过去几个月，苏州高端市场火热，让我们窥见一个现象：
先是湖滨四季超十四万元单价成交，刷新成交记录，后有御园上亿元成交。（仅链家平台统计数据）
图片来源：链家
这批眼光挑剔的高端买家，正四处寻觅城市优质资产。
就在最近，我们得到一个消息，苏州超多高端买家都在等的——
奕澄湾，即将开盘！仅119套！而且，不限购，不限贷！
咨询热线：18662309054
这个消息，堪比一颗深水炸弹，威力巨大！
毕竟，奕澄湾有四个关键词，让人无法拒绝——
园区稀缺水岸资产、0.69超低容积率、全国首批国家级旅游度假区、毗邻比斯特苏州购物村。
熟悉苏州楼市的不难发现，大平层遍地开花，但一线水岸资产却像珍贵的大熊猫，屈指可数。
想要买入， 犹如“浪里淘沙”。
而奕澄湾的出现，注定是为极少数人而存在，为大多数人所仰望。
仅是说出项目所在区位——阳澄湖半岛国家级旅游度假区，就已经让它赢在了起点。
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高起点！首批国家级旅游度假区！
阳澄湖半岛旅游度假区不仅是首批国家级旅游度假区，也是园区重点打造的“金鸡湖、独墅湖、阳澄湖”三大功能板块之一。
超高起点，注定了阳澄湖半岛国家级旅游度假区与众不同。更何况是生态环境，远超金鸡湖、独墅湖。
实景图
优质板块，政府自然珍而重之。
所以早在“十四五”规划中也明确表明，阳澄湖半岛旅游度假区，将成为园区后发崛起的重要“创新极”和新经济“增长极”。
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低至0.69的容积率！苏州鲜有！
被生态资源所填满的阳澄湖半岛旅游度假区，无疑是承载身心的绝佳的土壤。
而奕澄湾，便是这片土地上的璀璨明珠。
项目周边约18万亩天然湖境，无疑是将阳澄湖“私有化”，满溢的负氧离子仿佛让每次呼吸都带有甜味。
实景图
身在奕澄湾，仿佛就到了别人口中的诗和远方里，与拥挤的城市分道扬镳。仅需推窗，便可一览广袤的天空与滨湖盛景。
踏入社区内，便能充分感受到自在从容的恬淡。
这份自在感，当然离不开天然禀赋的低容积率——约0.69。
得益于低容积率，以至于整个社区不仅密度低，而且资源占有率明显高于其他项目，生活舒适度拾级而上。
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在限量版的土地上，长出限量版的产品，便让高端买家们有了征服的欲望。
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一席难求！苏州难得一线水岸资产！
奕澄湾从阶层的需求角度进行审视，打造三大王牌产品，分分钟挑起了购买欲~
建筑风格示意图
一踏入独立藏品，便可以窥探出项目对尺度的理解，未来在此可以享受张弛有度的人生。
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每一个空间，功能都完美划分，无论是社交、办公、健身、娱乐还是洽谈，都有足够的精彩。
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建筑风格示意图
一层是宽敞的餐客厅，坐在客厅，窗外的天光云影、绿意婆娑，徜徉于至美的空间中。
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三层还设有风景廊台，拥有充裕的空间，尽情放空自己，对望天与湖，享受这与世隔绝的片刻宁静...
实景图
建筑风格示意图
推门进入，扑面而来的尊贵气度，从室内层高到空间尺度，突破以往想象。
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双阳台、落地窗，平层的优势应有尽有，无论是采光面还是舒适度，都达到了一个高度...
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以开阔尺度打造更多享受级场景，质感生活从此起步，坐享完整的湖景空间。
当建筑不断向天空要高度，唯有一线水岸资产，才能匹配身份以及精神满足。
于高端买家们而言，奕澄湾不再是一幢幢建筑，而是一件传世的收藏品。
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而这些，仅仅只是奕澄湾的基础标签。
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与生俱来的高贵基因！难以复制的圈层！
除了拥有视野和环境优势，奕澄湾还有隐形不可量化的超级资产——圈层。
（1）圈层才是高端处所的内涵。
圈层的纯粹性，代表着社交、品位高度乃至财富厚度。
纯粹的水岸资产+约0.69的容积率，让奕澄湾自带圈层矩阵。
无论是OLD MONEY 还是NEW MONEY，不同的空间审美和生活观念，都会在奕澄湾达成圈层共识。
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作为苏州少有的一线水岸资产，奕澄湾也将站上城市价值顶端，其上限是空前的，其圈层属性更是罕见的。
（2）一眼识别，奕澄湾天生具有高级感。
独特的建筑风格，是奕澄湾极具辨识度的标签。
为了彰显建筑的质感，奕澄湾参照马可波罗时代特色，融汇了原汁原味的威尼斯元素和独具匠心的中国元素。
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另外，社区景观设计上，开发商并不一味享有天然资源，特意邀请了享誉世界的大师级团队，将人工水系与阳澄湖湖景结合呼应，给苏州人一种别样的感受。
若是开启上帝视角，俯视项目，仿佛是从自然风景中诞生而来，想象一下，若在漫长生活中，更能享受亲近大自然的“无界生活”。
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优质的地段，自然孕育了奢华配套。
奕澄湾坐拥国际化生活半径，为高端买家们启幕同频世界的生活趋势。国际化生活方式，如今也是众多国际一线高端住宅业主们真实的生活轨迹。
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超高配置的商业配套。
目前，比斯特购物村在全球仅11家，其中9家遍布欧洲。其余2家，1家位于上海，还有1家毗邻奕澄湾。
比斯特苏州购物村还是中国第一家成员，与伦敦比斯特购物村、巴黎河谷购物村一脉相承。如今，已汇聚超210家品牌精品店，构建了苏州数一数二的国际化生活圈。
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对于别人而言，只是偶来逛一次。于奕澄湾的业主们而言，这是你每天的日常。
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湖景会所，为奕澄湾的高级感注入灵魂。
缤纷生活不止如此。
项目打造湖景会所，包含SPA馆、游泳馆、高端酒店，让业主不走出社区，就能感受国际前沿生活方式。眼界决定人生的高度，以不同眼界发现生活的美好。
示意图
在超脱于想象的生活资源汇集下，不同圈子的文化交流与碰撞，优雅的享受生活，以不同的视界，看世界。
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多维配套，衍生高质量生活圈。
对于高端买家们而言，内心渴望的从不是绝对的宁静，而是平衡繁华与宁静的“隐奢”。
因为奕澄湾天然的地理位置，也为其带来了四通八达的交通路网，与湖东CBD核心无缝连通，借助中环不消多时便可抵达，园区精粹的资源瞬时可享。
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进一步是繁华，退一步是静谧，便是城市处所合适的地段尺度。
另外，板块还充满吸引力的奢华配套。
华谊兄弟电影世界、半岛田园、潮玩馆等，让亲子运动方式丰富多彩；臻品之选、英迪格等周边众多星级酒店，能为家中贵客提供一流服务，宾主尽欢。
图源：苏州阳澄湖半岛旅游发展有限公司
全维度丰赡的配套，时刻在提醒你这不是在度假，而是不离城市繁华的处所。
写在最后。
当下的苏州，随着低密度土地的不再出让，可以说，市场上99.99%的产品，都是容积率提高之后的高层，洋房等，像奕澄湾这样的建筑，可能只占整个市场的千分之一甚至万分之一。
奕澄湾，即将入市的这119套一线水岸资产，注定是皇冠上的明珠。
一奕澄湾咨询热线：18662309054
