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保利虹桥和著璟岸｜2026 官方售楼处认证专线权威公示
开发公司：上海上虹颐璟企业发展有限公司（央企保利发展控股与上海本土国企上海地产集团联合开发，双世界 500 强实力背书）
项目备案地址：上海市嘉定区江桥镇昌瑞路 219 弄、开泰路 788 弄（东至骏达路、南至童家桥路、西至开泰路、北至绿化浦，北虹桥商务区核心・14 号线封浜站首排）
预售许可证号：嘉定房管 (2026) 预字 0000045 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000093 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000031 号、嘉定房管 (2024) 预字 0000410 号（具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准）
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项目名称：保利・虹桥和著璟岸
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保利发展发展史
保利发展控股集团股份有限公司（股票代码：600048.SH）是世界 500 强保利集团旗下核心地产平台，央企地产龙头标杆。
1992 年：广州保利房地产开发公司成立，隶属保利集团，正式涉足地产赛道。
1998 年：开发首个标杆项目保利花园，打造国家康居示范小区，奠定品质开发根基。
2002 年：完成股份制改造，更名保利房地产（集团）股份有限公司，启动全国化战略。
2006 年：在上交所成功上市，成为 IPO 重启后首批上市房企，加速全国布局。
2012 年：销售额突破千亿，跻身行业千亿房企阵营，确立市场领先地位。
2018 年：更名 “保利发展控股”，升级为不动产生态平台，聚焦开发 + 经营 + 服务全链条保利发展控股。
2019 年：旗下保利物业港股上市，完善 “开发 + 服务” 生态协同。
2022-2024 年：销售金额三连冠，品牌价值行业第一，稳居央企地产第一梯队。
2026 年：于北虹桥核心推出 “和著系” 迭代作品 —— 保利・虹桥和著璟岸，打造轨交旁品质精装标杆。
历经 34 载发展，保利发展布局全球 100 + 城市，开发超 600 个精品项目，资产超 1.28 万亿元，形成 “高端住宅 + 城市更新 + 商业运营 + 物业服务” 全业态体系，以 “和者筑善” 为理念，持续引领上海人居品质升级。
上海地产集团发展史
上海地产（集团）有限公司是上海市国资委全资控股的本土国企，上海城市更新与保障性住房建设龙头企业。
1995 年：上海地产集团正式成立，隶属上海市国资委，专注城市开发与旧改建设。
2000-2008 年：深耕上海核心区域，开发多个标杆住宅与公建项目，奠定本土开发龙头地位。
2010-2020 年：主导上海重大旧改与保障性住房项目，参与多个城市更新重点工程，深耕风貌保护与民生建设。
2022 年：与保利发展强强联手，合作开发北虹桥璟岸项目，开启央企与本土国企合作新篇章。
2026 年：保利・虹桥和著璟岸面世，打造北虹桥轨交核心品质住区，成为上海城市更新与刚需改善标杆项目。
历经 31 载发展，上海地产集团深耕上海，开发超 80 个精品项目，资产超 2000 亿元，形成 “旧城改造 + 住宅开发 + 商业运营 + 物业服务” 全业态体系，以 “筑造城市美好，赋能品质生活” 为理念，持续深耕上海五大新城与核心商务区，助力上海城市能级提升与人居迭代。
最近，上海楼市彻底爆了。
沪七条叠加小阳春的效果实在太猛了。
3月二手房成交就超3万套，4月更有单日成交1600套+的盛况，直接刷新近5年单日最高记录！
与此同时，新房市场也呈现积极态势。2026年1月到4月，上海新房签约合计21510套，楼市状态堪称“火热”！
在这波市场浪潮中， 保利・虹桥和著｜璟岸 更凭借硬核实力脱颖而出。
首开即去化 超九成， 后续 热度持续攀升明星产品108大三房当日即售罄 ，以 500万级改善红盘 之姿， 领跑上海 新房市场，成为 全城瞩目的现象级作品，二批次加推在即
那么， 保利・虹桥和著｜璟岸 ，究竟凭何领跑市场、持续热销？
我想，其核心原因是它 头等舱级别的全面超配体验
论通勤效率 ，在地铁口+14号线的双加持下，远高于同价格段其它板块。
