浦东改善客户选择其实非常有限，要不是接盘翡雲悦府高价流量盘，要不就是去唐镇选地王被割，最近一个“旧盘新卖”楼盘浮出水面。
曾经的永泰三里城，二期换壳前滩·东方湾后，新规后产品更新引发关注，备案均价8.38万元/㎡更是浦东中环旁最低。碰瓷前滩又何妨？便宜才是硬道理！
小房弟为大家带来实地探房，揭秘前滩·东方湾的楼盘真相。
前滩·东方湾位于三林西部板块，就在一期永泰三里城的东侧，距离前滩直线距离只有三公里左右。项目周边居住氛围浓厚，动迁房比较多，临近的中房金谊广场吃喝需求一应俱全。
在小房弟看来，前滩·东方湾最大优势在于轨交，11号线三林站步行可至，1站前滩2站徐汇滨江，开车走中环和外环也很方便。
产品方面，前滩·东方湾容积率2.0，规划了7幢17层可售住宅，可售商品房364套。
项目升级为全铝板外立面，并配套约8000㎡公共服务中心，包含室内篮球场、社区餐厅等功能。
同时项目与仁恒物业合作，对服务敏感的客户不用担心。
而这次前滩·东方湾升级的重点是空间，一是层高升级为3.1-3.15米，二是部分户型升级类一梯一户，三是升级为南北双阳台设计，空间利用率得到大幅提升。
103平3房2卫主打功能性满足，总价在800万级别。
南北双阳台空间面积超过10平米，实现真正意义上的南北通透，南侧阳台满足景观和客厅空间延展需求，北侧阳台可以作为家庭操作空间。
主卧在套房的基础上，做了270度的飘窗视野拓展。
120平3房2卫主打改善进阶，总价在千万级别，采用全1梯1户设计，每个客户可以享受约6.7平独立电梯厅。
南向客厅阳台面宽达到约5.4米LDK设计将厨房、餐厅、客厅、阳台全打通，现场看下来有点大平层的感觉了。
交付标准方面，全屋标配大金空调地暖，格兰斯柯新风，厨房配置博世灶具、吸油烟机、蒸烤一体机，斯麦格洗碗机。主卫采用全杜拉维特品牌，客卫则是全套科勒，整体与价位实现匹配。
浦东客户选择面不多，尤其是考虑到工作通勤方便，前滩·东方湾算是当下性价比不错、均衡性比较强的项目。
一期永泰三里城正在面临一定交付压力，二期客户可以现场看看，根据自身需求再做判断。
