暖风，从七月吹到九月，大招终于来了！
“认房不认贷”、换购住房继续退还个税，部分城市全面取消限购、限售...开弓箭发出后，各地政策的出台就将进入竞速阶段。
浪随风起，走出独立行情的苏州富豪市场，流动性已经开始急剧膨胀。龙湖狮山原著别墅单价超8.6万、建屋康帝庄园别墅单价破12万...（仅链家平台统计数据）
图片来源：链家
果然，提前嗅到机会的，只有少数人。
苏州的城市新贵们，总能准确地在喧嚣市场中找到“优质股”。而这一次，他们将眼光聚焦到「奕澄湾」。
奕澄湾咨询电话：18662309054
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/ LOU SHI /
拒绝复制化！
站稳“高定”人设！
为什么，是「奕澄湾」？
首先，看稀缺。
其一，是土地的稀缺。
在城市中，土地是稀缺的资源，为了提高土地利用率，甚至向天借地，成就了城市的高楼林立。
城市越繁华，建筑密度就会越高。所以，放眼苏州，近年来容积率1.0以下的土地供应几乎绝迹。
“低密”二字，成为了奢侈品的代名词。奕澄湾所在的土地容积率仅约0.69，天生显贵。意味着它把更多的土地让渡给自然、绿地和花园，真正长在自然里。
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其二，是湖景的稀缺。
从日内瓦湖、华盛顿湖乃至苏州金鸡湖，无一不是名流精英聚集地。湖，已然成为经典的人居坐标。
然而全球每600座城市，才能有一座城市享有天然湖景资源，本就稀缺的湖景资源，在你追我捧的进程中，已被逐步填满，比如金鸡湖、独墅湖，几乎无可开发之地。
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奕澄湾依托18万亩湖泊大境，推窗即可感觉约7.8公里的水域岸线所带来的独特体验，每一眼都充满惊艳。瞬间醒悟，这一扇窗框定的风景，才是无价瑰宝...
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奕澄湾一边将土地给自然让渡，一边又拥揽万亩碧湖的得天独厚，成就了一线湖景+低密土地的双重稀缺资产，可谓藏品。
其次，看造诣。
先放下一句总结：奕澄湾，本身就是城市的一道风景。
对建筑而言，美是精工和设计的表达。
为了贴合湖湾的自然气质，项目团队几经斟酌，选用了有“水”文化的建筑风格，创新大胆的采用意式美学。
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为了呈现这种艺术符号，推翻了市面上常规的建材，看重了石材的硬朗、金属质感，来呈现张力与品质。
在石材的选择上，建筑团队综合苏州天气、温度等因素，最终敲定结构致密、质地坚硬、耐酸碱的虎斑黄大理石作为建筑基座，搭配埃及贝鲁特和土耳其白沙等名贵石材，沉稳高级，贵气自来。
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古典建筑，讲究艺术、考究细节，项目汲取意式经典元素，高高的圆弧拱门、门楣的悬灯和精致铁艺……复刻还原，又辅以锻铁装饰栏杆、金褐色金属窗、深灰色腰线，强调了整体的质感。
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这样的建筑，并非豪奢物件的简单堆砌，而是每一个细节都用心去打磨，更像一件臻藏百年的艺术品。
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不惜重金是一方面，极致的功夫和用心，更为难得。
奕澄湾高定的态度，还在于园林。
整座园林的景观创作，以“借景”拉开序幕。内则精致如一部浓缩的西方艺术史，外则约18万亩天然湖境，好似私有化后花园，浑然天成。
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为了追求园林统一的艺术美感，多达上百种的花木植物，均是从全国各地全冠移植而来，甚至连高度都有系统标准…
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特殊的土地，让奕澄湾这座建筑群与周围景观融合得丝丝入扣，但奕澄湾却丝毫未损伤这一方珍贵土地的天然禀赋。
