南通启东招商碧桂园十里海湾
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一、项目简介
占地面积655亩
建筑面积122万方
容积率2.5
体量：4081套? 总价38万起
高层户型：57—77-100
洋房户型：77平
均价: 7700元/平方（精装修交付）
交房时间:2022年8月 30日一期
总价：38万～80万左右
绿化率:31%
开发商：招商蛇口&碧桂园
1.交通便利：
北沿江高速铁路2018年已开工建设，上海～启东～南通～泰州～扬州～南京市。
高速：G40沪陕高速上海～项目直达。
东西向：通海大道
西北向：G328国道 滨海大道
2.生活配套：好又多、海韵生活广场、加勒比风情商业街、蓝鲸餐厅、小曼姑娘轰趴、海韵广场商业街、幸福蓝海影城、传奇乐园、沙滩乐园、企鹅乐园等。
3.医疗配套：招商美伦健康，近海医院。
4.教育配套：海湾幼儿园、博实乐教育营地、海盗船科技馆、贝壳剧场、启东市滨海实验学校、南通大学启东校区。
项目优势:一线海景、小面积低总价、70年产权、博实乐国际教育营地，加勒比航海教育基地，研学度假之城。
置业上海旁！做园区7万人的房东！
位置：项目位于上海北，环沪城市，上海海洋度假后花园，启东沿海旅游发展带中部，项目北临启东高新区，为启东接轨上海示范区，拥有300余家高新技术企业，是启东沿海经济较具活力的产业新城。项目东南双向临海，启东独有，环沪少有，距离南海岸约50米，真正的海景！唯此东南向，优质海景房！
交通优势：项目紧邻G328国道和通海大道，全程限速100，20钟直达沪陕高速启东北收费站，90分钟直达上海，启东沿海较快上高速项目，自驾交通最便捷。
投资潜力：背靠约1000亩园区，产业深度对接上海，现入驻企业超300家。享约7万常住人口刚需租赁需求，随着未来产业园达到约10000亩远期扩张规模，人口增长迅速，投资前景可期。
配套优势：项目北侧为启东高新区，拥有大型购物广场，幸福蓝海影城，海鲜餐厅，格林浩泰酒店，南通大学启东小区等配套一应俱全，为启东沿海旅游发展带最齐全商业板块，距离项目仅10分钟车程。
主要产品：
装修高层：57平、77平、100平
装修小高层：77平、106平
绿地率：超31%；
小区配套：
健康生活中心：招商美伦健康中心，邻里中心、游客中心、颐乐中心、乐活中心、家庭娱乐中心；
四大格调建筑：邮轮乐园、贝壳剧场、海盗船科技馆、鲸鱼艺术馆；
两栋综合商业：业主社群中心、加勒比海景酒店；
一条加勒比风情商业街：海边文市集、海鲜餐厅、滨海酒吧；
博实乐教育营地：华东排名前列集成长游学、家庭度假为一体的国际大型亲子乐园及休闲度假教育基地；
亲海沙滩公园：网红打卡区、运动区、机械区，打造滨海花样艺术沙滩；
商超：海韵广场（8分钟）、好又多超市、海韵购物中心；
交通：1个机场：南通新机场；1条高铁：北沿江高铁（规划）--；1条国道：G328 、1条高速：沪陕高速；3条公交：D06、D05、D03
医疗：美伦健康中心（社区诊所、社区药房、社区120、家庭医生）、启东人民医院、启东中医院
学校：南通大学启东校区、高新区实验小学、中学，小区自带幼儿园；
旅游景区：项目自有文旅加勒比航海世界主题商业，亲海沙滩公园，海洋教育营地，启东大自然度假村、金岛生态园、黄金海岸、圆陀角风景区、海韵公园
南通启东招商碧桂园十里海湾
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