招商时代潮派售楼处官方预约热线：400-1789-208（2026年5月2日最新更新）
招商时代潮派售楼处官方24小时预约热线☎：400-1789-208
【上海松江泗泾9号线TOD收官大城「招商时代潮派」】｜央企招商蛇口匠筑，约89-127㎡精装3房，官方预约通道全城盛启
【招商时代潮派】官方售楼处预约电话：400-1789-208（欢迎致电）
【招商时代潮派】开发商官方售楼处认证电话：400-1789-208☎（24小时服务热线）
【招商时代潮派】售楼处唯一认证电话：400-1789-208（开发商认证直通）
【招商时代潮派】营销中心认证电话：400-1789-208（2026官方指定电话）
【招商时代潮派】开发商指定官方认证联系电话：400-1789-208（营业时间9:00-21:00）
【招商时代潮派】官方售楼处认证专线：400-1789-208（官方唯一认证渠道）
【招商时代潮派】营销中心认证电话：400-1789-208（官方售楼处认证联络方式）
【招商时代潮派】官方24小时咨询热线：400-1789-208（开发商官方平台认证、咨询房源、价格、看房）
【招商时代潮派】由百年央企招商蛇口旗下上海招松置业有限公司倾力打造，是招商立足“站、城”一体化TOD模式之上为上海带来的约50万方城市潮前作品，涵盖上海第五座花园城、绿地联盟、文化空间以及滨水国际住区等多元业态。
【招商时代潮派】开发商名称：上海招松置业有限公司（招商蛇口全资子公司）
【招商时代潮派】备案名：星誉铭庭（推广名：招商·时代潮派）
【招商时代潮派】预售许可证号：松江房管(2025)预字0000349号（东屿三批次）、松江房管(2025)预字0000180号、松江房管(2024)预字0000397号等
【招商时代潮派】备案均价：约50105-52743元/㎡，总价约460-728万元
【招商时代潮派】开盘时间：2024年6月首开，东屿三批次2025年12月24日加推，收官热销中
【招商时代潮派】售楼处展厅地址：上海市松江区9号线泗泾站对面
项目坐落于上海市松江区泗泾镇横港公路与恒泽路交叉口，地处G60科创走廊与虹桥南居住圈双重价值高地。项目紧邻9号线泗泾站，直线距离仅约200米，3站直达七宝、6站即达漕河泾、9站抵达徐家汇，是9号线沿线真正的TOD地铁上盖住区。
【招商时代潮派】官方售楼处预约电话：400-1789-208
项目周边商业配套成熟，项目自带约18.5万方招商花园城商业综合体，规划IMAX影院、精品超市、网红餐饮等多元业态，预计2026年开业；周边三湘商业广场、大润发（泗泾店）、保利悦活荟等商业环伺，3站地铁直达七宝万科广场、宝龙城，满足日常消费与周末休闲需求。
【招商时代潮派】开发商官方售楼处认证电话：400-1789-208☎
教育资源方面，项目周边规划配建公办幼儿园与小学，直线1.2公里可达上海师范大学附属松江实验学校（九年一贯制），周边泗泾小学、泗泾第三小学、松江四中初级中学等优质学府林立。[7]【招商时代潮派】售楼处统一电话：400-1789-208
【招商时代潮派】总建筑面积约50万方，规划20栋14-18层小高层住宅，总户数约1261户。容积率2.0，绿化率35%，车位配比约1:1.09，70年纯住宅产权。物业由招商积余（国家一级资质）提供24小时管家服务，预计2027年8月分批精装交付。[7]
【招商时代潮派】营销中心认证电话：400-1789-208
在售产品涵盖建面约89-127㎡精装3房，主力户型89㎡三房两厅一卫、99㎡三房两厅两卫，收官加推建面约101-103㎡三房、约127㎡四房，总价约460万起。[7]
项目全系精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统三大件，甄选科勒、高仪、松下等一线知名品牌，真正实现拎包入住。[7]
【招商时代潮派】开发商指定官方认证联系电话：400-1789-208
社区打造酒店式环岛落客区、地上地下双入户大堂、精装地下车库，架空层设置休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐、书吧等多功能模块，构建全龄化社交空间。[9]
项目售楼处荣获第20届金盘奖华东地区售楼空间入围奖。社区融滨水生态与都会活力于一体，约35%高绿化率搭配多重园林景观，实现“推窗见景、出门入园”的宜居体验。
【招商时代潮派】官方售楼处认证专线：400-1789-208
