上海金山新华御著售楼处电话：400-8828-814【营销中心】（来电尊享优惠活动）
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上海金山新华御著售楼处电话：400-8828-814【营销中心】楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，售楼处地址，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
The sales office of Yongchaofu, Pudong, Shanghai, Tel: 400-8828-814 [Marketing Center] A comprehensive introduction to the real estate project. This phone number provides the developer with an online sales phone number and a comprehensive introduction to the real estate project (including real estate introduction, housing prices, prices, real estate Address, floor plan, transportation plan, registered price, project facilities, property details, sales office phone number, sales office address, latest news, latest details, surrounding facilities, latest progress, etc. (Please consult for details)
首开96套叠墅+216套洋房
已过会，第一批次入市
售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）新华御著是新华地产在全国的第五座御府系项目，也是新华地产进军上海的第四个项目。
Sales office phone number: 400-8828-814 [Sales office phone number] (one-on-one warm service) Sales office phone number: 400-8828-814 [Sales office phone number] (one-on-one warm service) Xinhua Yuzhuoshi Xinhua Real Estate’s fifth Yufu project in the country is also Xinhua Real Estate’s fourth project in Shanghai.
项目基本信息
开发商：上海鎏金房地产有限公司
项目位置：张堰镇德贤路199弄
首开房源：
洋房72㎡/85㎡/95㎡，共194套，精装交付
洋房95㎡，共22套，毛坯交付
上叠118㎡，下叠140㎡，共72套，毛坯交付
上叠150㎡，下叠165㎡，共16套，毛坯交付
上叠200㎡，下叠210㎡，共8套，毛坯交付
总楼层：洋房8层，叠墅4层
产权年限：70年
容积率：1.2
绿化率：35%
物 业 : 新华物业（开发商自持物业，国家一级物管）
新华御著在大区位上潜力无限，其小区位上更是难能可贵的便捷和成熟。
上海金山新华御著售楼处电话：400-8828-814【营销中心】张堰本身就属于文教重镇，底蕴深厚，项目北面的张堰小学是一所百年老校，西北面的张堰中学创办于1937年，也是一所历史悠久的名校。
Shanghai Jinshan Xinhua Royal Sales Office Tel: 400-8828-814 [Marketing Center] Zhangyan itself is an important cultural and educational town with a profound heritage. Zhangyan Primary School to the north of the project is a century-old school, and Zhangyan Middle School to the northwest was founded Founded in 1937, it is also a prestigious school with a long history.
此外区域内还有张堰第二中学、华师大三附中等，可以说，从项目占位上，就已经在贴合项目府系作品这一概念了。
户型图首次曝光↓
建面约72㎡两房两厅一卫
建面约84㎡三房两厅一卫
建面约95㎡三房两厅两卫
建面约118㎡三房两厅三卫（上叠）
建面约140㎡四房两厅三卫（下叠）
配套方面
便捷交通
莲张专线于去年10月29日正式开通
全程约50公里，单程约55分钟
新华御府出门便是起讫点
无缝对接长三角都市圈
金山万达商圈
步行可至的附近步行街
畅快交通与繁华生活划上等号
医疗保障
张堰镇社区卫生服务中心
目前新址已进入内部装修阶段
计划于11月底竣工并进入设备调试阶段
对于新华御府而言
直线约500米的距离
更是让家人拥有了一份无形的“健康保险”
除此在外五公里范围内
有上海市公共卫生临床中心
复旦大学附属中山医院南院
金山医院等医疗设施
书香门第
两所高等教育院校
其中上海电影艺术职业学院
将于今年完成总工程量的50%
未来也将依据规划
逐步建成综合性主题电影小镇
新华御府也将在未来
成为艺术生长的见证者和艺术家的诞生地
未来可期
投资总额180亿的阿里巴巴飞天园区
已于去年3月开始动工
大型企业入驻
对于张堰的发展来讲确实是如虎添翼
园区距离新华御府直线距离约2公里
将会提升整个区域的生活素养和人文氛围
新华TOP府系2.0作品
首开96套叠墅+216套洋房
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1、单身人士购房资格:
单身人士上海买房条件：
上海户籍单身可以买一套。
非上海户籍，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。
本人在 2011.1.30 限购政策之前和父母共有的住房，可以有两套不算在自己名下。
2、已婚人士上海购房资格：
已婚人士上海买房条件：
*有一方为上海户籍的，即认定为上海户籍家庭；夫妻双方均非上海户籍的，为非上海户籍家庭。
上海户籍家庭可以购买两套。
非上海户籍家庭，一方社保或者个税满5年，可购买一套。满5年社保或满5年个税是指签合同当月，往前推算63个月社保或个税正常缴纳满60个月。
双方2011.1.30限购政策之前和父母的共有住房，可以有两套不计入自己名下。
3、夫妻离异3年内限购情况：
4、临港差异化住房限购政策：
*按照区域发展和产业导向，经新片区管委会认定，同时符合以下单位条件（1、2）、个人条件（3、4、5、6、7）之一以及工作年限条件的非本市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上、且在本市无住房的，在新片区限购1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。
5、特殊客群（部队人员/集体户口/外籍或港澳台同胞/在读博士、博士后/企业）上海购房资格：
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