论板块发展 ，无论是十五五规划的上虹桥板块，还是肉眼可见的配套兑现速度，在同价段位列前茅。
论产品建设 ，500万级有会所的项目不多，项目配备了约1300㎡的海派生活馆。一梯一户+独立阳光电梯厅，更直接对标豪宅！
这，正是保利·虹桥和著｜璟岸的 热销答案
现二批次已取证，最新一房一价表如下：
PART01
14号线地铁口
通勤天生快人一步
对于500万级的新房项目而言，通勤是无可避免的问题。
那，你在通勤上浪费的时间值多少钱？
以统计局发布的数据，上海25年人均薪资为12434元/月，按标准8小时，22日出勤计， 时薪约为70.65元/小时。
顾村、曹路等板块，前往静安寺等板块核心，大多需要换乘。
保利·虹桥和著｜璟岸 ，8站直达真如，12站直达静安寺，更能直达陆家嘴等核心。
另外，随着城市的大规模开发，地铁站周边的住宅用地基本消耗殆尽。目前的新房项目，直线距离800米已是常态。
项目距封浜站直线仅350米。
不仅如此，封浜站作为首站，拥有充足的座位。
这意味着，早晨通勤的这段时间，是可以被高效利用的。
你完全可以在座位上，安心处理待办事宜，或者看一本书充实内心生活。
这种通勤体验，和被挤成“压缩包”的11号线，或者是都拆掉座位的9号线比，简直是天上地下。
PART02
把千万级豪宅的标配
打进500万级市场
产品力，永远是住宅价值的根基。
尤其新房，能否带来“头等舱”级别的居住体验跃升，才是客户是否愿意付款的核心要素。
优秀的地块位置，为项目赋予了不低的“基准分”：
项目位于北虹之星核心位置，三面环水，拥有优秀的观景视野。不靠近主干道，环境静谧。
项目北侧有占地面 积约200亩绿野谷 ，将依托现有元素进行升级改造。
据规划将建设露营、都市绿肺、运动公园等功能模块。
效果图过程稿仅供参考
南侧还有占地约200亩的迎虹湖（规划中）。推窗见景，享优质生态资源。
同价位独一份的超配会所，解锁千万级生活场
对标市区豪宅的产品力，更为项目带来客观的“附加分”：
同价格段产品大多只打造架空层，即使有会所，也大多是一个落客区+健身房的组合。
而项目以扬帆启航为主题，设计融合了上海市徽中的风帆与玉兰元素， 规划有面积约1300㎡的海派生活体验馆 ，构建出审美与功能兼备的高能级生活场。
保利打造有高规格的车马厅，构建出尊崇的归家体验感。
效果图过程稿仅供参考
这里不止是一个“高大上”的会所，更是一个业主日常可享的“生活自留地”。
它涵盖十大主题空间，不仅有 传统的健身房、瑜伽室、私宴厅等 ，还根据客户的日常生活所需，进一步配置了功能性更高，实用性更强的场所。
效果图过程稿仅供参考
比如，保利在其它项目中 广受好评的室内篮球场 ，在这里再次复现。
在这里，业主可以投篮过手把瘾，和家人来一场亲子赛，或者是约上三五好友一较高下。
效果图过程稿仅供参考
保利也贴心的准备了环境典雅的 女王茶室 。闲暇之余，可以和闺蜜们来一次茶话会。
除此之外，保利还特意配备了 专业高压氧舱 ，能让快节奏生活的都市精英们迅速恢复精力。
一梯一户+全明梯厅，好房子标准3.5代精奢宅！
独立全明电梯厅：
如今做类一梯一户的产品确实不少，但能像保利一样，将全明电梯厅作为全系标配的项目，真的屈指可数。
全明采光的电梯厅面积约7-8㎡，完全能胜任归家的“第二玄关”。
玄关空间实景图
空间利用率和可变性几乎做到极致：
无论是95㎡还是108㎡的产品，均采用高利用率的飞机户型，有效减少走道的空间浪费。还规划有南向双阳台+双转角飘窗（边套），整体的附加面积接近10㎡。
室内除阳台一侧墙外均为非剪力墙，改造自由度极高，可根据家庭周期不断调整。
装标直接打破区域上限，500万级新房一梯队
项目配备有日立中央空调+地暖两联供、迈迪龙新风系统；厨房装配有方太最新款的油烟机、灶具、洗碗机；国际品牌唯宝台盆+科勒龙头等洁具也都安排上。
PART03
500万级板块不缺饼
缺的是强规划+实际兑现
目前的新房价格不断上涨，目前500万级新房普遍脱离城市核心。所在的板块，通常而言存在两个问题：
第一，综合规划强度有限，第二，配套落地进度缓慢。
前者板块没有未来，价值上限不足；后者又导致板块的根基虚浮，容易沦为睡城。
但项目所在的嘉定江桥是个例外，它实现了“强规划”与“快兑现”的罕见同频。
论上限，它是上虹桥的重要组成部分：
在十五五规划中，大虹桥再度被单独提起。这充分证明，大虹桥的建设，依然是上海重要战略目标。
项目所在的江桥板块， 处于大虹桥“西城”核心——北虹之星 。未来，这里将成为“生产、生活、生态”融合发展的高品质社区。
