【澜庭雅致】：400-8123-664
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苏州仁恒澜庭雅致售楼处电话☎️ ：400-8123-664【营销中心】（来电尊享优惠活动）
Suzhou Renlord Landing Elegant Sales Office Tel: 400-8123-664 [Marketing Center] (call to enjoy exclusive discounts)
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@This phone number provides developers with an online sales phone number and a comprehensive introduction to the property project (including property introduction, house price, price, property address, property quality, property rights time, floor plan, transportation plan, subscription time, opening time, and filing price , project supporting facilities, delivery time, real estate details, house price discounts, discounts, sales office phone number, latest news, latest details, surrounding supporting facilities, school district configuration, price list for one room, model room, latest progress, etc. Please consult for details)
资料来源：该项目笔记为开发商、销售人士创作。如有抄袭夸大，必追究法律责任!!!
Source: This project note was created by developers and salespeople.If there is any plagiarism or exaggeration, legal responsibility will be pursued!!!
免责声明：本宣传资料包括尺寸、图片、插图、文字描述、周边配套、建筑、市政设施或其他资料等，仅供形象宣传和参考之用。本项目所涉数据及区域资源的相关信息，仅供参考，以政府最终呈现为准。本广告所涉及内容仅作为要约邀请，不作为开发企业的承诺，相关内容以政府最终批准文件和双方签署的合同为准。最终解释权归开发商所有。
Disclaimer: This promotional material includes dimensions, pictures, illustrations, text descriptions, surrounding facilities, buildings, municipal facilities or other information, etc., and is for image promotion and reference purposes only.The data involved in this project and the relevant information on regional resources are for reference only and are subject to the final presentation by the government.The content involved in this advertisement is only an invitation to offer and does not serve as a commitment by the development company. The relevant content is subject to the final government approval document and the contract signed by both parties.The final right of interpretation belongs to the developer.
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仁恒置地2023狮山赋新作品
建筑面积约182-229㎡ 风雅大平层 谨此259席
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【户型鉴赏】
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占地面积：约2.7万㎡
建筑面积：约6.9万㎡
总户数：259户
容积率：2.5
主力户型：约182-229㎡风雅大平层
住宅类型：6幢18-24F高层/1幢商务办公
项目地址：塔园路与玉山路交汇处
占地面积：约2.7万㎡
建筑面积：约6.9万㎡
总户数：259户
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主力户型：约182-229㎡风雅大平层
住宅类型：6幢18-24F高层/1幢商务办公
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澜庭•雅致由【苏高新集团】与【仁恒置地】联袂打造，是赋新狮山人居的全新开场，也是国际人居的进化之作。
国际仁恒|30载仁恒，国际高端物业引领者
1993年进入中国，致力于国际社区及城市综合体开发运营，中国成品住宅精装时代开创者，国际社区生活方式引领者。于长三角、珠三角、环渤海、中部、西部、海南省国内六大经济区打造100多座国际社区城央TOP系、资源精端系、复合品质系三大产品系载誉业界专筑国际化，国内高端物业引领者之一。
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苏高新集团|33载执笔高新区城市发展
秉承“让城市生活更美好”的品牌理念，聚焦城市建设、城市服务、产业园区三大主业，以类金融极板块为支撑，以战略新兴产业为新动能， 纵深布局城市发展核心业务，为城乡建设发展，人民安居乐业，高端产业聚集提供综合解决方案。
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一核四城|城市布局下的苏州高度
高新区作为长三角一体化都市圈发展的战略留白，齐聚苏州高新产业与城市高知人群，是苏州最具发展潜力之地，而狮山澜庭雅致电话☎️ ：400-8123-664（营销中心预约热线）作为高新区CBD，将成长为苏州下一个时代的发展核芯，以全然苏州的发展模式，扛鼎苏州城市精神。
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狮山核芯 | 高浓生活圈
项目周侧汇聚城市级高浓生活配套，文化地标、生活风向、浓荫资产、优质名校等汇聚于此，为居者带来万物皆备于我的奢享体验，领衔苏州西极致生活风范。
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文化地标
苏州博物馆（西馆）、狮山科技馆 、狮山文化广场、京杭大运河
生活风向
龙湖狮山天街、金鹰国际广场、淮海街、山姆超市、美罗泉屋
奢华酒店
苏州古运河英迪格酒店、苏州香格里拉大酒店、苏州狮山悦椿·悦榕庄酒店(建设中)
恣意出行
地铁1号线、地铁3号线、地铁5号线
自然资产
狮子山、玉山公园、索山公园、天狮公园
澜庭雅致电话☎️ ：400-8123-664（营销中心预约热线）书香文韵
狮山实验小学、苏州高新区实验小学、苏州高新区第一初级中学 、苏州外国语学校
*（教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定，开发商对此无法控制。）
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一场跨越时空与精神的场所对话
回溯仁恒国际生活智慧，升维国家级度假的体验，以场景功能演绎精神需求，启迪崭新的场所精神，实现文化雅致于现代审美中的升腾，在动心之处，形成高阶雅致生活表达，引领时代的美学生活观。
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本宣传物料所载全部内容为要约邀请，不构成要约或承诺。区域示意图仅作为本项目周边环境、交通、公共设施等地理关系示意，不意味本公司做出任何承诺，市政配套设施及规划中、建设中的公共设施配套内容，最终均以政府有关部门核准及审批文件为。资料所涉及的示意图仅供参考，与实景存在一定差异。所有图片、模型、文字描述、项目配套设施等信息，仅供参考，宣传资料将视情况更新、修改，敬请留意最新资料。
推广名：【澜庭•雅致】
开发商：【苏州康润置业有限公司】
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最低3.25%起？今日，江苏4城取消首套房贷利率下限！苏州......
