刚刚！高铁新城地铁+湖景房
环秀湖花园二批次房源正式取证
备案均价25499元/㎡！
取证面积约104-151㎡
毛坯交付，共107套
正在火热抢购中！
环秀湖花园二批次取证
咨询热线：18662309054
均价25499元/㎡
刚刚，苏州相城高铁新城环秀湖花园二批次房源取证！ 共计107套！
本批次房源具体情况：
取证楼栋：32#
备案单价区间：21898-27581元/㎡
备案总价区间：253-398万
房源建筑面积：104.46-151.8㎡
备案均价：25499元/平
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|效果图
一房一价表如下，建议收藏
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环秀湖花园预约咨询
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非凡环秀湖花园， 项目位于太东路，近相融路，是地铁2号线始发站 骑河站地铁上盖，属于高铁新城板块。
项目是2013年9月由中信安泰以11亿竞得的苏地2013-G-67号地块，地块成交楼面价才1969元/平，不到两千！地块包含3宗小地块，1号地块为金融用地，2、3号地块的住宅部分就是环秀湖花园。 整体项目是近90万方建筑体量的商住综合体。
项目图 来源 链家
作为目前板块唯Yi在售住宅项目，环秀湖花园位于高铁新城中部核心， 南边连接高铁北站，两侧环秀湖、如意湖双湖环绕，尽享板块内成熟配套。
|区位图
交通上：紧邻地铁2号线双站：骑河站、富翔路站 ，还有地铁7号线、10号线(在建中)；相融路、澄阳路、G524国道都在项目不远处，畅达全城；2站可达高铁北站，跨城出行也非常便捷。
|高铁北站航拍图
商业配套上：项目周边约15-20万方城市级商业中心（在建中），3处邻里商业中心（其中1处在建）， 2站可到达圆融购物中心，3站可到达吾悦广场，日常购物基本满足。
|示意图
|环秀湖花园航拍图
除此之外，家长们最关心的教育资源也不用愁。从2023年相城区的施教区划分来看，环秀湖花园的学区为： 南京师范大学相城实验小学和苏州大学实验学校（初中部）。
其中，苏州大学实验学校是第一所由苏州大学直属的实验学校、相城区高铁新城核心区内第一所公办的十五年一贯制学校，在相城区中考录取率中名列前茅，学校口碑一流。
|实景图
住在这里，有湖景，又有繁华配套，放眼整个苏州，环秀湖花园的宜居性不言而喻。
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产品力升级
高颜值立面
环秀湖花园四期共规划 8幢22-29F高层住宅，总户数822户。
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|鸟瞰图
外立面采用 铝板+一体板，搭配南向大面积玻璃设计。
|环秀湖花园航拍图
|环秀湖花园实拍图
而在公区景观方面，项目四期最大栋距超120米， 将打造约5300㎡中央景观， 面积近乎于13个标准篮球场！结合广场、草坪等不同分区，打造儿童活动区、老年健身活动区等丰富的全龄化场景，满足不同年龄段人群的不同需求。
|景观示意图
更重要的是，环秀湖花园还有不可复制的自然资源。项目西临环秀湖， 滨湖公园、跨湖廊桥、亲水平台等环湖排布，约2000米的环湖步道，是闲暇时光和家人散步或运动健身的好去处。内外双景观的呈现，住在环秀湖花园可以解锁自然健康的湖居生活。
|环秀湖实景图
建面105-151㎡
湖居改善优选
此次项目四期共打造建面 约105/138/149/151㎡四种户型，毛坯交付，并打造了105/151两个清水样板间，面积段选择相当丰富。
建面约105㎡三房两厅两卫
入户即是客餐厅，南向双联大阳台，开间约6m，视野、采光充足。
|建面约105㎡样板间实拍图
主卧套房带内卫，主卧开间约3m，外卫干湿分离。三个房间的设计，主卧套房，足以满足三口之家的居住需求，上车门槛低。
|建面约105㎡样板间实拍图
建面约138㎡三房两厅两卫
三开间朝南，整体动静分离，南向大宽厅，多余空间自由改造成书房等，满足生活所需。
主卧步入式衣帽间+独立卫浴，配备双台盆，私密性强。
建面约149㎡三房两厅两卫
入户独立玄关，LDK一体设计，大横厅，多余空间自由改造成书房等空间，作为生活工作学习空间都可以。
主卧步入式衣帽间+主卫豪华四件套，舒适度高。
建面约151㎡四房两厅两卫
入户独立玄关，该户型客厅分布在中间， 侧边阳台设计，可瞰景观湖。
南向三卧， 其中两个房间有延伸出去的阳台，采光面更广。南向采光面都集中在卧室，无论是老人还是小孩都可以拥有南向的房间。
北侧设有一房间，可作为书房使用。主卧套房设计，搭配步入式衣帽间以及四件套独立卫浴 。
总体来看，项目此次户型设计兼顾实用和舒适，从初改到高改都有涉及，加之其配套、社区规划，在板块内非常出色。
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2字头入手
性价比优选
更关键的是，除了其自身优越的配套和产品力，环秀湖还兼具价格优势。
要知道均价 约2.3~2.5万的价格，在苏州能买得到的楼盘，位置都比较偏远。但现在可以直接入住高铁新城核心， 湖景房，而且高品质、地铁口、超强配套，机会难得。
周边新房
周边新房春和万象，价格在3.1w/㎡左右；大悦繁华图，均价在2.95w/㎡左右；大和和风雅信，均价约3.1w/㎡；象屿江南云起，均价在3.2w/㎡左右。
周边二手房
区域二手房均价也在2.5w-3w/㎡左右，未来发展成熟后，价差只会越来越大。环秀湖花园对比其他项目，妥妥的倒挂盘，性价比拉满。
高铁新城核心地段+一线湖居+配套同步兑现+性价比高，在这些综合因素作用力下，使得环秀湖花园集便利、繁华、宜居为一体，填补了高铁新城改善湖居的空白，成为高铁新城不可忽视的存在。
目前环秀湖花园四期户型约105-151㎡均有， 实景准现房，正火爆热销中，
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