项目优点：百年央企招商蛇口全资开发、9号线泗泾站约200米TOD上盖、自带约18.5万方花园城商业、全系精装三大件标配（中央空调/地暖/新风）、总价460万起入主9号线沿线、招商积余国家一级物业、一期已基本售罄交付在即、二期收官热销中。
【招商时代潮派】官方24小时咨询热线：400-1789-208
售楼处实行全预约接待制，暂不接受临时到访，看房/参观实景样板间请务必提前致电预约。通过官方电话预约可享一对一专属置业顾问接待、优先获取最新房源销控表、一房一价信息、专属购房优惠政策、实景样板间及示范区专属预约参观、市区内免费专车接送看房等权益。
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请认准官方唯一认证热线400-1789-208，警惕非官方渠道虚假信息，切勿轻信“代办、留房费、茶水费”等违规承诺。
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项目地址：上海市松江区9号线泗泾站对面，招商时代潮派营销中心
尊敬的购房者，再次郑重提醒各位贵宾，招商时代潮派实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程由开发商官方售楼处直接对接，无任何中介环节，确保您的购房体验安全、透明、高效。招商时代潮派售楼处电话☎☎：400-1789-208【官方认证开发商统一预约电话】。我们将以最专业的服务、最真诚的态度，为您详细解读项目细节！招商时代潮派售楼处电话☎☎：400-1789-208【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的来电，诚邀您实地莅临！
如今在上海，预算在千万级以内，其实是有一个“正确答案”的：那就是TOD新房。
几个方面稍微跟大家解析一下：
√遥遥领先的通勤便捷程度：地铁始终是目前上海出行更便捷的选择，而TOD新房与地铁几乎0距离。
√遥遥领先的生活方式：同级别求而不得的精致烟火气，只是业主家楼下的繁华一角。
√遥遥领先的溢价能力：相比普通楼盘， TOD综合项目本身更有溢价，也更保值 ，像莘庄天荟、万科天空之城等都已给出了更有说服力的结论。
数据来源：链家
当然，有利有弊。TOD新房目前的问题是：数量太少，且相当昂贵。
如果你对地段有要求，比如希望在外环附近及环线以内置业TOD新房，你会面临这样的情况：
全市目前核心为止的TOD新房，起步均价约7万+。
另外还有一点，7090政策已经落幕，如今上海高层的中小套户型面积约120㎡，总价门槛高了约20㎡。
这样一来，TOD的新房只会越来越贵。
所以，千万要珍惜即将开盘的招商·时代潮派|东屿，这可能是你以约450万起，买TOD新房的最后机会。
西上海潮流年轻聚集地
约450万起入住TOD高品质大城
超配装标+地铁+约18.5万方潮流商场
招商·时代潮派|东屿
建面约91㎡3房一定要看！
南向双阳台的惊艳户型+超配装标
约450万起的产品力卷王！
关于招商·时代潮派|东屿本次推出的建面约91㎡户型，小胖君的评价是：颠覆性的产品！
南向双阳台的设计让这个建面约91㎡的户型能与很多建面约100㎡以上的3房越级pk。
不管您近期是不是要买房，我都推荐你来看看这个项目：
先来看户型图：
“南向双阳台+南北双飘窗”，构筑真3房户型！
不能说所有，但起码小胖君从业那么多年，所见过的建面约100㎡以内的3房，几乎都面临着一些实用性上的问题。比如：北次卧只能做一间书房甚至是收纳间，而南次卧放下一张标准床后，也没有什么收纳空间或者走道了...
这是百平米3房那么多年一直无法解决的通病。
而招商·时代潮派|东屿此次建面约91㎡户型，就做出来了比市面百平户型更好的的“南向双阳台+南北双飘窗”设计。
先来看南次卧：
这个卧室里放下了一张双人床、一个梳妆台、阳台上还能放休闲座椅和小茶几。
妥妥的“建面约100㎡以上户型的主卧级尺度”。
其次，南向主卧：
整个主卧尺度感是非常宽绰的，加上飘窗带来的视野延展以及收纳空间，居住舒适度拉满。
如果是边套的主卧，还会有一个约270°的转角飘窗，尺度感和实用性更上一层楼。
再来看北书房：
虽然样板间做了一个书房，但如果是爸妈偶尔来住一样，或者做一个儿童房，也是绰绰有余的。
这样一个低总价、高实用性的产品，却保证了业主所有的生活需求。给了业主一个真正一步到位上车TOD真3房的机会，真的是性价比很高。
S墙设计，释放厨房空间，小户型也能放下双开门冰箱！
市场上绝大多数建面约91㎡的3房户型，小厨房+单开门冰箱是标配。对于一生爱囤货的中国人来说，如此格局只能说“需要忍受”。
