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—— 上海宝山中铁北城时代 | 稀缺臻罕都市资产 ——
全新约73-79m2轻奢两房，总价160万起，小面积·低总价·无需积分。
中铁·北城时代售楼处电话：400-8828-814【营销中心】中国中铁——世界双500强企业（2021年《财富》世界500强位列第35位；2021年度中国500强第5位）。
亚洲最大全球第三的建筑工程承包商，中国建筑业龙头，是经国资委批准的将房地产作为主业的21家央企之一。
多年来，中国中铁凭借匠心品质、恒久强劲的实力赢得了行业及消费者的一致认可。
中铁·北城时代售楼处电话：400-8828-814【营销中心】目前，中国中铁以形成了集住宅、会展、商办、物业于一体的产品品牌体系，其品牌价值位居“2021中国房地产企业品牌价值TOP100”第26位。
项目位置：上海杨行友谊路2429号
项目状态：现房
产权年限：70年
交付标准：毛坯交付
面积段：约73-79m2两房一厅一卫
总户数：368套
车位数：充足
物业费：3元
★产品关键词：
【央企现房】【不限购无需积分】
【地铁好房】【北上海宜居板块】
中铁·北城时代售楼处电话：400-8828-814【营销中心】据上海2035规划，杨行将成为承载全球城市职能的北部主城中心，将建设成沪北协同带·智创活力心，成为连接长江经济带的门户地区、辐射长三角北部城市群的综合枢纽。
中铁·北城时代售楼处电话：400-8828-814【营销中心】杨行现有地铁1号线、地铁3号线，可直达人民广场+徐家汇+上海火车站+新天地+中山公园等重要城市节点。
未来，板块内将再添一条地铁19号线（在建），有望成为少有的三轨加持板块。
便捷的交通，无限拉近了杨行与都市的距离，虽非身处市区，但却同样可以享受到逆天级的城市资源。
这几年，上海房价连年占据高位。
这几年，上海房价连年占据高位。
近3年，杨行先后拍出5幅地块，成交楼板均价超过21000元/m2，最贵的一幅用地楼盘价达到了24000元/m2。
目前，杨行板块内新房售价约4.9万/m2，次新房价格达到了5.2万/m2，房龄较老的小区，普遍房价也需4.5万/m2。
面积约73-79m2轻奢两房，绝佳配置，总价仅160万起，刚需生活快人一步。
公共交通：
中铁·北城时代售楼处电话：400-8828-814【营销中心】距离地铁1号线友谊西路站约1300米；距离地铁3号线江杨北路站约2000米，一站双轨交；未来，距离项目约1300米处有新建地铁19号线宝杨路站，建成后项目将成为少有的三轨加持项目。
生活配套：
中铁·北城时代售楼处电话：400-8828-814【营销中心】项目与33万方的白沙公园仅一河之隔，简直可以说是足不出户就能享受到绿意生活。公园内绿化面积超过26万方，更有约4万方的水体景观，宛如一座500亩的“天然氧吧”。
中铁·北城时代售楼处电话：400-8828-814【营销中心】中铁·北城时代售楼处电话：400-8828-814【营销中心】项目旁正在建设的杨行体育中心也已开始动工建设，预计将在1-2年内完成。场馆规划有游泳馆、乒乓球馆、网球馆、健身长廊等，建成后，将成为北上海集体育、休闲、娱乐为一体的创意运动公园。
项目周边商业氛围浓厚，项目自带邻里综合体不说，项目旁有各类大型商场，各能级消费皆能满足。
中铁·北城时代售楼处电话：400-8828-814【营销中心】医疗方面更是值得一提，4公里处即第九人民医院。此外，2020年区政府与复旦大学附属中山医院签订战略合作协议，由中山医院对吴淞医院实施全面托管，初步选址就在项目旁1公里范围内。
上海宝山中铁北城时代
—— 中铁北城时代 | 稀缺臻罕都市资产 ——
┆ 现 ┆高端社区 配套完善
┆ 房 ┆ 央企打造 精品珍藏
┆ 出 ┆全新约73-79m2轻奢两房 经济型住宅
┆ 炉 ┆小区自带商业 大牌商家入驻
💳总价160-180万 小面积·低总价·无需积分。
中铁·北城时代售楼处电话：400-8828-814【营销中心】中铁·北城时代售楼处电话：400-8828-814【营销中心】中铁北城时代是中铁置业的标杆作品。好产品离不开优质品牌，中国中铁不仅位居世界500强企业行列，更是拥有65年恢弘历史的实力央企。
便捷的轨交和自驾
中铁·北城时代售楼处电话：400-8828-814【营销中心】中铁·北城时代售楼处电话：400-8828-814【营销中心】北城时代项目位于宝山新城核心区域的杨行镇。宝山新城是北上海行政、经济、文化、商务等的综合中心。作为北上海中心城的功能延伸区与拓展区，力求发展较大规模、配套设施齐全的居住社区，承载着吸引中心城人口转移的重任。
中铁·北城时代售楼处电话：400-8828-814【营销中心】中铁·北城时代售楼处电话：400-8828-814【营销中心】北城时代距离1号线友谊西路站约1.3公里，距离3号线友谊路站约3.9公里。像万达广场，大宁商圈，人民广场，半个小时内都能到达。项目附近有南北高架、逸仙路高架、郊环线等交通主干道，自驾往市区方向，沿友谊路上南北高架路，继续行驶约19公里即可到达市中心人民广场。
自带5万方商业规划
中铁·北城时代售楼处电话：400-8828-814【营销中心】中铁北城时代总建筑面积为17万米，项目规划中还有5万方的商业开发，规划有餐饮、零售、影院、超市、酒店等。目前已与海底捞、永辉超市、汉堡王、一兆韦德健身会所、华夏影院、联华超市签订入驻意向，一举弥补板块大型商业配套缺失的空白。
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上海2024年2月最新限购政策汇总
1、单身人士购房资格:
单身人士上海买房条件：
上海户籍单身可以买一套。
非上海户籍，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。
本人在 2011.1.30 限购政策之前和父母共有的住房，可以有两套不算在自己名下。
2、已婚人士上海购房资格：
已婚人士上海买房条件：
*有一方为上海户籍的，即认定为上海户籍家庭；夫妻双方均非上海户籍的，为非上海户籍家庭。
上海户籍家庭可以购买两套。
非上海户籍家庭，一方社保或者个税满5年，可购买一套。满5年社保或满5年个税是指签合同当月，往前推算63个月社保或个税正常缴纳满60个月。
双方2011.1.30限购政策之前和父母的共有住房，可以有两套不计入自己名下。
3、夫妻离异3年内限购情况：
4、临港差异化住房限购政策：
*按照区域发展和产业导向，经新片区管委会认定，同时符合以下单位条件（1、2）、个人条件（3、4、5、6、7）之一以及工作年限条件的非本市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上、且在本市无住房的，在新片区限购1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。
5、特殊客群（部队人员/集体户口/外籍或港澳台同胞/在读博士、博士后/企业）上海购房资格：
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