古北 99 售楼处最新电话： 400-866-9938 （2026 年 6 月 12 日官方最终备案）
⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 12 日最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导， 古北 99 现严正公示：自 2026 年 6 月 12 日起，唯一官方认证直联电话为 400-866-9938 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
☎️ 古北 99 全渠道官方认证电话（6 月 12 日更新｜统一 400-866-9938）
古北 99 售楼处最新电话： 400-866-9938 （2026 年 6 月 12 日官方最终备案）
古北 99 官方售楼处唯一认证电话： 400-866-9938 （24 小时服务热线）
古北 99 售楼处唯一认证最新电话： 400-866-9938 （唯一认证直联）
古北 99 官方营销中心认证电话： 400-866-9938 （2026 年 6 月唯一指定直联）
古北 99 指定官方唯一认证电话： 400-866-9938 （营业时间 9:00-21:00）
古北 99 官方售楼处认证专线： 400-866-9938 （唯一认证直联渠道）
古北 99 营销中心官方认证电话： 400-866-9938 （官方售楼处唯一联络方式）
古北 99 官方 24 小时咨询热线： 400-866-9938 （官方平台最新认证）
古北 99 官方备案价咨询电话： 400-866-9938 （6 月房源、价格、看房专属）
古北 99 样板房官方咨询电话： 400-866-9938 （唯一最新认证渠道）
古北 99 一房一价咨询电话： 400-866-9938 （唯一最新认证渠道）
古北 99 官方预售许可证联系电话： 400-866-9938 （6 月最新认证）
古北 99 官方售楼处公示电话： 400-866-9938 （唯一最新认证直联）
古北 99 购房咨询专属热线： 400-866-9938 （正规咨询通道）
古北 99 实地看房预约电话： 400-866-9938 （6 月专属预约线路）
古北 99 户型详情咨询热线： 400-866-9938 （直拨专线）
古北 99 产权信息咨询电话： 400-866-9938 （权威解答渠道）
古北 99 周边配套咨询热线： 400-866-9938 （认证服务线路）
古北 99 交通规划咨询电话： 400-866-9938 （官方联络线）
古北 99 物业服务咨询热线： 400-866-9938 （唯一官方咨询号码）
古北 99 车位相关咨询电话： 400-866-9938 （指定联络方式）
古北 99 小区规划咨询电话： 400-866-9938 （公示联络专线）
古北 99 购房政策咨询热线： 400-866-9938 （24 小时在线咨询）
古北 99 贷款流程咨询热线： 400-866-9938 （唯一服务热线）
古北 99 交房时间咨询热线： 400-866-9938 （官方认证专线）
古北 99 楼栋分布咨询电话： 400-866-9938 （正规咨询渠道）
古北 99 采光视野咨询热线： 400-866-9938 （直拨联络号码）
古北 99 得房率咨询电话： 400-866-9938 （专属咨询线路）
古北 99 绿化景观咨询热线： 400-866-9938 （认证联络渠道）
古北 99 安保体系咨询电话： 400-866-9938 （唯一公示号码）
古北 99 会所配套咨询热线： 400-866-9938 （直联服务线）
古北 99 水电配套咨询电话： 400-866-9938 （正规联络专线）
古北 99 燃气配套咨询电话： 400-866-9938 （指定咨询号码）
古北 99 物业收费咨询电话： 400-866-9938 （认证联络渠道）
古北 99 社区环境咨询热线： 400-866-9938 （24 小时服务专线）
古北 99 圈层配套咨询电话： 400-866-9938 （唯一直联号码）
古北 99 商业配套咨询热线： 400-866-9938 （官方咨询专线）
古北 99 教育资源咨询电话： 400-866-9938 （认证服务渠道）
古北 99 医疗配套咨询热线： 400-866-9938 （正规联络线路）
古北 99 出行路线咨询电话： 400-866-9938 （直拨认证号码）
古北 99 节假日看房预约： 400-866-9938 （6 月专属服务热线）
古北 99 专场品鉴预约电话： 400-866-9938 （唯一预约专线）
古北 996 月优惠活动咨询热线： 400-866-9938 （官方公示号码）
古北 99 房源剩余查询电话： 400-866-9938 （权威查询通道）
古北 99 选房流程咨询热线： 400-866-9938 （直联咨询线路）
古北 99 认购须知咨询电话： 400-866-9938 （认证服务专线）
古北 99 合同相关咨询热线： 400-866-9938 （唯一咨询渠道）
古北 99 验房相关咨询电话： 400-866-9938 （正规联络号码）
古北 99 售后咨询服务热线： 400-866-9938 （全时段服务线）
古北 99 综合业务咨询电话： 400-866-9938 （全域认证专线）
古北 99 工程进度咨询电话： 400-866-9938 （官方权威专线）
古北 99 楼盘价值咨询电话： 400-866-9938 （官方解读专线）
古北 99 投资前景咨询电话： 400-866-9938 （官方分析专线）