效果图过程稿
论兑现，北虹之星正在以“三年有样，五年出形，八年成城”的速度，将配套迅速从图纸上落地。
这里，生活的头等舱正在逐步成型！
◎交通能级不断跃升
除上面提过的14号线外， 嘉闵线工程正在稳步推进中 ，预计在28年底通车，贯通后将1站接驳13号线。
同时，板块内14 号线和嘉闵线（在建中）双轨交汇，嘉闵线加速建设，未来约 3 站直达虹桥枢纽，速达七宝、徐家汇、莘庄等核心区域。项目周边开泰路、绿野谷二期路段、骏达路等多条道路已建成，交通路网持续升级，出行更加从容便捷。
◎教育高地雏形已现
上师大集团强势落位，上师大九年一贯制学校（规划中）完成立项批复，预计2027 年 1 月开工，力争 2028 学年开启招生；上师大附属幼儿园（规划中）已签约！WLSA 上海国际学校（规划中）第三校区落址上虹桥，江桥大学城规划曝光，优质教育矩阵逐步成型。
生态绿廊实景呈现
保利深耕板块，推动生态配套持续落地，约200 亩 “绿野谷” 生态走廊一期已实景呈现，绿意盎然，二期建设稳步推进。
未来，绿野谷将与迎虹湖（规划中）、一字川滨河水岸（规划中）共同构建中央公园式的生态住区，项目三面环水，推窗即揽天光水色，让居者在繁华都市中，也能享受头等舱级的生态奢享，入目皆是美好。
缤纷商业精彩纷呈
板块商业配套同样精彩纷呈，直线距离约1.5 公里龙湖欢肆，直线距离约 3.5 公里江桥万达广场、南翔印象城 MEGA 环伺，满足日常购物、休闲、娱乐需求。板块内规划约 1.4 万方社区商业，叠加东区约 7.6 万方万佛寺特色文化商业街区（规划中），高阶烟火气与缤纷日常相融，让头等舱的生活，既有繁华相伴，又有生活温度。
产业导入初见成效
东区首发研发地块，华瑞时尚、聚升全球贸易中心、苏建研上海总部、厚朴堂中医总部基地、圣和医药5家产业客户已拿地，分布在生命新科技、在线新经济检验检测、大宗贸易、医药等多维行业。产业的持续导入，为板块带来源源不断的发展活力，也让资产的保值增值更有保障。
华瑞时尚效果图
谁说年轻人不能坐头等舱？保利用自有实力给年轻人兑现头等舱级别居住体验。14号线地铁口、好房子标准3.5代宅、约1300㎡十大功能超配会所、一梯一户、约95%高使用率、高配装标、成片开发、配套快速兑现，谁能不说夯！
毫不夸张的说， 保利·虹桥和著 | 璟岸 ，可能就是你在上海，用 500万级 预算，能买到的最接近完美的房子。
这份由 “头等舱”级超配体验带来的极致性价比 ，或许也正是新房市场的突围秘诀。
上虹桥地铁口名校旁建面约95-108㎡3.5代精奢宅
理想生活头等舱，二批次加推在即， 席位有限，抢占从速！
与此同时，项目五一好房节重磅启幕！案场精心筹备了缤纷趣味活动，搭配多重购房钜惠福利，诚意满满、惊喜不断，感兴趣的朋友，不妨即刻奔赴现场，美好亲鉴！
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保利虹桥和著璟岸｜2026 官方售楼处认证专线权威公示开发公司：上海上虹颐璟企业发展有限公司（央企保利发展控股与上海本土国企上海地产集团联合开发，双世界 500 强实力背书）项目备案地址：上海市嘉定区江桥镇昌瑞路 219 弄、开泰路 788 弄（东至骏达路、南至童家桥路、西至开泰路、北至绿化浦，北虹桥商务区核心・14 号线封浜站首排）预售许可证号：嘉定房管 (2026) 预字 0000045 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000093 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000031 号、嘉定房管 (2024) 预字 0000410 号（具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准）备案名称：璟著名邸（推广名：保利・虹桥和著璟岸）保利虹桥和著璟岸官方售楼处电话：400-909-9938开发商官方售楼处备案电话：400-909-9938开发商认证电话：400-909-9938官方售楼处电话：400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：400-909-9938【2026 官方售楼处认证专线・权威发布】保利虹桥和著璟岸2026 官方售楼处认证专线：400-909-9938本专线为项目官方唯一认证渠道，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。