南通通州【臻园】
售楼处电话：400-101-9071转接777【官网】
提前来电预约，可享内部房源折上折，当天下定可享砸金蛋活动，签约送礼品家电一台。
自驾看房，提前来电确定路线，可报销油费、过路费，班车免费接送。
中式园林别墅，家族恒产
项目概况
总体量：82套
在售户数：69套
绿化率：35%
容积率：1.05
面积：一共5个户型510-820平，820平的仅有4套
总价：800w-2000w
首付：正常首付
类型：中式园林别墅
车位比：1:3.5人车分流。
物业：南通市君邑物业（濠南君邑的物业）
物业费：3.5元/平方
医院：通州区四安医院
学校：通州区韬奋实验小学，四安中学
项目卖点：一:离尘不离城,生活进退从容,恰到好处的惬意.
1、环沪一小时车程,真正融入长三角一体化经济圈；
10到20分钟可达南通核心CBD主城区、兴东国际机场、南通高铁站；江海大道高架、南通北枢纽、南通兴东枢纽、南通规划的环城高速路等。便利的交通路网条件奠定了臻园出行与生活带来便利,同时的增值触手可及。
二、纯中式园林别墅-流转千年的豪门.
备注:纯中式别墅在所有类型的别墅中对于建造工艺方面要求较高,融合中华上下五千年文化元素.具有较高的传承与收藏价值,是品味与身份的象征.
三:稀缺70年产权纯墅,珍藏典范
备注:1.别墅开发，成为绝唱。2.别墅产品，日益稀缺, 3.别墅价格，水涨船高.
四:纯墅社区,人车分流,独享静谧
1、保障小区内居民安全, 2、有效缓解小区的停车压力
3、降低了小区的噪音和空气污染
（别墅产品极少能做到人车分流纯别墅社区）
五:坐拥私家庭院
高赠送，独门独院，较大面积可达290平。（同等产品面积段赠送相对较高）
六:（匠心之作 两层空间.私密入户,）
地下两层；满足社交、休闲、娱乐、收藏等功能，且帮业主已经做好隔层；降低客户后期装修成本。地下停车场可以直接入户.保障业主出行的便利和私密性.
七、居风水宝地,拥中心祥瑞
中国古老的风水学中都说风水宝地能人辈出，处在风水宝地可以保佑后人一切平安。它也能够藏风聚气、纳福纳财、后人鹏程万里，还可镇宅。
项目北方主玄武，属水，项目后侧有活水系贯穿；南方主朱雀，属火，项目对面是一条马路贯穿，且对面是居民区、旁边两所学校，人丁兴旺。西方主白虎、属金，项目西侧地势低于本项目，形成天然的聚环，东方主青龙，属木，位出东方有青龙过江，且项目东侧是我们的二期地块，后期规划建成的建筑是比本项目要略高。而本项目刚好处于中间核心的麒麟位，麒麟位主土。您购买本产品就是购买的一块风水宝地，您的生意财气将会得到较大的加持。
八、匠心巨制 醉心打造 非遗传承 再塑经典
我们臻园由闻名世界的苏州香山帮大师设计匠心打造南通市独具一格的国粹级中式园林别墅，这也将是您的家族恒产,整个项目打造“一园、三街、”的空间布局和三进归家礼序, 从小桥流水，鱼戏莲叶、花开亭前、飞檐、挂落、砖雕等在形、境、韵的层次上进行感官的叠加，营造层层递进的园林大境。让我们的业主体验一进归家,门庭屹立,二进清心,一步一景, 三进豁然,园中一日,世上千年的感受。
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