最后，看圈层。
奕澄湾真正的魅力，是从未倚仗先天优势，而是对城市精英新贵们品味的精准拿捏。
高端圈层，奢之上则为贵。仪式感的定制，更能象征身份。
奕澄湾大手笔打造湖景会所，集合健身房、SPA馆、游泳馆、高端酒店等多种功能，让圈层仪式感如钻闪耀。
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从地段到精工再到圈层，奕澄湾从头至尾，都在表态：“只为少数人而来”。
换句话而言，如果高端资产有段位，那奕澄湾则代表高端资产的「上限」。
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突破常规！
真正意义上的专属定制！
极致于形、奢华于心，内在品质同样重要。奕澄湾打造的每一幢产品，都是一个兼顾仪式感与舒适性的“私人社交中心”。
建筑风格示意图
不仅有着独揽天地的格局，更是承载城市新贵们洽谈、欢聚的一方私域。
独立藏品的每一层，仿佛是一面折射不同生活状态的多棱镜，停留在这样的空间，永远无法生厌。
建筑风格示意图
四周环顾，室内的每一个细节，都透露着匠心与美感。每一个触点、每一个收边、每一个接缝的存在，都在强调空间的高级质感。
建筑风格示意图
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有了阔绰空间，室内设计便拥有了自由感。惊艳之处藏在细节，一个不经意的空间，都能令人驻足许久。
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甚至，每一层都藏着一个华丽的平行宇宙，体验不同的精彩人生。
建筑风格示意图
新贵们千金买来的体面和调性，在奕澄湾，在这顷刻间，呈现得淋漓尽致。
从审美到配置，从公区到室内，奕澄湾颠覆性的创举，这是同品类项目无法比拟的。
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占位城市烫金地段！
享受高端资源！
任何建筑本身，都不能脱离地段来看。
观其外，奕澄湾地处苏州数一数二的核心地段。
论其内，奕澄湾拥有更好的配套、更好的园景、更好的空间，将外域、公区、私欲，完美地衔接起来。
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1、是苏州，面向世界的又一张封面。
园区的兑现力与巨大的发展红利，你我有目共睹，这也是园区一直飚红的原因。
而地处园区核心区位的阳澄湖半岛旅游度假区，地位早已注定。
今时今日的阳澄湖半岛旅游度假区，已初露雏形，一张崭新且国际化的城市封面即将成型。
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“首批国家级旅游度假区“的明确定位，足以证明这里，未来将与环金鸡湖、独墅湖等超级板块一样，可以从位置、能级来讲述地段成色。
图源：苏州阳澄湖半岛旅游发展有限公司
而奕澄湾，便是生长在明日之星的皇冠之上。
2、是苏州，独有的国际腔调。
城市大配套是共享的，生活方式是划片的。
不可否认的是，大配套只是周末和节假日，而步行可至的场所，才是真正的生活场所。
而奕澄湾周围，奢华配套星罗棋布。比斯特购物村如此重量级高端商场，早已成为高端圈层的生活与社交场，更是苏州链接国际的枢纽。
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还有，华谊兄弟电影世界、莲花岛...等众多配套，不仅随时随地满足“甄选时尚奢侈大牌、全球购”的欲望，而且还全方位掌握苏州一线的繁华极乐。
图源：苏州阳澄湖半岛旅游发展有限公司
3、是苏州，全套满配资源。
于城市新贵们而言，想要入世的核心区位，又想要蕴藏出世的柳岸清风。
而奕澄湾与湖东CBD核心无缝连通，借助中环不消多时便可抵达。
另外，项目周边聚集了阳澄湖大道、京沪高速等多条主干道，无论是市内、市外出行都颇为便利。
写在最后，
珍贵的从来不是房子本身，而是它的视野与其稀缺的价值。
奕澄湾占位一线湖景，稀贵的自然禀赋、无价的景观视野，注定成为少数人的资产名录。
奕澄湾，仅119席！相信，苏州这座品质之城的新贵们，也绝不会让一个精品从自己指尖溜走...
奕澄湾咨询电话：18662309054
