2016年5月1日，全面实施营改增政策中，首次将不动产列入抵扣范围，从而降低企业置业的门槛与成本，企业对于商办物业的需求明显增加。
次年5月，住建部出台的房屋租赁新政规定，允许将商业用房规定改建为租赁用房，保障购买写字楼的收益权利，更进一步刺激了写字楼需求的增长。
双政策改动，拉开近10年的写字楼置业风潮。如今，随着地标经济时代的来临，地处核心城市、核心地段的优质商办物业愈发紧俏。集灵活经营、降低成本、沉淀资产等优势于一体，同时享受高配置的城芯资源与广阔商机，这样的稳健资产，才具备穿越周期的恒定价值。
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那么对于企业而言，该如何在鳞次栉比的写字楼中，选中更具上升潜力的资产？毋庸置疑，在可预见的未来，地标建筑的地位无可撼动。
地段，是决定写字楼价值的重要因素。地处核心地段的地标建筑，诸如纽约帝国大厦、香港IFC、迪拜哈利法塔、台北101大厦，不仅能够代表城市的“面子”，体现经济的繁荣与区域的活力，甚至催生出以己身为源点的经济生态。
随着苏州迈入新一线城市行列，列席园区金鸡湖两岸的地标建筑群也为众多企业列入资产配置的高意向行列。在这之中，中海大厦以约200米的超高层傲然姿态，与IFS、ICC并立湖东CBD摩天三塔，备受瞩目，成为这座城市炙手可热的资产风口。
中海大厦效果图
堪称地标建筑的写字楼，之所以成为先进生产力和生活方式的容器，内生经济生态，从而赋能区域发展，一定程度上与核心地段所自带的醇熟配套紧密相关。优渥多元的配套意味着舒适的办公环境、便捷的交通路网、完善的办公设施，在聚集效应的影响下，也能搭建起多企业间的资源脉络，形成圈层影响力。
中海大厦所在的湖东CBD，在政务、金融、会展、商业等资源加持下，成为媲美纽约曼哈顿、上海陆家嘴的国际化商务主场。紧邻地铁1号线星湖街站，三大主干道环伺，园区高铁站、苏州城市航站楼提供跨城、跨国商务出行便利。周边久光百货、新光天地、诚品书店、国际博览中心等艺术风尚，更有10余家内外资银行在侧，摩登现代、舒适便利的办公环境，对企业形象树立、资源接洽都大有裨益。
金鸡湖实景图
如果说地段决定资产的价值下限，配套影响其上升空间，那么资产背后的缔造品牌，则是判断地标资产值得与否的决策最后一环。中海大厦，由享誉全球的超高层专家中国建筑打造，延续中海财富中心的高端质感，代言苏州商务腾飞的新起点。
约8米挑高奢装大堂，营造总部企业会晤的奢华会客厅。此外，中海大厦配备三菱高速电梯、麦克维尔风机盘管、大堂地暖、自动呼梯，以及可开启窗扇（5层以上），全方位提升办公环境的效率与舒适感。与此同时，中海大厦已获得素有“绿色建筑界的奥斯卡”之称的LEED国际金级标准预认证，后期也将交由500强企业首选物业单位中海商管物业护航，考究服务为世界苏州商务立标。
展示样板实景图
相比较动辄三百平起步的办公空间，中海大厦单层建面约1300㎡，可提供单套建面约103-195㎡的多种规模办公场域，租赁、经营更灵活，无论短期租金收入，长期资产沉淀，都能够更大化承接需求、高水平满足需求。
中海大厦，金鸡湖东岸全新地标办公，依托城市级优渥资源配套、立体交通枢纽，赢得诸多总部企业青睐，建面约103-1300㎡地标商务，开盘热售，珍藏适当其时！
