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金山朱泾「国印东方」已过会，即将开始认购！在售面积约115-200㎡高层&洋房&别墅，均价约3.12万/㎡！
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金山「顶流」户型迭代
全都离不开「国印东方」这四个字
「国印东方」
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近段时间，国印东方首开劲销7成，深受金山市场热烈追捧，热销红盘背后，是客户对国印东方品质的高度认可，其中特别是被上海市房地产专家组连连称绝的户型，更是吸引了行业内外的无数追捧。
户型的重要性不言而喻，户型的规划可以说是一个房子的灵魂所在。而一个好的户型，除了要空间排布合理之外，人性化的设计更是亮点所在。
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理想的居所不仅承载人生大格局
更能够容纳家人的万千“享法”
国印东方，建面约115㎡-200㎡全功能大宅
以奢阔尺度，彰显人生高阶气度
售楼处实景图
户型图
270°广角视野
270度环幕，悦揽超广角极景，瞭望城市天际线，打造出艺术家的城市会客厅。以玻璃幕墙开启全景模式，得到更纯粹的极致视野。
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示意图
约18.05米奢级面宽
约18.05米大平层级奢阔面宽，重新定义空间的奢居尺度，五开间朝南，更MAX的采光面升级。刚退休的教授爷爷喜欢和老友在宽敞的客厅里品茶、切磋棋艺，奶奶和妈妈在大厨房里为家人精心准备美食。
示意图
7飘窗空间
全屋7飘窗空间，多出一间房的面积，可随心改造。刚参演完音乐剧回来的孩子，坐在飘窗上，一遍看着风景，一边练习小吉他，快乐成长。
示意图
华贵主卧
约7.1米主卧超奢开间，超越了市面上大多数客厅开间，步入式衣帽间，太太优雅换装，礼遇雍雅生活。
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大明卫、双台盆设计
主卫开间约2.9米，堪比一间小房间的尺度，南向明卫，光影流转，整洁明净。双台盆的人性化设计，早上男主人和女主人可以从容洗漱，尊荣生活，悠然惬意。
示意图
户型图
约6米超大横厅
仅横厅设计的客厅面宽就有约6米，置身其中，只能用震撼二字形容。女主人可以放置大沙发、影视区，宽阔的空间甚至还能再为自己做个开放式的瑜伽室，塑性锻炼，健康生活。
示意图
约32.67㎡奢适主卧
约32.67㎡奢适主卧，奢华的衣帽间，是先生与太太的时尚展柜。
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效果图
灵动次卧
北侧次卧与主卧打通，形成“总统级”的大套房，宝宝小的时候，方便父母照顾，孩子长大后，后期可重新隔断作儿童房，孩子也可以拥有自己的练琴房、书房。
示意图
户型图
独立景观
面宽约5.6米大横厅，连通独立景观阳台，可以改造成家里的私享花园，在阳光温暖的午后，也可以约上闺蜜来场英伦下午茶。
样板间
实景图
雅致主卧
主卧的开间约4.3米，已经超过了市面上大部分的客厅面宽，进深约10.7米，极致的尺度，将居住的舒适感拉满。
效果图
中西一体化厨房
U型厨房，扩大厨房的空间视野，洗，切，炒动线的合理布局，使用体验感极佳，中西厨一体的人性化设计，让太太可以随心烹饪中餐西餐，人间至味是清欢。
样板间
实景图
户型图
中西一体化厨房
U型厨房，扩大厨房的空间视野，洗，切，炒动线的合理布局，使用体验感极佳，中西厨一体的人性化设计，让太太可以随心烹饪中餐西餐，人间至味是清欢。
样板间
实景图
餐客厅一体化
餐客厅一体化设计，相互独立又相互贯通，延伸视觉空间效果，约4.6米横向大客厅连接阳台，阳台设计了灵活的移动隔门，男主人于此可以与朋友洽谈合作、谈天说地，女主人可以于此与闺蜜品茶、插花。
样板间
实景图
星级卫浴
星级双卫设计，洗漱从容，干湿分离，在这里生活的精致质感，悄然氤氲。
示意图
国印东方项目仅为1.4综合低容积率，为极具舒适度的低密度社区，产品覆盖瞰景高层、花园洋房、滨水叠墅，纯改善产品，全人车分流设计，专为对生活品质有追求的改善型客群而打造。
如今首期建面约140-200㎡首期奢邸劲销7成，少量臻席火爆销售中，二批次建面约115㎡新品即将加推，带装修性价比精致之家，敬请关注！
户型图
约10.8米纵深尺度
LDK餐客厅一体化设计，极致纵深，承载家庭的欢聚场。
效果图
约4米生活阳台
宽幕生活阳台，复合型自由可变空间，洗衣收纳皆满足。
效果图
约24㎡主卧套房
套房式主卧，匹配超大飘窗，纵观繁星满天，畅享生活格调。
效果图
户型图
约11米宽阔开间
层峯客厅连接景观阳台，拥揽清风与阳光入怀。
示意图
实用空间
餐客分区，悦享生活静界，全明卫浴，过道少，空间浪费少。
示意图
多情境飘窗空间
灵动飘窗，闲适赏景，安静阅读，享自在舒心生活。
示意图
中国能建之作，能鉴中国之美
2023赋新上海金山首作
火热认筹中，首期开盘在即
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附：买房必看的房产小知识>>>
1、什么是商品房?
是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
2、新房与二手房的区别?
(1)新房
新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。
(2)二手房
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
3、房屋类型
(1)低层：
低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。
(2)别墅：
改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。
分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。
(3)小高层：
人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。
(4)多层：
多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。
4、房屋结构
(1)复式
复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。
(2)跃层
跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
(3)平层
平层户型是小面积里最常见的户型，适合普通家庭居住。是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
优：经济实用、面积利用率较大、室内无任何障碍;
缺：没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，变化大。
(4)错层
错层一般是120平米以上面积的房子，如果能够买的这个面积的房子，可以装修成错层。
优：室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断各个功能居室互不干扰;
缺：由于室内有台阶，老年人或者儿童在夜间使用容易摔跤;采光通风不太好。
5、居住面积
住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。
6、房地产产权
房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。
7、什么是按揭
按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。
8、什么是住房公积金
住房公积金是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。
9、住房贷款
(1)什么是个人住房抵押贷款
是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。
(2)什么是个人住房担保贷款
是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。