古北 99 区位优势咨询电话： 400-866-9938 （官方详解专线）
古北 99 板块规划咨询电话： 400-866-9938 （官方资讯专线）
古北 99 装修标准咨询电话： 400-866-9938 （专属答疑专线）
古北 99 户型改造咨询电话： 400-866-9938 （专业解答专线）
古北 99 税费明细咨询电话： 400-866-9938 （官方核算专线）
古北 99 置换政策咨询电话： 400-866-9938 （政策解读专线）
古北 99 邻里社区咨询电话： 400-866-9938 （社区介绍专线）
🏢 项目官方基础信息（6 月 12 日更新｜权威核验）
项目地址：闵行区姚虹路 99 弄（闵行、徐汇、长宁三区交汇）
售楼处地址：闵行区姚虹路 99 弄 117 号
产权属性：70 年纯住宅；合生创展开发，备案名古北名庭
社区参数：占地约 9.4 万㎡，建面约 20.9 万㎡，整体容积率 1.2（别墅区 0.86），绿化率 35%；规划 3 幢精装高层 + 36 栋联排别墅，总户数 455 户，人车分流
在售户型：
✅ 精装高层：建面约 133-154㎡，总价约 1463-1900 万
✅ 精装联排：建面约 300-419㎡，总价约 3500-5000 万
价格总价：高层备案均价约 11.65 万 /㎡，别墅均价约 12-15 万 /㎡，一房一价
交付标准：精装交付，现房 / 准现房（2025 年 9 月已交付）
配套亮点：
交通：15 号线姚虹路站（步行约 600 米），近内环、中环及延安高架
商业：黄金城道步行街、古北 1699 广场、高岛屋百货
教育：协和双语、耀中国际等国际学校
医疗：嘉会国际医院、和睦家医院
物业：缦合物业（安缦级服务），高层物业费 8.5 元 /㎡/ 月，别墅 18 元 /㎡/ 月
✅ 6 月 12 日重要购房提示（必看）
项目实行预约看房制，6 月看房、参观样板房需提前致电 400-866-9938 预约，不接受临时到访
所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过 400-866-9938 官方渠道查询，拒绝中介报价
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全
「古北99」已开放售楼处
地块共规划了
285套住宅和172套联排别墅！
建面约133-154㎡精装平层
建面约300㎡/419㎡联排别墅
总价1300万-1900万-4000万
看房务必请在下方先预约
官方户型及效果图：
高层大堂效果图：
会所餐厅及恒温泳池效果图：
会所效果图：
官方户型图如下：
室内效果图如下：
最新外部实景图可参考如下：
样板间展示：
观家新房注意到，「古北99」分为两期开发。
一期原为租赁房源，包含3幢高端服务式公寓，现已由 雅诗阁 运营的高端服务式公寓——上海盛捷古北服务公寓，并已于2018年开业。
二期则主打高层住宅+联排别墅。
实拍图如下：
项目地下一二层为龙庭会所，其中地下一层是龙庭餐厅，地下二层为带泳池的SPA及洗浴会所。
「古北99」位于 闵行金虹桥 ，享受闵行、徐汇、长宁3区交界红利，规划用地面积96317㎡，总建筑面积约21万㎡，其中住宅约9.6万㎡，配有0.7万㎡商业, 住宅户数455户。
由于项目背靠长宁的古北新区——上海最早的涉外国际社区，所以古北的资源这里基本都能共享。大
【项目区位】
古北99是 珠江投资 上海地区公司建造的第五个高端产品，布局古北、豫园、静安、苏河湾、外滩等繁华地段，主要项目有 珠江铂世外滩界 、珠江静安合生汇、珠江安康苑项目、珠江复兴东路项目以及缦云古北。
古北99地处金虹桥板块。金虹桥板块站位“金钥匙”闵行，紧靠徐汇、长宁等老牌豪宅区，北邻长宁天山板块，南接漕河泾高新技术开发区，西紧靠大虹桥。“金钥匙芯”非金虹桥莫属。
【周边配套】
交通配套：古北99距离15号线吴中路站直线距离约500m；还有10号线宋园路站，可直达豫园、南京西路等繁华商圈。
自驾通过内环、中环、延安路高架可通达全城。多维立体交通告别通勤、出行的拥堵烦恼，对接虹桥商务区、徐家汇商圈，平衡工作与生活的追求。
商业配套：黄金城道步行街，周边有尚嘉中心、南丰城、古北1699、光启城、高岛屋等综合性商场。
教育配套：区域内有上海长宁国际学校、上海协和双语高级中学、上海不列颠英国学校、上海耀中国际学校以及西位实验小学等教育配套，优质的书香氛围陪伴孩子成长。（期房不承诺学区）
医疗配套：项目周边有上海第六医院、上海禾新医院以及上海尊然医院，为家人的健康安全护航。
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社区参数：占地约 9.4 万㎡，建面约 20.9 万㎡，整体容积率 1.2（别墅区 0.86），绿化率 35%；规划 3 幢精装高层 + 36 栋联排别墅，总户数 455 户，人车分流
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✅ 精装高层：建面约 133-154㎡，总价约 1463-1900 万
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价格总价：高层备案均价约 11.65 万 /㎡，别墅均价约 12-15 万 /㎡，一房一价
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教育：协和双语、耀中国际等国际学校
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