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城市静谧处 四层山居墅
洋房均价：26000
别墅均价：28000
面积：洋房143-160平（总高4层）
别墅：175-198平（总高四层）
占地面积：8.8万方
总建筑面积：13.4万方
交房时间：2025年下半年
容 积 率：1.01
绿 地 率：37%
车位配比：1:2.1
物业费：3.98元/㎡
得房率：洋房86%左右 叠加90%左右
产品类型：四层平墅、四层叠加
装修：洋房全屋精装（包含中央空调系统、室内新风系统、全屋地暖系统等）、叠加（简装）
开发商：苏高新集团
物业：苏新仁恒物业
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本次领证信息
本次领证面积段约160-191㎡，整体备案均价约 29500元/㎡，总价约 469-564万，精装交付。
鸟瞰沙盘图
山语澜院一房一价表：
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Address: Suzhou · High-tech Zone · Intersection of Heshan Road and Longchi West Road (Exit of Heshan Tunnel Longchi West Road)
山语澜院地址：苏州·高新区·何山路与龙池西路交汇处（何山隧道龙池西路出口）
Surrounding facilities: Livable ecological environment: Lushan/Huashan/Gaojingshan/Tianchi Mountain /4A class Scenic area Longchi Scenic Area/Tianping Mountain
周边配套：宜居生态环境：鹿山/花山/高景山/天池山/4A级风景区龙池风景区/天平山
Rich commercial district: Green Treasure Square/Shishan Longhu Sky Street/Golden Eagle Shopping Mall/Majian Commercial Square
丰富商业街区：绿宝广场/狮山龙湖天街/金鹰商场/马涧商业广场
School support: Suzhou High-tech Zone Fengqiao Fenghua Kindergarten/Baima Jian Primary School/Suzhou High-tech Zone Jingshan Experimental Junior High School/Suzhou High-tech Zone No. 2 Middle School/Suzhou High-tech Zone No. 1 High School Science and Technology City Campus
学校配套：苏州高新区枫桥枫华幼儿园/白马涧小学/苏州高新区景山实验初级中学/苏州高新区第二中学/苏州高新区第一中学科技城校区
Hospital Support: High-tech Zone People's Hospital/Benq Hospital School: Suzhou High-tech Zone Baima Jian Primary School, Suzhou High-tech Zone Jingshan High School, Suzhou High-tech Zone No. 1 Middle School
医院配套：高新区人民医院/明基医院学校：苏州高新区白马涧小学、苏州高新区景山高级中学、苏州高新区第一中学
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Sanyu LAN Yuan sales office Tel:400-8787-554Sanyu LAN Yuan sales office Tel:400-8787-554SanyU LAN Yuan Sales Office Tel:400-8787-554SanyU LAN Yuan is located in the center of the high-tech zone geographically, with the core CBD of Shishan in the east and the science and Technology City in the west, sharing two regional quality supporting facilities.
山语澜院售楼处电话：400-8787-554苏州山语澜院售楼处电话：400-8787-554所处板块在地理位置上处于高新区中心位置，东有狮山核心CBD西有科技城，共享两个区域优质配套。
Based on the natural scenery of the surrounding mountains and rivers, the Heshan Tunnel connects the further project with the Shishan area.
以周边山水自然风光为基础，何山隧道为纽带，连通进一步项目与狮山片区。
Realize the natural scene-project-urban life chain, and build multiple life scenes.
实现自然风光 — 项目 — 都市生活链条，构建多元生活场景。
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Natural mountains and rivers original town city mountain residence secret environment
自然山水原乡 都市山居秘境
Shanyu LAN Yuan Sales Office Tel:400-8787-554Suzhou Shanyu LAN Yuan Sales Office Tel:400-8787-554to create a rare 1.0 low-secret villa in Suzhou.
山语澜院售楼处电话：400-8787-554苏州山语澜院售楼处电话：400-8787-554打造苏州难得一见的1.0低密墅境 。
Surrounded by five mountains, about 7 million square meters of ecological mystery.
周边五山环绕，约700万方生态秘境。
The forest coverage rate is as high as about 50%, with Lingshan, Xiushui and secluded forest, which is the standard of real villa life.
森林覆盖率高达约50%，有灵山、秀水、幽林，这才是真正墅居生活的标配。
The project also has 270° mountain curtain ringscape, ecological green lung, quiet enjoy the city mountain villa.
