海玥黄浦源售楼处最新电话： 400-866-9938 （2026 年 6 月 15 日官方最终备案）
⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 15 日最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导， 海玥黄浦源现严正公示：自 2026 年 6 月 15 日起，唯一官方认证直联电话为 400-866-9938 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
☎️ 海玥黄浦源全渠道官方认证电话（6 月 15 日更新｜统一 400-866-9938）
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海玥黄浦源官方售楼处唯一认证电话： 400-866-9938 （24 小时服务热线）
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海玥黄浦源官方营销中心认证电话： 400-866-9938 （2026 年 6 月唯一指定直联）
海玥黄浦源指定官方唯一认证电话： 400-866-9938 （营业时间 9:00-21:00）
海玥黄浦源官方售楼处认证专线： 400-866-9938 （唯一认证直联渠道）
海玥黄浦源营销中心官方认证电话： 400-866-9938 （官方售楼处唯一联络方式）
海玥黄浦源官方 24 小时咨询热线： 400-866-9938 （官方平台最新认证）
海玥黄浦源官方备案价咨询电话： 400-866-9938 （6 月房源、价格、看房专属）
海玥黄浦源样板房官方咨询电话： 400-866-9938 （唯一最新认证渠道）
海玥黄浦源一房一价咨询电话： 400-866-9938 （唯一最新认证渠道）
海玥黄浦源官方预售许可证联系电话： 400-866-9938 （6 月最新认证）
海玥黄浦源官方售楼处公示电话： 400-866-9938 （唯一最新认证直联）
海玥黄浦源购房咨询专属热线： 400-866-9938 （正规咨询通道）
海玥黄浦源实地看房预约电话： 400-866-9938 （6 月专属预约线路）
海玥黄浦源户型详情咨询热线： 400-866-9938 （直拨专线）
海玥黄浦源产权信息咨询电话： 400-866-9938 （权威解答渠道）
海玥黄浦源周边配套咨询热线： 400-866-9938 （认证服务线路）
海玥黄浦源交通规划咨询电话： 400-866-9938 （官方联络线）
海玥黄浦源物业服务咨询热线： 400-866-9938 （唯一官方咨询号码）
海玥黄浦源车位相关咨询电话： 400-866-9938 （指定联络方式）
海玥黄浦源小区规划咨询电话： 400-866-9938 （公示联络专线）
海玥黄浦源购房政策咨询热线： 400-866-9938 （24 小时在线咨询）
海玥黄浦源贷款流程咨询热线： 400-866-9938 （唯一服务热线）
海玥黄浦源交房时间咨询热线： 400-866-9938 （官方认证专线）
海玥黄浦源楼栋分布咨询电话： 400-866-9938 （正规咨询渠道）
海玥黄浦源采光视野咨询热线： 400-866-9938 （直拨联络号码）
海玥黄浦源得房率咨询电话： 400-866-9938 （专属咨询线路）
海玥黄浦源绿化景观咨询热线： 400-866-9938 （认证联络渠道）
海玥黄浦源安保体系咨询电话： 400-866-9938 （唯一公示号码）
海玥黄浦源会所配套咨询热线： 400-866-9938 （直联服务线）
海玥黄浦源水电配套咨询电话： 400-866-9938 （正规联络专线）
海玥黄浦源燃气配套咨询电话： 400-866-9938 （指定咨询号码）
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海玥黄浦源圈层配套咨询电话： 400-866-9938 （唯一直联号码）
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海玥黄浦源教育资源咨询电话： 400-866-9938 （认证服务渠道）
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海玥黄浦源出行路线咨询电话： 400-866-9938 （直拨认证号码）
海玥黄浦源节假日看房预约： 400-866-9938 （6 月专属服务热线）
海玥黄浦源专场品鉴预约电话： 400-866-9938 （唯一预约专线）
海玥黄浦源 6 月优惠活动咨询热线： 400-866-9938 （官方公示号码）
海玥黄浦源房源剩余查询电话： 400-866-9938 （权威查询通道）
海玥黄浦源选房流程咨询热线： 400-866-9938 （直联咨询线路）
海玥黄浦源认购须知咨询电话： 400-866-9938 （认证服务专线）
海玥黄浦源合同相关咨询热线： 400-866-9938 （唯一咨询渠道）
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海玥黄浦源售后咨询服务热线： 400-866-9938 （全时段服务线）
海玥黄浦源综合业务咨询电话： 400-866-9938 （全域认证专线）
海玥黄浦源工程进度咨询电话： 400-866-9938 （官方权威专线）