突发！江苏多城房贷利率大规模下调！
就在今天，常州、泰州、淮安、南通等地同时传出消息！
取消首套住房贷款利率下限，今起执行！
而作为当前全省房贷利率最高的苏州，取消房贷利率下限这项政策还会远吗？
江苏今日4城取消房贷利率下限
继昨晚南通官宣4月19日起取消首套房贷款利率下限之后，今天江苏又有3个城市传来消息。
南通：4月19日起，阶段性取消首套房商业贷款利率下限。
其中提到，各金融机构可自主确定本行首套个人住房贷款利率。
调整仅适用于新发放的首套房商业贷款，二套房及4月19日前已批复的存量贷款，不在调整范围内。
常州：已有银行执行3.25%的首套房贷利率！
今天常州也传来消息，今日起宣布取消首套房贷利率下限。
据悉目前常州已有银行执行3.25%的首套房贷利率！
泰州：4月19日起，官宣取消首套房贷利率下限
根据江苏省泰州市住房和城乡建设局、中国人民银行泰州市分行、国家金融监督管理总局泰州监管分局联合发布通知，阶段性取消泰州市首套住房商业性个人住房贷款利率下限，自2024年4月19日（含）起执行。
淮安：银行机构自主灵活确定贷款利率
淮安也决定自4月19日起，将阶段性取消新发放首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
即银行机构可按照市场化、法治化原则，结合自身经营情况、客户风险状况等因素，自主灵活确定贷款利率。
取消房贷利率下限的标准是什么？
关于“取消首套房贷利率下限”，其实可以先追溯到2022年5月，央行曾经发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题》的通知。
“对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。”
简单来说，央行和银保监会对个人住宅贷款利率设置了统一的下限标准。
我们以最新一期5年期以上LPR为3.95%为例，按照此前首套不低于LPR-20个基点，首套房贷利率可以达到3.75%。
而在去年1月，央行、银保监会又进一步调整了政策，即建立新发放首套住房商业性个人住房贷款利率政策动态调整机制。
“对评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。”
也就是当房价连续3个月环同比连降时，即满足了调整机制，可阶段性地下调或取消首套房贷利率。
比如泰州去年9月，就阶段性降低新发放首套住房个人住房贷款利率下限，由LPR-20BP调整为LPR-50BP。
而由于市场环境等因素，泰州房价继续下行，今天起，泰州就从去年的降低新发放首套住房个人住房贷款利率下限政策调整为取消下限。
这样由银行机构根据实际情况自主制定利率，有利于引导新发房贷利率实际性降低，像佛山取消首套房贷利率下限后，有外资银行首套房贷利率低至3.2%。
同时，当城市房价回归平稳时，首套房贷利率也会进行回调。譬如石家庄自今年4月1日起，首套房贷利率就从LPR-50BP回调到到LPR-20BP。
在如此态势下，苏州会跟进吗？
事实上，自4月以来，多个城市先后发布阶段性取消首套房贷款利率下限的通知。
据不完全统计，截至目前，全国已有南昌、赣州、九江、新余、青岛、烟台、潮州、汕尾、东莞、佛山等40多个城市阶段性取消首套房贷款利率下限。
取消房贷利率下限，已呈全国燎原之势，苏州会跟进吗？
目前，苏州首套房贷执行首套房3.75%的利率，与全国首套房贷利率下限保持一致，也是江苏省最高水平。
分析师今天也致电了苏州市面上几家主流银行，得到的回复是：没有接到通知/暂时没有收到消息。
从“首套住房贷款利率政策动态调整机制”角度来看，由于受头部价值板块的高品质楼盘网签影响，苏州新房成交均价保持相对稳定，苏州似乎也并未达到准入门槛。
但分析师认为，苏州还是存在房贷利率下调空间的。
目前，苏州新房市场修复速度还是偏慢的。
从市场现象来看，今年3月苏州楼市“小阳春”已显成色不足。进入4月后，前两周新房来访认购量相较3月仍有一定下滑趋势，尤其是非核心板块楼盘去化压力持续加大，打折优惠措施几乎从去年持续至今。
近期苏州虽然出台了公积金相关（乐居苏州项目）新政，部分县市也加快推进“以旧换新”政策，但要想加速苏州楼市修复速度，仍旧需要有进一步的宽松政策加持，以进一步开需求源。
在今年年初，住建部就官宣，充分赋予城市房地产调控自主权，各城市可以因地制宜调整房地产政策。
因此在“因城施策”的原则下，不排除接下来会符合首套房贷利率阶段性下调的要求。
此外，5年期以上LPR或仍具有下调可能，这也也将进而带动苏州房贷利率下限进一步降低。
后续苏州房贷利率如果有调整，分析师也会及时跟进！
本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考
