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2023-10-13 09:26:32

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和昌凌云阁由和昌集团打造,从规划来看,项目是由两栋超高层住宅+裙房商业组成的综合体,占地面积1.3万平,容积率8.73,计容总建面积11.4万平,其中住宅可售面积9.16万平,集中商业1.1万平。

项目规划一、二层为商业;三-五层为停车场;负一层为局部商业+停车场;负二层-负四层为停车场(负三-负四层为人防地库);6~43层为70年产权住宅,这也就是和和昌凌云阁的可售住宅部分!

住宅部分来看,均在6层及以上,共计524户,户型面积在约123-284平。

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项目的建筑设计由上海水石设计,约140米超高塔尖设计,采用国际流行的玻璃幕墙立面,景观设计由国际大师团队阿特贝尔操刀,更带来全新屋顶花园景观、空中观景会所,折叠山水围合绿意……

整体为现代风格,公建化外立面简约大气!住宅立面以大玻璃窗为主,其余墙体部分采用铝板及金属百叶的形式。

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5种主力户型

和昌·雲玺台的住宅户型面积在123-284平,其中5种主力户型分别为:

建筑面积约123平,2房2厅2卫;

建筑面积约143平,3房2厅2卫;

建筑面积约146平,3房2厅2卫;

建筑面积约200平,3房2厅2卫;

建筑面积约284平,4房2厅3卫;

建筑面积约123平

这一户型设计是2房2卫设计,餐厅+横厅约8.4米宽,约6.3平休闲观景阳台,入户处设计了独立家政空间,直接连接厨房,使用便捷。主卧设计了内卫,私密性也比较高!

建筑面积约143平

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这一户型是3房2卫,户型比较方正,空间利用率很高。三开间朝南,约3.6米休闲阳台,约10.3米南向采光面,搭配全景落地窗。

主卧套房设计,带独卫和衣帽间。同样是家政间连接厨房,方便操作。独立储物间,收纳空间比较足!

建筑面积约146平

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这一户型同样是3房2卫设计,整体也是比较方正的。南向三开间约13.5米采光面。主卧套房设计,带呢位,客卫设计为干湿分离,使用效率比较高。次卧空间也比较大,设计了独立学习区。中西双厨设计,更能满足日常生活需求。独立储藏间,高效收纳!

建筑面积约200平

这一户型是3房2卫设计,空间感是比较不错的。约44平超大会客厅,约6.6米阳台,约33平大主卧。

L型厨房连接餐厅和客厅,组成超大动区!主卧设计了超大衣帽间和独立明卫,内设计有浴缸。客卫干湿分离。独立储藏室,储物空间大大增加!

建筑面积约284平

这一户型是项目的最大户型,为4房3为设计,比较狭长的户型设计,几乎没有过道等浪费空间。

南向三卧室,约20.5米超大面宽,双卧室套房设计,独立衣帽间和超大主卫,尺度奢侈。约7.3米会客厅,连接双阳台。中西双厨设计,更加符合现代人的生活需求。独立家政间和储物间,日常生活便利!

石路核心区!3字头还是4字头?

和昌凌云阁台位于石路板块,位置真的很不错。

周边界面来看,项目北面是石路国际和石路步行街,东面是爱河桥路与金门商城,南侧则是石路商圈,西侧是2号线。

周边配套上来看也是比较齐全的,交通方面,项目西面就是2号线,非常靠近石路站和广济南路站,其中广济南路站还是1号线和2号线的换乘站点,算是个双轨交盘。

自驾上面,项目南面比较靠近干将北路,往西可连接西环快速路,往东可抵达园区。

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商业配套上,项目自身带有商业裙楼,楼下就是商业。项目也比较靠近石路国际、石路步行街、天虹以及华贸中心,算是地处石路商圈核心区。

此外,项目附近还有留园、广济公园、七里山塘等设施。

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