项目更拥有270°山幕环景，拥生态绿肺，静享城市山居墅。
Sanyu LAN Yuan Sales office:400-8787-554SanyU LAN Yuan Sales Office:400-8787-554SanyU LAN Yuan Sales Office:400-8787-554SanyU Shan Business Innovation Zone is the ecological core of Suzhou, the most high-quality ecological resource gathering place, Baima River Longchi scenic area, Dayangshan National Forest Park and other precious mountain lake resources are gathered here.
山语澜院售楼处电话：400-8787-554苏州山语澜院售楼处电话：400-8787-554择址狮山商务创新区生态核心，是苏州ZUI为优质的生态资源聚集地，白马涧龙池景区、大阳山国家级森林公园等珍贵的山湖资源在此集萃。
图片来源：浒墅关、龙池山区域价值白皮书
Here a water through, surrounded by five mountains, the border of about 7 million square native secret environment, about 50% forest coverage, near the mountains and rivers, beautiful scenery, is the city's rare natural healthy life field.
这里一水贯穿，五山环抱，境揽约700万方原生秘境，约50%森林覆盖率，依山傍水，风景秀丽，是城市难觅的纯天然健康生活场域。
Compared with some high-end urban flat floor products, with such urban ecological resources villa products, the meaning of the realm of residence is high.
相比一些都市高端大平层产品，拥有这样的城市生态资源墅品，居所之意境界之高。
The plot ratio of the whole villa area has achieved the rare 1.01 in the whole Suzhou project.
整个墅区容积率做到了整个苏州项目罕见的1.01。
It should be known that since the ban on villas was promulgated, there are only a handful of projects with a plot ratio of 1.01 among the plots sold in Suzhou in the past two years.
要知道，自禁墅令颁布以来，苏州近两年出让的地块中，容积率1.01的项目屈指可数。
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But this time, the mountain language LAN Yuan can, the overall project to create 3~4F villa, is a rare treasure, but also the real meaning of "out of the bustling, retreat is quiet" urban mountain villa!
但这次山语澜院可以，项目全局打造3~4F墅品，乃稀缺中的珍品，更是真正意义的“出则繁华，退则宁静”的都市山居墅！
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2, urban resources, close to everything, about 4.5km seamless integration with Shishan CBD
2、城市资源，万象近揽，约4.5km无缝接轨狮山CBD
配套方面，以狮山主轴何山路为主，板块西延工程——
何山路隧道已全面通车，约4.5km
高效无缝接轨狮山CBD优质配套。
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Longhu Sky Street, Meiluo Mall, Quanwu Department Store and other large urban complexes within reach, daily shopping, social gatherings, entertainment and other one-stop prosperity, enjoy.
龙湖天街、美罗商城、泉屋百货等大型城市综合体触手可及，日常购物、社交聚会、娱乐休闲等一站式繁华，随心可享。
Secondly, the "One Ring" Central Express Road runs through the new District, interconnecting with Taihu Avenue, Heshan Road Tunnel and Dayangshan Tunnel, and reaching the whole city with one foot.
其次，“一环”中环快速路贯穿新区，与太湖大道、何山路隧道、大阳山隧道互通，一脚油门通达全城。
Tram Line 1 is fully integrated into the urban transportation network, enabling the development of accelerated sectors, and helping the ecological core sector of Shishan Business Innovation Zone to become the closest ecological livable, innovative and dynamic new city from Shishan CBD.
有轨电车1号线全面融入城市交通网，赋能提速板块发展，助推狮山商务创新区生态核心板块打造成为离狮山CBD最近的生态宜居、创新创智活力新城。
Traffic scene map, source: Suzhou tram
交通实景图，图源：苏州市有轨电车
It is also such a rare ecological environment + core TOP supporting facilities + regional development prospects + Su High-tech Group's top products are LAN system, Shanyu LAN Yuan once launched, has attracted much attention.
