万科中兴傲舍开发商电话：400-866-9938☎（开发商统一认证，主推）
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官方认证联系方式（2026年4月22日最新更新）
一、核心联系方式
万科中兴傲舍官方售楼处电话优先拨打：400-866-9938☎（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
万科中兴傲舍官方预约热线：400-866-9938☎（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年4月5日售楼处最新电话：400-866-9938为当前官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
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万科中兴傲舍售楼处电话：400-866-9938☎☎☎（案场专属预约）
万科中兴傲舍营销中心热线：400-866-9938☎☎☎（营销中心专线）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-866-9938☎预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-866-9938☎☎☎，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
万科中兴傲舍售楼处电话：400-866-9938☎☎工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
万科中兴傲舍官方预约看房热线电话：400-866-9938☎☎（可直接咨询房源动态、活动详情）
万科中兴傲舍开发商售楼部热线：400-866-9938☎☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-866-9938☎☎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
万科中兴傲舍售楼处电话：400-866-9938☎☎
【万科中兴傲舍售楼处预约热线】400-866-9938☎☎（一对一热情服务）
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！
在上海，内环线如同一道清晰的分野，圈定了这座城市的价值与野心。当全国楼市在周期性波动中徘徊时，上海内环的房价却仿佛脱离了地心引力，以其坚挺而持续的上扬曲线，绘制出一幅独立行情的资产图谱。
这不禁让人感叹，“上海内环的房子，和上海其他地方的房子，是两种截然不同的商品。”
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当外围区域的业主还在为房价的些许波动而忧心时，内环的业主们正享受着资产持续增值带来的安稳与优越。这道物理上的环线，日益演变为一道坚固的资产壁垒，其价格的每一次攀升，都在加剧着这种“环内环外，两个世界”的现实。
位于静安内环内的 万科中兴傲舍 ， 自面世以来都自带流量， 7月，万科中興傲舍开盘，231套房源吸引超240+组客户参与开盘选房，当天去化率超70%；去年9月首开当日销售额达41亿元，11月二期开盘去化率超8成，累计销售金额已达100亿元，项目热度火爆。
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▲ 开盘现场图
在豪宅普涨、联动价取消趋势下，中興傲舍以联动价约 13.3w 的价格脱颖而出。这份“限量级” 置业机遇，入手紧迫性满满！
在这种背景下，早已不是简单的价格优势了，而是高净值人群锁定核心资源的清醒之选！
纵观全市豪宅板块，这样的单价，也是屈指可数！
总价约4200w级即可入主万科中兴王炸户型，338㎡一线公园视野，还是无间设计吴滨亲操刀，摩登东方美学直接拉满！
更难得的是中兴傲舍338㎡户型得房率高达82%超良心！
270°环幕视野大平层标配景观优势拉满！
三重公园环绕，推窗见景，3.5万方中兴公园尽收眼底！
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LUXURY HOUSE
在售详情
静安内环内鼎流红盘
真·藏品级大宅
【万科中興傲舍】
338-355㎡一线公园视野
单价约12.5万/㎡起
总价4200万起
内环的景观大宅
卖一套少一套！
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Part.1
全景舱，公园高定大宅！
新推王炸户型建面约338-355㎡一线公园视野！
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高达82%得房率，匠心兑现价值
以超乎寻常的空间使用效率，为您呈现一份名副其实的“超良心”品质生活。
一线公园视野约338-355㎡5房+X
两梯一户配置，尊享独立电梯厅、入户玄关与独立储藏间。
四间套房设计，超大主卧套房独享私密空间。
南次卧套房可以改成客厅的拓展设计，可兼做书房。
北侧X空间做儿童活动室；也可以和北侧两间卧室共享。
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338㎡实景样板间如下
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独具匠心的不止是户型，还有艺术与质感并存的会所
2000㎡“美术馆”级会所
豪宅中，会所＋泳池已成为市场标配，但是中兴傲舍却将之与艺术融合，把艺术变成了生活的一部分。14.5米超高挑空的归家大堂，搭配三大园景礼序和七重风雨连廊，从进门就仪式感爆棚。
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甚至打造了上海首个植物泳池，皮革面绿色石材替代冰冷瓷砖，光影成“树影斑驳”秘境，是闺蜜拍照与私人派对的理想之地。
