2月8日土拍战报
激战126轮
绍兴天星置业有限公司
以31150万元，约15128元/㎡楼面价
竞得越城区YC-22A-03(名爵府西侧）地块
溢价率约25.10%
地块基础信息
越城区YC-22A-03(名爵府西侧）地块东至名爵府小区，南至凤凰山体，西至坡塘江绿化带，北至大环南河绿化带。该地块为二类城镇住宅用地，土地面积约19610㎡，容积率1.01-1.05，预计规划为纯低密墅类项目。
根据基础数据测算，该地块起拍楼面价为12093元/㎡，起拍总价为24900万元。
地块价值分析
地块邻近名爵府、凤山名园、蔡江公寓、华通花园等，居住氛围浓厚，名人广场、绍兴树人小学（中校区）、绍兴文理学院，且邻近绍兴地铁1号线等配套完善。
值得一提的是，该地块周边有在售新盘有城投·越馨园，该盘首批备案价格：合院约37000元/㎡，洋房约24600元/㎡。