也正是这样难得的生态环境+核心顶端配套+区域发展前景+苏高新集团TOP产品系澜系，山语澜院一经推出，备受关注。
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苏州 山语澜院
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你见过凌晨四点的洛杉矶吗？—科比·布莱恩特
我知道查尔斯巴克利，他打球努力，不过我更喜欢看他的犯规。——姚明
步一步地走，这是唯一的成功之路。——乔丹
现在他们确实比我强，但我相信在不久的将来会打败他们----姚明
**激情澎湃式**：绝杀！这就是NBA的魅力，每一秒都充满无限可能，英雄总是在最后时刻挺身而出！
只要能教我打球，用哪都行。——姚明
如果球队需要一个进球，我就会去完成它。这是一件自然而然的事情，就像向日葵追逐太阳。——德里克罗斯
我知道他是最好的，所有人都知道。 但是，我想我可以和他斗！ 谁都想有好的表现，我是一样。 也许我不是最好的运动员， 我跑不快，动作慢，跳不高， 但我可以和最好的球员斗！——雷吉·米勒
嘿，伙计，我已经在考虑下一轮对手了。——特雷西.麦克格雷迪
我不在乎钱，我不在乎，哪怕我只是得到了很少的钱，我只想说在很长的岁月里，我尽力打了篮球，因为我热爱篮球。——乔丹
当你在任何一个角度都可以把球投进时，你就不能停止去投篮了！——魔术师·约翰逊
你最好在我每次投篮的时候都祈祷我不要投进因为那是你唯一可以对抗我的方式。——拉里伯德
有人恨我的比赛，恨我的后仰投篮，恨我对胜利的渴望。用尽全力去恨吧！然而也有很多人深爱着我，理由却和恨我的人一样）”——科比·布莱恩特。
篮筐在我眼中如海洋般广阔，我只是要往里面扔一颗石子。——拉里伯德
谁要防的我崩溃，我就会在我崩溃之前让他崩溃。——科比·布莱恩特。
他如果上篮，我会去封盖他，这一点我不担心，我只担心我抢下篮板后会习惯性地把球再传回给他。——姚明
中秋节快乐！
朋友，月到中秋分外明，我把祝福送给你。愿你的生活如嫦娥般纯洁美丽，如玉兔般欢快活泼。愿你的事业如圆月般璀璨夺目，如月饼般甜蜜可口。祝中秋快乐！
亲爱的朋友，中秋在即，我把深深的思念和美好的祝福送给你。愿你的日子充满祥和与温馨，愿你的生活如月光般清亮，如月饼般香甜。祝中秋快乐，万事如意！
月圆中秋，情谊无限。亲爱的朋友，祝你在这个特殊的节日里收获更多的欢笑和幸福。愿你的生活充满阳光，事业顺风顺水，爱情甜甜蜜蜜。祝你中秋快乐，永远幸福！
亲爱的朋友，祝你中秋快乐，万事如意！愿月光洒满你的前程，愿嫦娥为你带来好运，愿玉兔为你带来温馨。在这个美好的节日里，祝福你一切顺心如意！
朋友，中秋节到了，让我们的友谊像月亮一样永恒。我想送给你最美好的祝福，愿你的生活充满着温馨的月光，事业顺利，家庭幸福。祝你中秋节快乐！
亲爱的朋友，中秋节快乐！愿你的心情如中秋的月光一样，宁静祥和，甜美如意。愿你的生活如中秋的月饼一样，充满甜蜜和温馨。
亲爱的朋友，愿你中秋佳节明月当空，星光闪耀，笑容甜美，生活如意，事业有成，健康常伴，幸福一生！
中秋佳节，遥祝朋友你平安喜乐，事业有成。愿你的生活如明月般皎洁，如桂花般芬芳。祝你中秋节快乐，健康幸福！
举杯邀明月，愿友情永存。亲爱的朋友，虽然我们不能常常相伴，但我的祝福一直在你身边。祝你中秋节快乐，愿你的生活比月饼还甜，比月光还温柔。
亲爱的朋友，又是一年一度的中秋佳节。在这个美好的时刻，我想把最美好的祝福送给你。愿你的生活充满幸福的笑容，事业有成，身体健康。中秋节快乐！
中秋佳节到，愿明月照亮你的前程，愿秋风送去我的问候。亲爱的朋友，祝你中秋快乐，万事如意，幸福常伴！
亲爱的朋友，愿你的生活如中秋的明月，永远充满光明和希望。祝中秋快乐，万事如意！
亲爱的朋友，愿你在这个中秋感受到家的温暖和友情的深厚，祝你中秋快乐，幸福安康！
朋友，中秋佳节到来之际，我想送给你最真挚的祝福。愿你的生活如月圆之夜一样美好，如中秋之月一样光明。祝你中秋节快乐！
举杯邀明月，祝福寄友人。希望这个中秋，我们的友情能更加深厚，祝福你，我的朋友。
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