用观点启迪思路，用真知洞察楼市！6月14日下午，“览月阁和TA的朋友们”第二辑：置业分享沙龙在览月阁营销中心再度开讲。
大家置业沈阳公司副总经理 &苏州公司营销总监王春雨、居者创始人张小偏、City好房&倪倪说房创始人倪倪、新源整合新房承销项目总经理周峰 等苏州知名媒体人和业界精英齐聚览月阁，从购房时机的选择，到览月阁的重磅贴息，再到好房子的遴选标准等热点话题，进行了深度的解读和研讨，其中很多观点，赢得了在线网友的共鸣和热议。今天，我们不妨温故其中的一些重要论述，相信有些见解能对您的置业之路提供一定的借鉴和参考。
618即至，各大楼盘纷纷推出一口价、特选房等优惠，令人眼花缭乱、目不暇接、甚至难辨真伪。然而谈到览月阁于近期开启的重磅让利行动时，大家置业沈阳公司副总经理&苏州公司营销总监王春雨由衷表示，览月阁从来不玩套路，就是让购房者买到货真价实的好房子。
大家置业沈阳公司副总经理&苏州公司营销总监王春雨发言
居者创始人张小偏老师谈到，很多楼盘也会在618推出类似的贴息活动，但往往都是3-5年的短期行为，而览月阁此次行动就是实打实地在为购房者降低购房总成本，补贴后相当于房贷利率约2.35%起，这种诚意市面上极难见到，对于善于利用金融杠杆的购房者而言，更是一个不容错过的好时机。
居者创始人张小偏发言
新源整合新房承销项目总经理周总表示，览月阁的现行购房政策，对于购房者而言不仅省钱，更是省心，因为此次一房一价政策，对于每个购房者而言都是公平的，不存在因为谈价能力不同而导致购房价格有所不同的情况，真心有需求的客户，完全可以闭眼入。
新源整合新房承销项目总经理周总发言
沙龙直播现场，针对很多网友关注的买房时机的问题，各位嘉宾纷纷谈到了各自的见解。
览月阁营销负责人王总率先从宏观层面对这一问题进行了分析。他讲到，国常会之后，苏州公积金利率下调至2.85%的新政也随即出台，纵观全国楼市，近期许多热点城市出现了连续多日的成交突破1000套的许久未见的热度；像上海新天地板块的中海某楼盘甚至出现了开盘劲销超196亿，而且首开即罄的“全国盘王”，这些都再次证明，市场行情无论如何变幻，好地段之上的好房子依然有着绝好的市场反馈。
居者张老师则从土地市场来进行了剖析。她讲到一个事实：近期，同为苏锡常城市圈的常州暂停土地拍卖的消息在房产圈引起不小波澜。而苏州2024全年商品房住宅用地计划供应同比大减64%，这意味着未来苏州新房的供应将创下新低，而未来随着第四代住宅的大规模出现，入席核芯地段的门槛将越来越高，所以当前选择买房时机，一定要关注那些看得见、摸得着，有着超高性价比的房子才是正确的选项。
（信息来源：公众号：常州壹楼市）
City好房&倪倪说房创始人倪倪老师表示，当前很多客户都存在一种观望情绪，但如今的各项地产去库存的政策已经给到位，接下来的市场将进入理性的平稳期，房产不会再像“黄金时代”那样出现短周期内大幅波动的情况，如果是自住的话，当前就是极好的时机，否则错过的不仅是好房源，更是难再重来的时代机遇。
City好房&倪倪说房创始人倪倪老师发言
沙龙现场，与会嘉宾还就好房子的标准进行了探讨。
新源整合新房承销项目总经理周总提到了一个观点：业主的复购率将是评价好房子的又一重要标准。他甚至分享了一个览月阁业主的真实案例。该业主在房子首开时入手一套建面约155㎡现房，随着交付入住，自己对各方面的预期兑现非常满意，然后主动打电话给置业顾问，又分别给自己的儿子和女儿各买了一套。
览月阁项目实景图
他表示，能够满足所有入住其中的家庭成员的需求的房子才是好房子。览月阁在这方面绝对称得上是狮山核芯的性价比天花板。因为住在这里，老人需要的茶余饭后的运河公园、女主人需要的不远即至的购物广场、男主人需要的商务氛围和便捷地铁和城市环线，可以说没有任何短板。
览月阁项目区位图
对此，览月阁营销负责人王总谈到，览月阁的到场交付率为100%，这在整个中国地产界都是一个值得骄傲的数据，很多业主交付时都会自发拍摄VLOG，来表达自己对交付的满意度，相信这些都给未来的买房者提供了一个极具安全感的范本。
倪倪老师谈到，好房子的标准永远离不开地段。自己作为狮山人，一直在心中就有一种骄傲感，因为这里是她眼中，“唯一能够满足三代人游玩一天而不枯燥”的板块，而且是可以媲美湖西板块的存在。她还现身说法地表示自己每天最爱的就是驱车在狮山路上的感觉，漫步霓虹，璀璨夺目，这里有着醉美的夜生活和高级的烟火气，未来随着剧院和科技馆的开放，狮山的宜居指数将再次提升。
览月阁项目实景图
现场，览月阁营销负责人王总为网友们算了一笔账：在狮山核芯的建面约150㎡级新房中，总价基本在750-800万之间，如此总价，如果选择览月阁的建面约155㎡四居现房，按照当前让利政策来计算，相当于你可以同时买到览月阁买到一套建面约155㎡四居+建面约一套105㎡现房。如果再算上期房的租金，以狮山核芯区建面约150㎡当前行情下月租7-8K/月来计算，又相当于每年省下10万左右的租金，三年下来其实就等于又省下一辆B级豪华轿车的钱。如此计算，览月阁建面约155㎡户型的性价比已经非常可观了。
综合来看，览月阁的建面约155㎡现房，放眼狮山核芯，可谓是难遇敌手。
选择这里，您拥有的将是傲居狮山路上，高新之门与东方之门的城市中轴对望的中芯资产，这里一边是姑苏古城生活烟火气，一边是高新狮山新时代发展蓬勃朝气；您可以远眺寒山寺虎丘塔，近享月光下千年古运河，零距离高新金融街，步行狮山商圈核心，运河公园、体育中心、附二院、小初高环绕鼎配齐备……所以，狮山选房，看过览月阁现房再决定！
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