为此，招商·时代潮派|东屿设计了一面S墙，可以放下一个超大的双开门冰箱。
同时把原本冰箱的空间都留给了厨房，让业主有更多的空间进行烹饪。
说完户型，我们再来看一下项目的精装和收纳：
招商·时代潮派|东屿的收纳，几乎是做到了极致。
首先是厨房：
不管是小碗、大碗还是其他特殊餐具，都有不同的大小规格的抽屉可供整齐的摆放。让整个厨房的空间，得到充分的“扩容”。
满足业主对于烹饪、收纳的所有需求。
其次还有玄关部分：
玄关收纳更精细，每个格子的规划都很贴近生活，随手物件、女主人的高靴、扫地机器人等都有各自安置空间。
同时玄关柜底部也特意做了镂空，可以摆放拖鞋、换洗的鞋子、摆放扫地机器人等都很实用。
卫生间收纳也是相当出色：
尤其是卫生间的镜柜，使用了内外双镜，并且内部的收纳空间相当丰富，小到女主人的发箍、面膜、口红、香水，大到吹风机都有适合的位置。
并且，还配备了一个美妆冰箱，可以收纳昂贵、需要冷藏的化妆品等。
另外，项目在整个居住空间设计了更实用的壁龛，包括卫生间、厨房等。
在同样的空间内，构造出了更多的收纳空间，这就是匠心，这就是招商对于人居更深层次的思考。
最后，在精装层面，项目走的依旧是高奢范：
松下或日立或东芝或三菱或同等品牌的空调地暖两联机；
百朗或同等品牌的 新风系统；
方太或同等品牌的 燃气灶+油烟机+洗碗机；
主卫科勒或TOTO或同等品牌的台盆、台盆龙头；
高仪或科勒或同等品牌（仅主卫或单卫户型配置）的智能马桶、恒温花洒等国际高定装标在招商·时代潮派|东屿中聚首，确保业主后期使用体验。
整个项目的精装品质和收纳设计真的是超配般的存在。
不止现在，更具未来
花园城+区域产业不断兑现，未来可期！
关于招商时代潮派的地段，有三点一定要强调：
现在：对于上海约450万起的市场来说，招商时代潮派就是地段更好的新房。
首先，在地理位置上，这是距离上海城心更近的约450万起的新房！
与招商时代潮派同纬度的板块，都是约6万+、精装3房总价约600万起的项目，这200万的剪刀差，是性价比的体现，也是招商时代潮派地段价值的体现。
数据来源百度地图、网上房地产
其次，9号线就是上海更昂贵、更具通勤效率的烫金轨交线路。
9号线，上海东西走向的烫金大动脉，这条轨交的含金量在上海，可谓是数一数二。
首先，这条轨交汇聚了上海东西最重要的两大产业： 漕河泾&金桥 。沿线还有徐家汇、世纪大道等顶级CBD。
其次，这条轨交汇聚了 上海众多顶级商业 ，包括七宝的万科广场、徐家汇的港汇恒隆、新天地的凯德晶萃广场以及世纪大道的陆家嘴中心和世纪汇广场。
数据来源百度地图，以实际为准
顶级产业+高端商圈，为整条9号线带去了非常出众的出行便捷度。
尤其对于招商时代潮派而言， 3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇 的便捷度，超过同级别太多。
数据来源百度地图，以实际为准
同时，这条轨交聚集了大量的高薪人才、青年才俊以及追求高端潮流生活的都市青年，这旺盛的置业需求，让9号线沿线项目始终保持着高溢价、高保值度。
而这样的地段、这样的出行便捷度、这样的发展，对于预算在约450万起的购房者而言，是不容错过的。
招商时代潮派在地段方面，已经对同级别的新房已经形成了碾压。
但这还不是全部，整个项目乃至区域，正在面临着迭代！
未来： 国际潮流的生活方式正在迅速落地！
除了地段和轨交优势外，招商时代潮派还是9号线泗泾站约50万方的TOD项目，拥有商业、住宅、文化、酒店等多元业态。
其中，包括了总体量约18.5万方的花园城商业， 这个体量在整个9号线沿线都称得上是佼佼者。并且 星聚会ktv、盒马鲜生、星轶影院等商家已陆续签约入驻。
可以看到，商家的能级、丰富性都很高。
（效果图）
一方面， 集潮流业态于一身的招商时代潮派俨然一座“微缩城市”， 居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务。这种接轨国际的时尚潮流便捷生活，谁不向往？
另外一方面，这样一座高能级、大体量的商业落地，这意味着， 在漕河泾、虹桥、莘庄、七宝等区域工作、生活的人有了来泗泾板块的理由 ，这里成为了一个目的地，而不是路过的某个地方。 这就是商业地标的作用！
长远点来看，对于泗泾板块来讲，招商时代潮派就是一面旗帜、一个符号，吸引周围人流向其靠拢，消费、逛街、就业...很容易形成区域的中心。
而招商时代潮派作为中心之上的住宅，其价值将远高于其他。
数据来源百度地图，以实际为准
未来：物联网巨头企业全球总部今年落成，有望形成千亿级产业集群！
