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中家德玺尚座🌸
🌈精选好房推荐👇
💖一次性付款1️⃣1️⃣4️⃣0️⃣万💢
✅房号:902
✅面积:305㎡
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💢 超高性价比，精装标准1w+❗️
❤️申花核心，毗邻大悦城
🚇双地铁💫10号线北大桥200米，
🌈围合原生式大阳台，准现房
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项目信息
【项目地址】：杭州市拱墅区莫干山路
【开发商】杭州中家房地产有限公司
【总占地】14628㎡
【建筑面积】72096㎡
【户型面积】305㎡、310㎡
【建筑层数】16-21层
【建筑层高】3.6m、3.7m
【总户数】145户
【装修情况】：精装交付
【交付时间】：2024年12月31日
【物业费】：6.5元/平/月（含能耗）
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申花之芯 无界奢华
申花别处是杭州，鼎流豪宅圈集聚，人文底蕴深厚，独有运河历史文化风韵，交通立体通达，潮奢商业汇萃，教育医疗高配
申花，当之无愧的杭州中芯。
★潮奢商圈栉比：直线约300米大悦城、直线约700米万象天地（在建）
直线约1.8KM内城西银泰城、远洋乐堤港。
★都芯谧境在望：
一脉京杭大运河，杭州千年繁华原点；步行可达桥西历史文化街区、小河直街等多个城市公园，以风景为横，以文脉为纵，得天独厚。
紧邻700亩运河亚运公园：设计专业的室内外体育场馆、体育设施，让运动畅快淋漓。
享城市绿肺：生态绿化覆盖率达95%，翠绿漫漫，情怀为歌。
★优质学府环伺：
近邻育才登云小学、上海世界外国语学校、学军小学、文一街小学、文澜实验学校、保俶路实验学校申花校区、行知小学、大关小学、学军紫金港、锦绣中学、文晖实验中学、浙大紫金港等。
★三甲医院毗邻：
浙江省立同德医院、杭师大附属医院。
选择申花，ENJOY在家的每一刻，尽显从容。
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立体交通 全城瞬达
双地铁环绕：直线约200m至地铁10号线北大桥站
直线约680m至地铁5号线和睦路站
瞬达路网：莫干山路、学院路直达黄龙商圈、武林商圈、西湖景区，
登云路链接桥西/运河，文一路、德胜快速路，通达全城
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大师造极 超感视域
奢制而出圈，是德玺的造极法则。
通过研习曼哈顿Summit豪宅设计风向，德玺以超大无框玻璃，缔造超感流体立面建筑体傲立申花核心，向城市借光，为奢贵聚光。
极致宽幕视界，日夜映射杭城繁华。
★大师造诣：中国美院大师金永杰全新力作。
★高奢尊享：3.6m、3.7m层高；奢装300方流金空间，全球顶级用材的品质加持；
★全屋净水、中央软水、全屋地暖。
★奢贵玄关：设以一梯一户配置，奢华入户玄关，南北通透，双路通风，尊崇仪式感尽显；
★全面屏横厅：270°寰幕视界，全景落地窗，豪配双岛台。
★瞰景阳台：对弈品茗、小酌畅聊、阅读静思。
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隐逸之境 奢豪礼序
★对标曼谷EsseAsoke，缔造自然共生的隐逸之境；
★风雨连廊、悬浮会客厅、叠水树景等立体社交场景，沉浸式微度假体验；
★原生平层资产自然围合式布局，四幢如玺，自成天地。
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高定奢装国际品位
★奢定2大风格：现代奢悦&经典奢尚
★高定级奢装：
豪华石材电梯厅、高定装甲双开门
意大利卡拉拉原矿石材、奢华石材背景墙
★国际品牌合作：
德国GAGGENAU嘉格纳、瑞士LAUFEN劳芬、意大利GESSI捷仕、BLANCO铂浪高、霍尼韦尔净水系统、大金空调、兰舍新风等，开创申花芯“奢品豪宅”时代。
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奢华服务尊崇排场
滨江物业：专属独栋管家，引入“金钥匙”服务模式，尊享滨江物业五星级奢华服务。
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十二项目亮点
1.申花芯│文脉底蕴深厚、高阶醇熟场域
2.双地铁|约200米10号线北大桥站、约680米5号线和睦站
3.4大Shopping Mall|百米大悦城、万象天地（在建）、城西银泰、远洋乐堤港
4.众多名校环伺|育才登云小学、上海世界外国语学校……
5.2大三甲医院|浙江省立同德医院、杭师大附属医院
6.超感建筑│超感流体立面、超感宽幕视界
7.原生300方|自然围合式布局，微度假隐逸之境
8.大师杰作|中国美院金永杰先生，观云之后落笔申花
9.奢装高配│全球奢侈品牌、意大利卡拉拉大理石
10.超感户型|全面屏横厅、270°宽幕视界、瞰景阳台
11.尊崇归家|专属电梯、私享电梯厅、高定装甲双开门
12.奢华物管|滨江物业：独栋管家、“金钥匙”五星级服务
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德玺的窗外，就是“申花天花板”锦绣之城
几乎所有一线开发商，都为申花奉献了代表作
申花向东一公里，就是京杭大运河
德玺鸟瞰示意图-六边形建筑外观
德玺实景-入户门
德玺公区的落地玻璃窗 （示意图）
德玺公区实景
德玺公区实景-天宝石背景墙
德玺实景-阳台
德玺园区示意图
1万元+/㎡的装标
德玺实景-玄关
德玺实景（ → 滑动查看多图）
德玺区位鸟瞰示意图
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一套305-310㎡的德玺，主力总价1200-1400万元，拿到住宅二手市场上，只够买一套锦绣之城的158㎡户型。
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