天健泓悦府
售楼处(电话):400 156 0036转195221
天健泓悦府|吴江苏州湾低密叠墅
☎TEL:18118152573【同微信】
项目名称:天健泓悦府(澄泓悦园)
项目地址:吴江东太湖新城龙河路北、中山南路西
开发品牌:天健地产&吴江城投
地块指标:容积率1.8-2.0,绿化率31.5%
产品类型:34栋7-8F叠墅及20栋18-26F高层,共1886户
户型配比:约168-184-200㎡叠墅;约103-113-138㎡高层
车位配比:约1:1.73,车位充足。
☎TEL:18118152573【同微信】
交房时间:预计2026年11月
价格信息:楼面价9383元/㎡,备案价叠墅3.1W,高层2.5W
A区需建设租赁住宅,装修成本不低于1500元/㎡;租赁住宅拟建6栋18-25F的住宅;容积率约2.0,规划户数590户。
B区为商住混合地块,其中商业部分面积需不低于3000㎡,B区住宅装修不低于1000元/㎡,拟建48栋7-26F住宅,且自带商业规划。
【天健·泓悦府】
全球湾上的墅境泓图
天健地产&吴江城投 2023联袂著作
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天健地产:
天健集团系深圳市国资控股上市公司,深圳市国资委控股上市集团(证券代码000090),特区建工集团旗下核心骨干企业(持股23.47%)。历经40载,作为深圳国企唯一一家具有自主施工能力的综合开发企业,围绕城市所需,发挥天健所长,成为创造美好生活的城市综合运营商。天健地产隶属天健集团,拥有房地产开发一级资质。深耕粤港澳大湾区,长三角城市群、辐射全国核心城市。
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吴江城投:
苏州市吴江城市投资发展集团有限公司(简称“城投集团”)是由吴江区政府管理、区国资办监管的区属国有企业,主体信用等级AAA。
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★ 全球经济的“湾区时代”
人类文明卷帙上,世界各大湾区已发展成著名的经济、文化与金融中心,作为国家繁荣的象征,汇聚全球顶尖的人才、技术与资本,引领世界进入“湾区时代”。苏州湾躬逢其盛,接棒全球湾区,为世界经济发展叙写壮丽泓图。
★ 世界湾区巡礼
当今世界,三大湾区引领了全球经济发展。位于美国东海岸哈德逊河口的纽约湾区,堪称全球金融之湾;位于美国加利福尼亚的旧金山湾区,作为“硅谷”诞生地,成为全球科技之湾;位于日本的东京湾,汇集3/4的国内工业产值,被誉为全球产业之湾。三者奠定了20世纪世界强国的竞争格局。
★ 打造下一个世界湾区
时代蓬勃发展,城市持续演化。在长三角一体化战略和苏州“一核四城”规划下,苏州湾正打造万亿资本的世界级湾区,占据长三角城市群C位,近年来,苏州城市发展南倾,苏州湾迎来大开发、大建设契机,不断朝着“代表苏州标识的城市高端功能区和新时代典范城区”的目标迈进。全域迸发强劲发展活力,地区生产总值接近翻倍,推动苏州主城GDP占全市比重从原来的三分之一提升到近一半。
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★ 苏州城市新中心
苏州历经千年文明洗礼,太湖孕育了鱼米之乡,京杭运河缔造了千古繁华,金鸡湖见证了苏州经济的崛起,而今,时代把机遇留给了苏州湾。
为加快推动苏州市域一体化发展,吴江区与吴中区将实现协同合作,共同建设世界湾区,让苏州湾成为长三角新的价值增长极,苏州的下一个生活样板区。
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汇聚太湖一线生态资源,3KM内太湖新城核心商圈,行政、商业、教育、艺术、体育等配套一应俱全。轨交、快速路、高速路,直达苏州主城区、长三角乃至全世界,缔造湾芯悦级生活。
★ 四方通衢,通达长三角至全世界
公路:毗邻中山南路、东太湖大道、苏震桃公路,直达苏州主城区;
轨交:轨交4号线、轨交18号线(规划中);
高速:紧邻京沪、沪常、常台等高速公路,快速通达上海虹桥国际开放枢纽。
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★ 生态样板,城市绿肺涵养四季
位于太湖之滨,坐拥城市绿肺与太湖超级氧吧。毗邻约480亩芦荡湖生态公园,苏州湾体育公园,胜地生态公园围绕。营造苏州顶尖的生态居住区,长三角生活样板区,湾芯生活进阶区。
★ 丰盛商业,打造缤纷乐购场
万象汇、吾悦广场、爱琴海购物公园、万宝财富商业广场、南方时代广场、砂之船(苏州湾)超级奥莱,打造太湖新城缤纷乐购场。
★ 文娱盛宴,文体艺博一应俱全
太湖湾音乐喷泉、苏州湾大剧院、吴江博物馆、水秀天地,吴江体育场、乐动力体育中心,享受家门口的文娱盛宴。
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★ 产业悦级,擎动吴江未来发展
毗邻苏大未来校区,位于“环太湖科创圈”“吴淞江科创带”的交汇点,打造湾区经济高速发展的引擎。
★ 书香底蕴,名校环伺全龄覆盖
省重点学府:吴江中学、江苏省震泽中学;