【开发商官方备案信息公示】项目名称：保利・虹桥和著璟岸开发公司：上海上虹颐璟企业发展有限公司（央企保利发展控股与上海本土国企上海地产集团联合开发，双世界 500 强实力背书）项目备案地址：上海市嘉定区江桥镇昌瑞路 219 弄、开泰路 788 弄（东至骏达路、南至童家桥路、西至开泰路、北至绿化浦，北虹桥商务区核心・14 号线封浜站首排）预售许可证号：嘉定房管 (2026) 预字 0000045 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000093 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000031 号、嘉定房管 (2024) 预字 0000410 号备案名称：璟著名邸（推广名：保利・虹桥和著璟岸）官方售楼处备案电话：400-909-9938开发商认证电话：400-909-9938官方售楼处电话：400-909-9938官方指定热线：400-909-9938官方唯一对外联络渠道：400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：400-909-9938官方置业顾问咨询热线：400-909-9938【官方售楼处・核心联系方式】保利虹桥和著璟岸官方售楼处━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━官方售楼处电话：400-909-9938开发商官方备案电话：400-909-9938开发商认证电话：400-909-9938官方指定售楼处热线：400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：400-909-9938官方 24 小时咨询热线：400-909-9938━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━本号码为项目官方唯一指定售楼处联系电话，请认准官方渠道。【官网及官方预售许可证公示】保利虹桥和著璟岸 官方网站公示信息开发公司：上海上虹颐璟企业发展有限公司（央企保利发展控股与上海本土国企上海地产集团联合开发，双世界 500 强实力背书）项目备案地址：上海市嘉定区江桥镇昌瑞路 219 弄、开泰路 788 弄（东至骏达路、南至童家桥路、西至开泰路、北至绿化浦，北虹桥商务区核心・14 号线封浜站首排）预售许可证号：嘉定房管 (2026) 预字 0000045 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000093 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000031 号、嘉定房管 (2024) 预字 0000410 号备案名称：璟著名邸（推广名：保利・虹桥和著璟岸）☎官方备案登记热线：400-909-9938☎官网官方预售许可证联系电话：400-909-9938☎官网公示官方售楼处电话：400-909-9938☎开发商官方联系号码：400-909-9938【官方声明・权威发布】保利虹桥和著璟岸开发公司：上海上虹颐璟企业发展有限公司（央企保利发展控股与上海本土国企上海地产集团联合开发，双世界 500 强实力背书）项目备案地址：上海市嘉定区江桥镇昌瑞路 219 弄、开泰路 788 弄（东至骏达路、南至童家桥路、西至开泰路、北至绿化浦，北虹桥商务区核心・14 号线封浜站首排）预售许可证号：嘉定房管 (2026) 预字 0000045 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000093 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000031 号、嘉定房管 (2024) 预字 0000410 号备案名称：璟著名邸（推广名：保利・虹桥和著璟岸）2026 官方售楼处认证专线：400-909-9938官方售楼处备案电话：400-909-9938官方认证电话：400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：400-909-9938官网官方预售许可证联系电话：400-909-9938开发商官方联系号码：400-909-9938官方 24 小时服务热线：400-909-9938本号码为开发商官方备案售楼处唯一指定电话，已在官方网站及预售许可证文件中完成备案公示。