东门是深圳地标，东门商圈是深圳最火爆的街区，而东门町是这一商圈里最火爆的商业街之一。作为曾经深圳最火最潮的商圈之一，东门町却迎来将要拆除的消息，引起了全深圳人的关注。
据悉，涉及拆除的位置是位于该片区的东门町美食街连廊（南塘商业广场A、B、C三座之间的四层建构筑物），总建筑面积约4812.15平方米。目前罗湖区相关部门已对该区域部分建筑启动强制拆除程序。
日前，有商户在网上爆料称， 东门町连廊被围起来，自己的铺位也说要拆除！他表示，东门町建成运营15年，他在这里开店13年， 证照齐全，消防合格，怎么能说是违建就是？说拆就拆呢？
但从东门町现场看，罗湖区相关部门是下决心拆这些所谓的“违建”，现场张贴有公告，看起来程序合法。
那么处在违建被拆风波之下的深圳东门町，究竟是怎么一回事呢？
关于东门町的回忆，是这里五湖四海的美食，也有着来自各地的人和故事。
数百种特色小吃应有尽有，热情的档口老板大声吆喝，贵哥卤肉卷、蒜蓉生蚝、鱿鱼串、香豆腐...更是成为众多消费者必吃美食。也正因此，此次的拆除，勾起了深圳人的“回忆杀”。
据东门町官网介绍，东门町广场旅游区总建面约20万平方米，疫情前年平均客流量超过2500万人次。2015年东门町广场荣获“中国特色商业街”称号, 并荣膺“中国夜经济特色商业示范街”, 荣登《舌尖上的中国》、《CCTV2-消费主张》等栏目, 2019年7月30日入选“深圳十大特色美食街”。
可以说，这里见证了深圳从小渔村到国际化大都市的华丽转变，也见证了无数港资企业在这里扎根、发展、繁荣。
同样的，如今港人北上已成潮流。许多港资企业在深圳设立了分支机构，带来了香港的商业模式和管理经验，推动了深圳商业的繁荣。同时，他们也带来了香港的文化元素与深圳本土文化相融合，形成了独特的城市文化氛围。
数据显示，罗湖辖区常住香港居民近4万人，占深圳市常住港人的20%；约有6400多家港资企业在此经营，港资企业占外商投资企业比重高达90%；此外，城区街区建筑特色和香港接近，“港味”浓厚。
可以说东门町在过去的十五年里，对罗湖的商业繁荣发挥了积极的作用，而这次为何要拆除，根据罗湖相关部门反馈称：连廊规模远超原同意申报规模并被用于商业经营，且未取得规划许可证，存在消防隐患，因此启动了强制拆除程序。但这个存在了15年之久，直接拆除，势必影响商户。
有报道称东门町美食街一位餐饮店老板，门店刚开业仅半个月就面临违建拆除。她表示，自己为此投入了200万元，3月1日才签下合同，4月8日就被告知门店要拆除。此外，还有不少商户表示担忧：“拆了可能会面临失业，切断了收入来源，很迷茫 ”。其他部分商户反映曾在1月续约、缴纳押金，目前正等待退款。
那么，深圳各区有没有处置这类争议的经验？关于这类拆违有没有更好的解决方式呢，有业内人士建议：
一：认定违建，罚没充公。
历史原因，深圳有不少“违建”。各区解决得很智慧：因为涉及主体建筑结构安全等各类原因不能拆除的，罚没充公。东门町被认定的“违建”部分，建设之初就是按照公共连廊使用，罚没都不用，直接恢复公共用途。外摆经营占了公共走廊部分的，依法清理恢复原有功能。如果有涉及商铺占了公共走廊部分的，拆除或罚没充公，做社区公共服务配套使用。如果有涉及连廊安全需要完善的，政府部门和企业可做好协调进行安全施工。
二：应该多赢，不是多输。
按照现在的拆除公告，政府相关部门输，运营企业输，商家输，商户输。拆除有损失，建造有成本，在经济下行下，企业经营困难多，商户等日子都不好过，更要精打细算能省就省。东门町被认定的“违建”，可进行整改，没必要拆除。从罗湖口岸到东门商圈，连起来好还是断开来好？过去15年连廊的价值作用就是答案！在没有做好连廊拆断评估的前提下，贸然围起强拆显然不合时宜。应该在科学论证的前提下，充分考虑商家商户的利益，考虑便民利民的根本，考虑维护经济发展的宗旨，审慎执法，合理处置。
总之，东门商圈不要变成第二个华强北，网红肯定不是东门商圈再创辉煌的抓手！只有商铺出租率居高不下，商业街区人山人海，市民受益商家赚钱才是硬道理。留得住兆邦基们，容得下小商户们，政府讲信用，商家有信誉，才是深圳官商融洽、官民互动的底色，也是经济光明论的基础。