中国的“伊顿公学”:北外附属苏州湾外国语学校;项目中小学规划用地。
(学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准)
★ 市政配套,安享湾芯舒适便捷
邻近城市政务中心及吴江区人民政府,享受一站式行政配套;
第九人民医院在侧,24小时保驾护航,体验安心又便捷的湾区生活。
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世界湾芯,当配鼎奢人居。国际设计师团队执笔,萃取大师灵感,融合空间美学与人体工学,打磨每个细节,精研塔尖人群的品味与生活需求,打造荟萃人文与艺术的扛鼎之作,构建多重礼序体验。
★ 归心之礼:仪式中轴、彰显奢雅,打造富有层次感的归家动线。
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★ 入户之礼:南北双大堂,酒店式入口,标识度强,自显雍容雅贵。
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★ 门厅之礼:阔尺大堂门厅,含休憩接待、亲子阅读、休闲娱乐,多重空间。
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★ 品质之礼:国际设计师团队设计,研磨精工立面,名品重奢质地,与高阶艺术气质相逢。
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★ 大堂之礼:多功能空中大堂,瞰景健身、私人宴客、趣味游戏、空中花园,挥洒生活的灵感,让生活别开生面。
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★ 鼎配之礼:甄选全球一线大牌,匹配鼎奢生活。
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泓悦府取法苏州园林传统,深研城市肌理,循迹古城街巷,名园大宅,融合现代都市景观,打造以“四坊八境”为格局的“姑苏十二景”,复刻姑苏的精致与风雅。
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【四 坊】
★ 澜亭乐鸣:林下抚琴,回味无穷,聆听弦歌雅音,沉浸式人文意境。
★ 浮后问禅:禅意空间,曲径通幽,与好友对弈参禅,悠悠美好时光。
★ 汲泉濯墨:静水流深,恣意挥毫,以书法为意境,缔造雅致景观。
★ 墨竹绘影:茂林修竹,纵情林间,用中国画的意境,还原写意人生。
【八 境】
★ 平湖望月:听瀑而居,望月雅韵,打造典雅人文居所,园林式城市会客厅。
★ 浮翠叠影:私享花园,隐逸之场,享受一段与自己的独处时光。
★ 藏林见礼:林下会客,彰显礼仪,打造宾至如归的体验。
★ 栖林探趣:童趣时光,尽情释放,体验忘我童年。
★ 抚山品茗:颐养天年,斟茶回味, 享受悠然自得,悦纳岁月馈赠。
★ 梯云寻境:活力健身,康养生活,青春洋溢,惬意生活一步不落。
★ 寻谷游光:邻里休闲,共享美好,与三两知己邂逅于此。
★ 沉园浮榭:中央会客厅,一园之内,彰显大家气派。
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作为为高净值人群量身定制的人居臻品,泓悦府创设了大量高品质的私人空间,将具备文化感、艺术感、活力感与奢侈感的生活场景融入日常,提供沉浸式的居住体验,营造高质量圈层社交场。
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★ 管家服务:
24小时管家服务,高定私宴、商务会晤、娱乐派对、爱车清洗、室内保洁、高端设备养护等个性化服务,居于此,人生至此有别。
★ 私享空间:
收藏生活的人居臻品,泛会所、天际泳池、健身中心、花园式露台、影音室、儿童活动区、私人宴会厅、红酒雪茄吧、邻里商业,与塔尖人物在此相逢。
★ 智能管理:
全天候智能监控、全区WIFI覆盖、让尊贵与科技一路陪伴。
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泓悦府深谙用户需求,深刻演绎标杆价值,呈现塔尖生活新境。通过宽绰空间与人性化的功能设置,重新定义品质生活,彰显湾区鼎奢人居的格局与气度。
★叠墅户型:168-200平臻品叠墅
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建面约168-200㎡叠墅,私享专梯入户,超宽瞰景阳台、约5.7M面宽客厅,约5.7M面宽露台,豪华主卧套房,集萃人生的从容和自在。
★ 【建面约200㎡下叠,4房2厅3卫】
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★ 【建面约184㎡中叠,4+1房2厅3卫】
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★ 【建面约184㎡上叠,4+2房2厅3卫】
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