五一奥体板块热量最高的盘可能就是月上海棠轩，5天小长假来访超300组，成交金额10455万，5月1日， 138户型样板间公开，更是再次抓取了市场的大量关注。
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高级的审美，对功能场景的打造，对改善人群生活方式的洞察，又一次惊艳业内！很多看房的客户说 “太精致了，看完忍不住要拍照”！
月上海棠轩
拥有的是这个时代的稀缺能力
细数过去一年，可以说是苏州产品力内卷元年，以前都说苏州没有好产品，但从去年四季度开始，整个苏州市场呈现了百花齐放的状态。
苏州楼市出现了很多不一样，让人耳目一新的项目，但如果你说真的可以用“现象级”来形容的，不多，但月上海棠轩可以算一个。
为什么这么说？因为月上海棠轩真正引领或者说冲击了苏州的产品打造理念。
月上海棠轩从售楼处公开起，就因为“美”在市场上引起了轰动，有些人不屑的说“售楼处美有什么用，后面都会拆掉”。其实“买期房”，如何去“赌”最终呈现给自己的产品优劣，就是在前期展示面的点点滴滴中，去发现这家开发商，这个团队的“能力上限和下限”。
一家开发商的能力上限从示范区的审美就能窥得一二，而一家开发商的下限都藏在样板间的细节里。开发商的能力上限决定你未来房子的溢价空间，下限决定你未来房子住起来的真实体验。
大家，让我感受到“上限和下限”的安全。为什么这么说？因为它足够美。
对于住宅开发来说 “美是一种顶级的能力”，一个美的建筑的呈现，不仅仅是在方案环节就需要有极高的审美力，更需要由无数个施工细节来呈现兑现。
一个没有做好产品功力的开发商，一定做不出有审美打动力的示范区，一个工艺水准低的工程团队，一定在细节上掉链子。
月上海棠轩从示范区到样板间，到产品效果图，每一处呈现，无论是风格或是细节，都让人觉得“舒服！美！”。
越专业越欣赏，越是业内越赞叹！美是这个时代稀缺的能力，是超越功能需求以上的心理需求，美商是无价的。
“这个美学示范区，好像一座当代艺术馆”，这是月上海棠轩“艺术的海绵Gallery”开放后，很多人给我们的反馈。为了达成这种效果，我们以打造艺术长廊的理念设计整座示范区，让访客沉浸于跌水、璞石、画作等艺术化展陈中。
▲月上海棠轩示范区实景图
©是然建筑摄影供图
倾注如此多的心思，我们对开放满怀期待。短短两个星期左右，就迎来逾3000人预约参观、逾1500位访客，接待逾200名开发商及同行、逾150位媒体朋友。我们深知，在苏州当前的市场行情下，一座示范区能引发如此高的关注度，离不开每一位访客的信任与支持。
早在刚拿到“打造示范区”这一命题时，我们就在思考：如何精准定位园区客户的眼界与品位，打造一座风格独立的美学示范区。
最终呈现出来的效果，比预想中还要惊艳。“艺术的海绵Gallery”通体纯白，静静立于水畔，艺术气质翩然若飞，与市面上传统的售楼处迥然相异。在示范区内部营造上，我们也耗费大量精力，基于苏州在地文化，“以壁为纸，以石为绘”，致敬苏州博物馆设计表达手法，木雕之朴、苏绣之巧、玉雕之韵，在这里交织共融，营造出浓郁的艺术氛围。
与此同时，我们把客户参观感受作为重中之重，每一条动线、每一处转角、每一个小景都反复斟酌，确保让每一位访客的体验更为愉悦。
从外到内，“艺术的海绵Gallery”依次打造风拂海棠、花映拾光、光影长廊、无界微澜、艺术之庭“艺术五重境”，每重场景皆以“月上海棠”专属标识贯穿，让参观者全程沉浸在我们的故事语境中。沿河界面以连续落地玻璃围合行走廊线，让建筑向自然打开，充分发掘地块价值，将之转化为可体验的生活感知，以此表达我们对苏州这座城市发自内心的致敬。
▲月上海棠轩示范区实景图
四款户型，都是无墙垛大客厅设计。地砖通铺到阳台，不设门，直接去掉了客厅与阳台之间的墙垛，把阳台的空间纳入到室内，从视觉上扩大了公区。
而且每户均有独立的晾晒阳台和家政间，非常注重实用性。
关于装标，三大件标配是大金的中央空调，菲斯曼的地暖，兰舍的新风，部分户型还是客厅双背景墙交付，精装标准很高。
建面约138㎡的三房两卫，南向横厅约5.5米，主卧套房设计，次卧联通阳台，该户型整体尺度感十足，次卧开间也达到了3m以上。
建面约156㎡的四房两卫，户型和上一个较为相似。
建面约168㎡的四房三卫，南向四开间，内外双玄关、双套房设计，在市面上其他同面积段房源里很有优势。
建面约188㎡的四房三卫，是最大的一个户型，有约6.4米的大横厅、约7.3米的瞰景阳台，空间感最足。
接下来再看看月上海棠轩的配套。
项目位置不错，在润云华庭南面，项目附近就是金鸡湖大道。
交通方面，月上海棠轩除了是100%地铁盘，它还有一个更大的亮点，地铁6号线金堰路站直通小区地下车库，业主出行不用受风雨干扰。
教育方面，地块东面一路之隔是一所九年制学校，根据规划，总建筑面积超10万方，拟建设120个班级，每班按50人设置，小学14轨、初中12轨。
医疗资源上，距离最近的三甲医院是北面的儿童医院，西面约2公里还有星塘医院，配套很完善。
商业方面，附近有一公里内有大润发超市、迪卡侬等，业主的生活会很便捷。
板块内还有一宗邻里中心商业地块，已经顺利成交，预计在三年后全面投入使用。据传，该邻里空间建成后，它的地下空间也会和地铁6号线金家堰站相通。
月上海棠轩自入市就很受改善客群的喜爱，去化量好，现在二批次加推，更是让准备在园区置业的买房人又多了一个选择。月上海棠轩位于工业园区东宏路南、金堰路西，项目属于斜塘板块，周边来看，居住氛围也是不错的。
