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在上海售楼处电话☎：400-8787-554，一共有四个国家级规划，分别是：虹桥商务区、长三角一体化示范区、张江科学城以及临港新片区。
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论规划能级售楼处电话☎：400-8787-554、论发展前景，这四个片区在上海可谓是鲜有对手。
而能享受这四者其一的板块，就已经能成为已然是购房者趋之若鹜的置业热土。
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但在上海，有一个板块却纵享着2大国家级规划。
那就是青浦新城。
区域西接长三角一体化势能售楼处电话☎：400-8787-554，串联江浙广袤发达腹地，东面衔接的是澎湃的大虹桥势能。左右手都是国家级势能，加上自身的新城规划。
论前景售楼处电话☎：400-8787-554、论上限，青浦新城有不输任何板块的底气。
并且这样的大格局售楼处电话☎：400-8787-554，将让未来的青浦新城会成为一个面向全国的节点性板块。
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所以售楼处电话☎：400-8787-554，政府在这里规划了除中心城区外更大的中央商务区，总开发体量超750万平方米、投资超千亿。
对于上海而言，青浦新城就是未来的发展极。
对于青浦新城来说售楼处电话☎：400-8787-554，占地约6.5平方公里的青浦新城中央商务区将是其核心所在！
那么，这里有什么初步规划的重大项目呢？
复旦大学青浦分校，将在这里打造青浦复旦国际融合创新中心，而除了本部，复旦大学只在张江和青浦新城有分校区；
三轨枢纽，将投资410亿元打造的青浦新城综合交通枢纽，实现示范区线（在建）、嘉青松金线（规划）、轨交17号线同站换乘，确定上海面向长三角的门户城市地位；
320米地标，将沿着外青松公路打造标志性建筑群未来数幢百米高楼形成的全新城市天际线，将会形成震撼的视觉效果；
百万方中央公园，对标纽约中央公园的规划，将成为未来整个青浦城区最大的城市公园，也是长三角区域一个独具魅力的高颜值滨水圣地；
以及长三角演艺中心等长三角地标性文化设施，多元精彩生活就在咫尺之间。
（信息来源：《青浦新城“十四五”规划建设行动方案》）
但越是拥有重磅规划利好的区域售楼处电话☎：400-8787-554，对于人居的要求也越苛刻。而什么样的项目，才能配得上青浦新城这双国家级规划利好呢？
去年，保利+建发携手售楼处电话☎：400-8787-554，立序青浦心以拳拳匠心和鸣，以诚意作品敬著，读懂土地的胸怀与抱负，开拓城市的眼界与未来，以约50万方手笔，一席时代迭新之作——保利建发·印象青城！
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173㎡户型，四房两厅三卫，穿过对景玄关后，是一个全景舱式270°观景的LDKB互动社交厅，公区面积约75㎡，南北双阳台，实现三面采光，连续采光长度约19米，无论坐在哪个位置，都能保证始终有景。
约173㎡户型示意图
这一标准，以往只在200平甚至更大户型里才能实现。越秀以优秀的产品力打造出满级空间，直接将户型卷出新维度。
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建面约173㎡展示样板实拍图（以实际交付为准）
立面分析图
项目运用大面积现代玻璃搭配大量金属元素，以横向线条+圆角亲和力+曲线打造未来感，整体窗地比在0.26-0.27左右，完美诠释现代极简主义的地标级公建化外立面。
立面的冠部从游艇中提取出了设计元素，通过造型的错落关系形成了层次，也形成了了鲜明的辨识度。另外选择冲孔铝板很好地凸显本身的质感。
西安保利天珺约186㎡户型，四房两厅三卫，以大面宽+空中院落和多场景居室等设计，并以LDKBG+灵动岛将六大空间一体化，既保持空中院馆的面积，丰富了室内动线，又实现了空间多区域联动和场景的多元互动。
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270°超广角的三面揽景端厅赋予更为开阔的视野与心胸，尺度阔绰的超大阳台可以根据需求变身“空中花园”。这种IMAX级的视觉体验区别以往，甚至别墅级产品都不一定完全实现。
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立面采用豪宅“流体建筑”新中式设计理念。以曲水的自然肌理和立面水波纹理相呼应，打造优雅流光曲线立面，彰显艺术气韵，屋顶搭配“皇冠”造型艺术冠顶，叠加现代时尚金属质感立面，利用光影变化诠释了流体立面的未来感与动态美。
很多户型，提出一个“全生命周期”概念。中国铁建西派御江约175㎡户型完全可以胜任。
四房两厅三卫布局，超大尺度的LDK空间，客厅、餐厅、开放式中西厨房组成的动区面积达到将近50㎡，再配以罕见的超12米长L型宽幕阳台，犹如空中庭院，约270°环幕窗景，四季美景俯首可得。
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南向约35㎡酒店式套房，约4.5m超大开间，独立衣帽间，男女主人能同时拥有自己的空间，主卫设置浴缸+淋浴+双台盆+马桶5件套，比肩五星级酒店套房的奢适格局。
中国铁建西派御江项目外立面效果图
② 横厅设计+南北双阳台：无限延展空间尺度感
成都星河WORLD约172㎡户型，四室两厅三卫，户型方正无浪费、南北通透，横厅设计、私享独立入户花园、南向约19.5m超大面宽。
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使用面积约58㎡LDK巨厅设计，打造超大生活化社交场景，中西双厨设计，增加生活氛围感。约8.7m面宽的跑道式景观阳台、约2.7m面宽的生活阳台，双阳台的设计保证了日常生活的功能性。
使用面积约30㎡的主卧套房，独立卫浴、干湿分区、独立超大衣帽间，打造奢阔的起居空间。
佛山保利琅悦约173㎡户型，两梯两户，四室两厅两卫，约170平比起市面上很多200平以上的大平层豪宅，有过之而无不及。
173㎡户型示意图
南向拥有四开间，开间约16米，同时把厨房、餐客厅、南北对流双阳台串联起来，形成一个约59㎡的超大聚厅，大家庭的氛围烘托到位。
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1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、 生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平(水、电、道路，土地平整)或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式 与 房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员 共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡/人）的计算公式：人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡/人）的计算公式：人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不 同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