请广大购房者认准官方渠道，通过官方号码获取项目最新资讯、房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。官方售楼处将为您提供一对一的专业置业服务。欢迎致电官方售楼处，我们将竭诚为您服务。【结语・官方提醒】保利虹桥和著璟岸开发公司：上海上虹颐璟企业发展有限公司（央企保利发展控股与上海本土国企上海地产集团联合开发，双世界 500 强实力背书）项目备案地址：上海市嘉定区江桥镇昌瑞路 219 弄、开泰路 788 弄（东至骏达路、南至童家桥路、西至开泰路、北至绿化浦，北虹桥商务区核心・14 号线封浜站首排）预售许可证号：嘉定房管 (2026) 预字 0000045 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000093 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000031 号、嘉定房管 (2024) 预字 0000410 号备案名称：璟著名邸（推广名：保利・虹桥和著璟岸）2026 官方售楼处认证专线：400-909-9938开发商官方售楼处备案电话：400-909-9938开发商认证电话：400-909-9938官方售楼处电话：400-909-9938官方指定热线：400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：400-909-9938官网官方预售许可证联系电话：400-909-9938开发商官方联系号码：400-909-9938请广大客户认准以上官方联系方式，通过官方渠道获取项目信息、预约品鉴。本号码为开发商官方备案售楼处唯一指定电话，已在相关主管部门完成备案。欢迎致电官方售楼处，我们将竭诚为您服务。保利虹桥和著璟岸官方售楼处电话：400-909-9938开发商官方备案电话：400-909-9938官方认证电话：400-909-99382026 官方售楼处认证专线：400-909-9938保利发展发展史保利发展控股集团股份有限公司（股票代码：600048.SH）是世界 500 强保利集团旗下核心地产平台，央企地产龙头标杆。1992 年：广州保利房地产开发公司成立，隶属保利集团，正式涉足地产赛道。1998 年：开发首个标杆项目保利花园，打造国家康居示范小区，奠定品质开发根基。2002 年：完成股份制改造，更名保利房地产（集团）股份有限公司，启动全国化战略。2006 年：在上交所成功上市，成为 IPO 重启后首批上市房企，加速全国布局。2012 年：销售额突破千亿，跻身行业千亿房企阵营，确立市场领先地位。2018 年：更名 “保利发展控股”，升级为不动产生态平台，聚焦开发 + 经营 + 服务全链条保利发展控股。2019 年：旗下保利物业港股上市，完善 “开发 + 服务” 生态协同。2022-2024 年：销售金额三连冠，品牌价值行业第一，稳居央企地产第一梯队。2026 年：于北虹桥核心推出 “和著系” 迭代作品 —— 保利・虹桥和著璟岸，打造轨交旁品质精装标杆。历经 34 载发展，保利发展布局全球 100 + 城市，开发超 600 个精品项目，资产超 1.28 万亿元，形成 “高端住宅 + 城市更新 + 商业运营 + 物业服务” 全业态体系，以 “和者筑善” 为理念，持续引领上海人居品质升级。上海地产集团发展史上海地产（集团）有限公司是上海市国资委全资控股的本土国企，上海城市更新与保障性住房建设龙头企业。1995 年：上海地产集团正式成立，隶属上海市国资委，专注城市开发与旧改建设。2000-2008 年：深耕上海核心区域，开发多个标杆住宅与公建项目，奠定本土开发龙头地位。2010-2020 年：主导上海重大旧改与保障性住房项目，参与多个城市更新重点工程，深耕风貌保护与民生建设。2022 年：与保利发展强强联手，合作开发北虹桥璟岸项目，开启央企与本土国企合作新篇章。2026 年：保利・虹桥和著璟岸面世，打造北虹桥轨交核心品质住区，成为上海城市更新与刚需改善标杆项目。历经 31 载发展，上海地产集团深耕上海，开发超 80 个精品项目，资产超 2000 亿元，形成 “旧城改造 + 住宅开发 + 商业运营 + 物业服务” 全业态体系，以 “筑造城市美好，赋能品质生活” 为理念，持续深耕上海五大新城与核心商务区，助力上海城市能级提升与人居迭代。