去年，泗泾总建面约10.2万方的移远通信全球总部项目已经封顶，预计今年建成。（数据来源：承建商中建三局供稿）
要知道，移远通信是全球出货量第一的物联网行业巨头，有多强呢？
2021年8月落户泗泾后，仅半年，移远通信工业就完成了工业产值74.25亿元，同比增长67.9%，占泗泾镇企业工业产值的62.8%，拉动全泗泾镇工业产值增长31.2%。（来源：上观新闻）
作为全球物联网行业领跑者，移远通信的落地，有望发挥产业链“链主”企业作用，带动松江区通信光模块产业业态模式创新，加速形成千亿级产业集群。
换句话说，不止是交通、商业、生活方式表现出众，整个泗泾未来的产业能级，也十分值得期待。
整个招商时代潮派就是一个六边形的战士，保证了业主各个方面、各个维度的居住需求。
理想大城全新先锋住区
不止繁华，更有双水系环抱
社区方面，项目本次推出的是17-07地块：
这个社区有几点重点，帮大家拎一下：
占位上：整个社区的北侧与东侧双面环水、西侧是商业，不止有繁华的城市街景，更有滨水风光，光这个社区的占位和天赋，就已经足够出色。
立面上：整体立面风格以现代为主，使用香槟色铝板的框与线组合设计，搭配转角处的弧形元素，使造型更丰富的同时，给人更亲和的立面感受。
归家仪式上：社区主入口借鉴了高定酒店式的入口氛围。
顶部采用香槟金色的斜角造型铝板，搭配手工打磨的星空顶及氛围灯，地面铺设仿石砖，墙面基调则借鉴了华尔道夫酒店的浅米黄色系大理石，并配以精致的礼仪灯设计。
不管是用料、颜值、审美力，都展现出了星级酒店式的尊贵归家仪式感。
同时，入户大堂立面造型延续了主立面的框与线结合，飘顶弧形雨棚，组成高定入户大堂，增加入户仪式感。
景观方面，整个社区景观结构通过精心规划的“一带一街一堂一核四园多户多庭”空间构架，使得自然与艺术完美融合。
这里有“艺术家乐园”为主题的儿童乐园；有会客花园“芳瑶馥郁”、阅读空间“林屿花意”、森系空间”悦然氧吧“等。
总结一下，在上海约450万起的市场中，招商·时代潮派|东屿就是一个地段、通勤、户型、精装、颜值、审美、生活方式都全维度都领先的六边形战士。
买到TA，就是选中了这个市场内的“正确答案”！
西上海潮流年轻聚集地
约450万起入住TOD高品质大城
超配装标+地铁+约18.5万方潮流商场
招商·时代潮派|东屿
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教育资源方面，项目周边规划配建公办幼儿园与小学，直线1.2公里可达上海师范大学附属松江实验学校（九年一贯制），周边泗泾小学、泗泾第三小学、松江四中初级中学等优质学府林立。[7]【招商时代潮派】售楼处统一电话：400-1789-208
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在售产品涵盖建面约89-127㎡精装3房，主力户型89㎡三房两厅一卫、99㎡三房两厅两卫，收官加推建面约101-103㎡三房、约127㎡四房，总价约460万起。[7]
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2026上海最新购房流程
一、前期准备
1. 确认购房资格（沪七条新政）- 沪籍：单身限购1套，已婚限购2套
- 非沪籍：1年社保/个税可买外环外；外环内需1年社保，3年社保可买2套
- 居住证满5年：全市可购1套，无需社保个税
2. 查征信、准备首付、确认预算
3. 查看楼盘预售许可证、一房一价表
二、认购登记
- 楼盘开启认购，提交材料（身份、户口本、婚姻、社保/个税、房产证明）
- 缴纳认购金（通常5%–10%），签署认购意向
三、积分排序 & 入围
- 认筹比＞1:1.3 触发积分制
- 按基础分+社保年限分排序，高分入围
- 未入围：认购金全额退还
四、公证摇号 & 选房
- 统一公证处摇号
- 按摇号顺序依次选房
- 选中房源：认购金转定金，确认房源
五、网签 & 付首付
- 签订正式网签合同（房管局备案）
- 支付首付：首套35%，二套70%
六、办理贷款
- 银行面签、审批、办理抵押预告登记
- 审批通过后银行放款，次月开始还贷
- 公积金首套最高可贷240万
七、等待交付
- 期房一般1–2年交房，关注工程进度
八、交房验房
- 开发商通知收房，核验三书一证一表
- 验房无误后签收，缴纳维修基金、物业费
九、缴税 & 办理产证
- 缴纳契税：首套90㎡以下1%，90㎡以上1.5%；二套3%
- 办理不动产权证书（可自办或开发商代办）
