刚刚！狮山科技豪宅——狮山云起
爆出劲销消息
20套人才房，每平降价1万
这样折算下来建面约153-223㎡的房子
每套要省150~200万多左右
狮山云起咨询热线：18662309054
确实没想到！刚刚！中海狮山科技大平层—狮山云起钜惠百万！降价1万/平。
预计本周五推出20套主力为153㎡的人才房源。已确定降价1万/平左右！折合下来每套房子能省150万左右！
狮山云起作为狮山唯二的科技大平层，自入市以来就被受狮山高端改善者的关注。
最新消息，在售3/5/10#，户型涉及153㎡、183㎡，有想法的朋友可以看过来。
首先是它的外立面，真的用上了铝板和超宽幅玻璃为搭配，打造了天幕框景美学立面，看起来真的不错。
景观上是经典苏式园林之境，调性还是有的。项目做了下沉式庭院会所，健身房、瑜伽室、私宴厅、会客厅、棋牌室、吧台、阅读区也一应俱全。
虽然是高层，楼间距最大做到了约66米，采光视野空间足够。
项目采用引领先级科技品牌全新一代的分户式科技系统，每个房间都可以自由控制。
装标上厨房采用博世五件套，包括油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤箱和嵌入式冰箱，水槽弗兰卡。
卫浴马桶、台盆和浴缸为唯宝，223㎡独立浴缸品牌为恩仕立，台盆龙头、花洒为汉斯格雅，墙地砖采用马可波罗、冠珠。
项目拟建13栋24-25F高层产品，建面约153/183/198/223㎡！全部大4房设计，据悉项目打造中海6.0履新范本，科技美学大平层。
户型打造153/183/198/223㎡4种，部分户型图如下：
项目打造中海6.0履新范本，主科技美学大平层，整个审美延续西博的建筑灵感，更新城市新封面，不论是公区、户型、精装、精装等都会投入较大成本，值得期待。
配套的话，就不用多说了吧，约1公里范围内泉屋、轨交5号线落星桥站、有新区实验小学（竹园路）、第一初级中学等聚集在此，横山公园也不远，业主平时休闲娱乐可以逛逛。
在中海和金茂周旋的客户，该做的功课还是要做的。大楼就通过各项数据对比，给到大家一些置业参考。
狮山云起咨询热线：18662309054
1、首先从地段上来看，中海·狮山云起和狮山·金茂府是一致的，两者在后期享受的配套上没有很大差别。
2、整体舒适度来看，两者从产品、绿化率、容积率都大差不差。
中海·狮山云起打造13栋24-25F高层产品，搭配中海物业，所有户型两梯两户设计。
狮山·金茂府拟建13栋23-25F高层产品。建面约155㎡为两梯两户设计，建面约185/240㎡均为两梯两户设计。
3、从面积段看，中海·狮山云起建面约153/183/198/223㎡。狮山·金茂府建面约155/185/240㎡。中海·狮山云起比狮山·金茂府面积段更丰富，狮山·金茂府比狮山云起终极户型更大。
中海·狮山云起户型参考：点这里
4、从车位配比来看：狮山·金茂府（2.1：1）<中海·狮山云起（2.17:1）
5、从得房率来看：中海·狮山云起建面约153㎡得房率约75%，建面约183㎡以上得房率约78-80%，狮山·金茂府建面约155㎡得房率约73%，建面约183㎡以上得房率约75-80%。（注：得房率来源案场销售，存在误差，具体以售楼处告知为主）
6、从楼面地价来看，：狮山·金茂府（楼面价30478元/㎡）＞中海·狮山云起（楼面价29081元/㎡），两者相差1397元/㎡。价格如今狮山·金茂府5.12w/㎡，中海·狮山云起5.05w/㎡。
7、交付时间来看，中海·狮山云起最快2025年底2026年初，狮山·金茂府在2026年上半年，到时候根据项目节点来看。
8、装标的话，各有特色，大家酌情参考。
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