女性友好健身房配备专属器械、补妆间和心理理疗室，未来瑜伽课、塑形训练可随时预约，美学与实用融合。
4000方超尺度公区
比如进入楼栋后，有一处属于本楼业主的共享休闲空间，创造家和外部空间的交互空间。且楼栋的一楼公区中，还设有补妆间，信箱等等。
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Part.2
精益求精，绿色生态与精致生活触手可得
项目周边配套设施
交通方面
项目属地铁8号线中兴路站上盖物业，距离1号口仅620米，两站路即可到达人民广场；距离4号线宝山路站721米，3号线东宝兴路站990米。对于市中心拥堵的交通情况来看，三线环绕，地铁更方便出行。
项目毗邻南北高架、内环高架，距离南北高架永兴路口仅500米，可快速到达苏河湾、人民广场、陆家嘴、静安寺等多个市级商圈，出行便利。除项目自身配有4万方中兴绿地外，还有大宁绿地、浙北绿地、四川北路绿地、延中绿地、海伦公园、鲁迅公园、闸北公园。
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三重公园环绕
项目 高线公园 打造“三大花园·六大游园”体系，提供丰富的体验场景，而在楼王东侧就是三大花园的其中之一，也是艺术感最强的一个花园，将结合艺术装置和台阶，为业主提供舒适闲坐、眺望树冠景观的空中露台。
Part.3
万科实力运营，今天看见的实景就是明天生活的起点
万科物业服务
对于业主来说，开发商与物业不分家是最好的，因为 “一贯式” 的连续服务最能保证服务质量。 万科深耕上海多年，有丰富的物业管理经验。
（万科奢华酒店服务体系，4大基础服务，12大增值服务，12大私属服务 （3个归家大堂礼宾服务、早8晚8大堂管家，24小时微信服务在线，外卖服务、宠物代遛、护校服务、外墙清洗等。）
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你要知道大部分综合项目都是商业运营远落后于住宅建设，而中興傲舍把商业运营即生活方式大大前置，食集即将开业。
项目约3万方商业全部自持，并由 上生新所 招商团队负责运营及招商，目前已与22家潮流品牌完成意向签约，正在快速兑现中。
正所谓， 顶级板块常有，顶级运营者不常有 。万科超强的商业兑现力无疑给购房者吃下一颗 定心丸 。
项目1-3层设计为商业，3层以上为住宅。
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虽然商业和住宅垂直融合，但住宅动线和商业动线是永不相交的“双轨制”模式。
城市人群可从地面的空间通过一段丰富的九曲花街到达二层的商业连廊。而于业主，可以便利地通过独享的一个动线，从社区的高线公园来到下面的活力商业街区。住户的私密性，得到了充分保障。
3万方街区商业复刻上生新所的精致，下楼就能打卡米其林食集和潮流生活。
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另外在社区的东南角和西侧，将通过街区设计与潮流商业的招募，打造类似上生新所般的 时尚街区 。内部预计将引入骑行、亲子、户外、宠物为主的社交型主题商业。
这个强大的生活底盘，将成为吸引全城高端消费力的强大磁场。而中兴傲舍，正是这一切的核心，它不仅执掌 中兴城 的未来，更有可能成为上海下一处现象级潮流圣地，与新天地、徐汇滨江一同重塑城市魅力版图。
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LUXURY HOUSE
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静安内环内鼎流红盘
真·藏品级大宅
【万科中興傲舍】
338-355㎡一线公园视野
单价约12.5万/㎡起
总价4200万起
内环的景观大宅
卖一套少一套！
—— 恭迎品鉴 ——
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上海买新房·避坑核对清单（2026版）
一、购房前：资格先查（不查别去认筹）
沪籍/非沪籍身份确认
社保/个税连续满期、无断缴补缴
名下房产数量符合限购
征信无严重逾期、流水真实
已婚/离异材料齐全（协议、证）
提前做银行贷款预审
二、选楼盘：3分钟排雷（必看）
有商品房预售许可证（官网可查）
开发商稳健，非高风险房企
不是商办/商住（40年、不通燃气）
有红线内外不利因素公示并拍照
地铁真实步行≤1km，不看“规划画饼”
无高架/高铁/垃圾站/变电站紧邻
学区不轻信口头，不以学区为购买理由
板块真实成熟，不是“远郊伪核心”
三、样板间&户型：别被美颜骗
带卷尺实测尺寸，不看迷你家具
采光：阴天/晚上各看一次
无暗厨暗卫、无过长浪费过道
得房率正常，不迷信“超大赠送”
腰线层、槽钢层、顶楼、一楼谨慎选
精装标准列清楚，不口头承诺
全屋拍视频留证
四、认筹&摇号：防坑核心
认筹金进政府监管账户
不认“茶水费、包中、内部名额”
确认积分规则、限售年限
认筹前明确：贷款不过可退全款
不私下转账、不转私人账户
五、签合同：这几条必须写进去
五证齐全再签约
交付标准、精装品牌写入合同
交房时间+逾期赔偿（日万分之三起）
面积误差超±3%可退房
贷款被拒免责、可退全款
宣传与实际不符的违约条款
不签空白合同、所有页拍照留底
六、付款环节：一分钱不乱付
首付当天网签
所有款项走对公监管账户
优惠、折扣全部书面确认
确认楼盘支持公积金（如需）
发票、收据全部收好
七、收房：三证不全坚决不收
竣工验收备案表
住宅质量保证书
面积实测报告
墙面、地面、天花板无开裂渗水
门窗密封、水电燃气正常
问题书面列明，整改完再签收
八、绝对不能碰的雷区（打叉排除）
商办类、公寓类（40年产权）
无预售证先收钱
远郊三无：无地铁、无配套、无产业
高风险开发商、爆雷房企
代持、假结婚、资格造假
口头承诺学区、地铁、配套不写入合同
