上外附小旁，实景现房！总价约250万起，所见即所得，款清即拿房！
上海宝山天铂
售楼处电话☎：400-812-3664✔✔
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上海宝山天铂
售楼中心电话：400-812-3664（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
「上海宝山天铂」，一座现代典雅的建筑杰作，以精致优雅的居住理念为蓝本，精心雕琢每一处细节，为居住者带来尊贵与品质的双重享受。
🏙 现代典雅，建筑艺术的典范
宝山天铂的建筑风格，以现代典雅为基调，将经典与时尚完美融合，展现出无与伦比的美学魅力。
🏡 精致优雅，居住理念的升华
我们致力于提升居住的品质感，每一处设计都透露出对精致生活的深刻理解和追求，让居住成为一种艺术。
🌟 尊贵感，社区品质的提升
宝山天铂不仅在建筑风格上追求卓越，更在社区的整体规划和配套上精益求精，让尊贵感渗透到生活的每一个角落。
🏛 石材立面，真石漆的完美搭配
在用材上，我们坚持选用高品质的石材立面，搭配真石漆，不仅保证了建筑的坚固与耐久，更赋予了建筑独特的质感和气势。
🏞 气势恢宏，质感非凡
宝山天铂的建筑，以其恢宏的气势和非凡的质感，成为宝山区乃至上海的一道亮丽风景线，为居住者带来无与伦比的居住体验。
「上海宝山天铂」，不仅是一处居所，更是一种生活态度的展现，一种对美好生活的不懈追求。在这里，每一个细节都经过精心设计，每一处空间都充满了对生活的热爱和尊重。欢迎您莅临品鉴，共同开启一段精致优雅的居住旅程。
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项目信息
▶ 占地面积 8.5万㎡
▶ 建筑面积 15万㎡
▶ 容积率 1.8
▶ 绿化率 33.35%
▶ 得房率 80%
▶ 产权年限 70年
▶ 环线位置 外环外
▶ 单层层高 高层16层（层高3.05米），洋房9层（层高3.1米）
▶ 车位配比 1:1 人车分流
▶ 梯户比 高层2梯4户，洋房1梯2户
▶ 物业公司 远洋物业
▶ 物业费 高层/洋房 3.58元/㎡
▶ 预计交房时间 四期2024年12月31日
▶ 项目特色 恒温泳池/健身房/四点半学堂/自带1.7万㎡商业
▶ 开盘时间 2024年2月26日开盘
▶ 交通配套
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上海宝山天铂售楼中心电话：400-812-3664（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）S7沪崇高速宝山路口，7号线美兰湖地铁站（5公里，高德数据），沪太公路贯穿上海南北。另外还有潘泾路、蕰川路，连接外、中、内环，往南去往顾村龙湖北城天街、大宁商圈等都很方便；
▶ 教育配套
上外附属宝山双语学校直线距离约480米（高德数据），罗店小学，陈伯吹中学
▶医疗配套
华山医院北院（三甲）等医疗资源，护航家人健康；罗店镇医院
▶ 商业配套
目前周边拥有：罗店宝龙广场、上坤上街购物中心、大润发美兰湖店、上置美兰优湖、宝山区U天地等大型商业配套，社区北侧项目自带近2万方的街区商业，未来预计引入餐饮、亲子、健身、便民服务等多元业态，让业主不出社区就可以享受到便捷丰富的日常生活设施
▶ 景区配套
闻道园、美兰湖、顾村公园三大4A景区环绕，将自然纳入生活圈
区位图
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欢在售面积户型图
预售证
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装修交付标准
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上海宝山天铂
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宝山天铂售楼处电话：4008123664【售楼中心热线】宝山天铂营销中心热线400-812-3664宝山天铂售楼处地址400-8123-664，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打宝山天铂售楼处电话☎400_812_3664✔✔✔
买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。
8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。
