话：400-8228-664据规划显示， 地块拟建4栋17层住宅，2栋22层住宅，1栋23层住宅，以及2栋25层住宅，总套数632套，房地联动价5.04万/㎡。
规划示意图
质感美学，迭新时代建筑
大家钱江维科·映翠府售楼处电话：400-8228-664在建筑排布上，映翠府以奢阔楼间距设计，让每一个横排之间互不遮挡，每一个竖排视线错落分布，将视野让渡给自然风光，为居住者营造【风景平权】的宽境视野。
大家钱江维科·映翠府售楼处电话：400-8228-664在建筑设计上，映翠府以大家经典产品设计的迭代，体现杭派精工系的特质与典雅气度，营造简洁且有质感的公建化现代派立面，融入提升新城城市形象。
大家钱江维科·映翠府售楼处电话：400-8228-664立面通过简洁的横向构图，大面积玻璃运用，呈现通透的光感效果，强调室内室外空间的融合、让建筑与景观互相呼应。局部金属线条装饰点缀，在光影的折射下，呈现出时间淬炼的美妙观感，映见轻盈雅致的艺术品位。
（示意图仅供参考，最终以实际交付为准）
🌈🌈🌈验资所需资料：
🧨A类：夫妻双方身份证正反面+资金证明（100户型提供160W，131户型提供245W）
🧨B类：夫妻双方身份证正反面+资金证明（置换客户可用房产证+资金）
☀️☀️☀️ 资产证明包括但不限于股票，基金，债券，理财等（12月底能拿出的、资金证明以及身份证照片拍照截图）
户型图如下：（过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准）
建面约100㎡3房A户型（边套）
建面约100㎡3房B户型（中间套）
建面约131㎡4房C户型
活力园林，乐享精彩日常
大家钱江维科·映翠府售楼处电话：400-8228-664景观规划上，映翠府以“九曲芳华”为设计语言，打造九大生活场景，让风景布满归家每一步，让回家时经过的每一个生活场景，都是对礼序的加持与身份的认同。
大家钱江维科·映翠府售楼处电话：400-8228-664将中央绿地、行道景观绿化相结合，形成多层次、多空间的一体化系统，营造视野开阔，都市交流的生活场景，为住户提供一个锻炼，聚会，漫步，休闲的场所。于阳光草坪区域营造舒适的林荫环境，以位于林荫之下的休憩空间，缩短人与人的距离，营造陪伴氛围与浪漫典雅的园区景观。
首层架空，全龄缤纷乐享
在社区营造上，打造市场罕见的住宅楼栋底层全域架空设计，规划社交空间、儿童活动、运动健身、老年活动等功能区，探索更多元的社区生活场景，凝聚更有温度的邻里生活。
品质舒居，诠释生活本真
高层住宅采用两梯两户及两梯四户设计，室内空间设计动线清晰，动静分区，以多居室多功能，明厨明卫设计，营造通风采光良好，居住舒适宜人的优居产品。
具体经济技术指标如下：
今年7月12日，二批次首轮集中出让， 嘉定新城的G09-2地块吸引了18家房企参与，最终被 大家&钱江&维科联合体拿下。
大家在上海的项目并不算多，比较熟悉的是在2022年入市的 钱江大家文澜府，年度“黑马盘”，三期152套房源的入围分到达了74分！
项目地块位于远香湖中央活动区，规划为纯住宅地块，不过距离11号线略远。
北侧就是已经售罄的招商璀璨湖畔，一期44.85分，二期不触发积分。
项目位于远香湖CAZ核心，远香湖CAZ位于嘉定新城的核心区域，是嘉定新城的综合功能中心、城市形象的集中展现区，规划为国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能集聚复合区。
远香湖实拍图
远香湖CAZ打造了嘉定新城中国际范十足的城市会客厅，坐拥西上海的大型人工湖——远香湖，远香湖公园占地1.21平方公里，大小约是人民广场的4倍、徐家汇公园的8.5倍，是名副其实的城市名片。
远香湖实拍图
作为嘉定未来的“市中心”、城市的新地标，远香湖CAZ能级究竟有多大？
提到远香湖则不得不提“三件套+超高建筑群”！
已有的“三大件（远香湖、保利大剧院、嘉定图书馆）”早已成为了网红打卡点。
实拍图
未来这里将建设文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”。
规划图
未来塔：三座高层建筑，其中还包括一个300米的超高层甲级写字楼地标建筑，未来将成为上海西北第一高楼。
文化环：是跨越在远香湖上的一条可供跑步和骑行的慢行文化体验环道，全长2.5公里，串联起现状湖畔的保利大剧院、凯悦酒店和多个现状及规划公共建筑。
规划图
活力谷：是“熏风南至轴”的空间载体，由多个创新空间街区组成。每个街区内部都营造了独特的二层连廊、地面广场、小径、地下空间等有意思的商务办公空间。
并且根据规划，这一片商业建筑将采用非常先进的“开放式街区”的设计方式，底层的商业配套通过内部通道相连结，完全开放到周边的街区。这一设计方式与前滩的设计理念相同，是第三代商办集群的设计代表。
规划图
产业规模方面，围绕着嘉定“产城融合、招商引业”的目标，中央活动区内将建成嘉定又一个大型的总部园区。
总开发体量约531.4万㎡，规划公共服务设施建筑面积约为27.7万㎡，规划教育科研设计设施建筑面积约为71.6万㎡。
另外，光是商办体量就达到了约284.1万㎡，未来嘉定全新的大型总部聚集区呼之欲出。
到目前为止，板块内已经吸引了诸如兴城人居（中国500强企业第394名）、海螺集团（《财富》世界500强排行榜315位）等多家实力强劲的企业入驻！
毫无疑问，这里将成为嘉定新城未来发展的大脑和引擎。
实拍图
交通方面：凭借轨交11号线&嘉闵线（在建），可以快速通达南翔、大虹桥、真如、徐家汇等商圈。
与此同时，区域内还规划有宝嘉线，大概率会在远香湖周边设立站点。十四五规划中已有宝嘉线的身影，宝嘉线的开工时间也对远香湖中央活动区的发展速度有着重要影响。
项目经由沪嘉高速可以快速抵达中环进入市区，经由沪翔高速直连外环，经由沈海高速/嘉闵高架可以迅速通达大虹桥，完善的交通路网，出行四通八达。
商业方面：项目周边拥有宝龙广场、大融城、万达广场等商业环伺，日常休闲娱乐需求都能很好的得到可以满足。
学校方面：除了现有的新城实验小学、新城实验中学、中福会幼儿园、远香湖幼儿园之外，区域内还规划了大量的优质教育配套。
尤其是上海实验学校嘉定新城分校（九年一贯制），与璀璨湖畔仅隔了一条马路，目前已经公示建设工期，预计2024年建成。
医疗方面：项目附近就有三甲医院瑞金医院北院，另外还有嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院和上海嘉定中医医院里等，强大的医疗配套，为健康保驾护航。
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