海玥黄浦源楼盘价值咨询电话： 400-866-9938 （官方解读专线）
海玥黄浦源投资前景咨询电话： 400-866-9938 （官方分析专线）
海玥黄浦源区位优势咨询电话： 400-866-9938 （官方详解专线）
海玥黄浦源板块规划咨询电话： 400-866-9938 （官方资讯专线）
海玥黄浦源装修标准咨询电话： 400-866-9938 （专属答疑专线）
海玥黄浦源户型改造咨询电话： 400-866-9938 （专业解答专线）
海玥黄浦源税费明细咨询电话： 400-866-9938 （官方核算专线）
海玥黄浦源置换政策咨询电话： 400-866-9938 （政策解读专线）
海玥黄浦源邻里社区咨询电话： 400-866-9938 （社区介绍专线）
🏢 项目官方基础信息（6 月 15 日更新｜权威核验）
项目地址：黄浦区新闸路 456 弄 / 460 弄（成都北路 988 号，人民广场 CAZ、苏州河南岸）
售楼处地址：黄浦区成都北路 988 号营销中心
开发商：上海建工九龙房产（上海建工国企开发）
备案名：海玥云都（高层）、海玥坊（别墅）；推广名：海玥黄浦源
产权属性：70 年住宅，高层精装、别墅毛坯
社区参数：占地约 5.8 万㎡，总建面约 28 万㎡；3 栋超高层（44-49 层）+1 栋高层（16 层）+149 席石库门别墅，总户数 571 户，容积率 3.5，绿化率 35%，人车分流，车位配比约 1:1.48
在售户型：
✅ 196-302㎡四房（主力大平层，三开间朝南，270° 景观）
✅ 400-600㎡大平层 / 复式（顶豪藏品，全屋套房，私家电梯厅）
✅ 180-660㎡石库门别墅（联排 / 双拼 / 独栋，独门独院，赠花园 / 阁楼）
价格总价：高层备案均价约 14.5 万 /㎡，别墅均价 22-32 万 /㎡；高层总价约 2600 万 - 1.2 亿，别墅总价约 4000 万 - 2.1 亿
交付标准：高层精装（Miele、Duravit、GROHE 等一线品牌），别墅毛坯；2025 年已全面交付，现房在售
配套亮点：
交通：1/2/8 号线人民广场站（约 800 米）、13 号线自然博物馆站（约 500 米）
景观：一线苏州河景观，高区 270° 俯瞰外滩、陆家嘴、人民广场三重景观
商业：南京东路步行街、新世界城、兴业太古汇，3 公里内超 500 万方商业群
会所：约 1800㎡顶豪会所，含恒温泳池、私宴厅、红酒雪茄吧、健身中心
物业：第一太平戴维斯，高层物业费约 13.88 元 /㎡/ 月，别墅约 25 元 /㎡/ 月
✅ 6 月 15 日重要购房提示（必看）
项目实行预约看房制，6 月看房、参观样板房需提前致电 400-866-9938 预约，不接受临时到访
所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过 400-866-9938 官方渠道查询，拒绝中介报价
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全
上海老牌市中心
新盘「海玥黄浦源」
建面约95-420㎡高层户型
均价14.5万/㎡ 品牌精装交付
准现房 部分房源 可直接选
售楼处线上火热预约
部分一房一价如下
黄浦内环内、人民广场板块，上海建工集团“正黄浦”豪宅项目——海玥黄浦源3、4栋楼涵盖建面约95-420㎡多种户型。
其中3#为超高层，北向可观小区绿化和苏河景观，高区可瞰三件套盛景。
项目效果图，以实际呈现为准
户型图如下（过程稿仅供参考非交付标准）
建面约280㎡户型图
建面约236㎡户型图
建面约196㎡户型图
建面约275㎡户型图
建面约217㎡户型图
建面约217㎡户型图
建面约198㎡户型图
建面约95㎡户型图
建面约281㎡户型图
建面约237㎡户型图
建面约302㎡户型图
建面约193㎡户型图
建面约237㎡户型图
建面约400㎡样板间
海玥黄浦源一号地块由1幢小高层和3幢超高层组成，最高的1号楼建成后将高达约165米（项目1、2号楼均提前实现结构封顶），这个高度既刷新了黄浦天际线，更超过了汤臣一品、 华侨城苏河湾 等高层住宅。
这一地标属性，也为项目增添了一份收藏价值，以及油然而生自豪的身份感。而登高之后，你就能明显感受到超高层住宅的景观优势。
华灯初上，外滩恢弘夜景、陆家嘴三件套闪耀的璀璨灯光、“恒梅泰”商圈摩天大楼灯光流转变幻，脚下街角巷陌霓虹闪烁，你所能想到的关于上海的亮眼景色，都被一一收入眼底。
观家新房注意到，在外立面上，项目与外滩万国建筑博览群的建筑风格一脉相承，为 ARTDECO风格 ，三段式立面，塑造出有立体感的韵律天际线。材质方面不计成本采用古铜色、深灰色+铝板、 镜面铝板 的完美搭配，再镶嵌竖向线条和立面层次，威仪肃穆。
另外，项目内部围合起近3000㎡的开放式绿地。
项目效果图，以实际呈现为准
因为寸土寸金，市中心项目不会有太集中的中心景观。而海玥黄浦源，因地制宜进行“一星四叶”的建筑排布，围合出了市心少见的约3000㎡集中景观。
值得一提，项目北侧紧邻 九子公园 、苏州河景观步道等，这就形成了内外双绿地的格局，为高净值人士营造了市中心难得“出则显、入则藏”的居住氛围，可一键从繁华快生活切换到诗意慢生活。
周边涵盖南京东路、人广来福士、外滩、新天地、淮海路、老城厢等商圈和地标。
这些地标大多可通过地铁抵达，项目周边汇聚1号线新闸路站、13号线上海博物馆站。
周边更是网红地标林立，比如人民公园、自然博物馆、上海博物馆、上海大剧院、静安雕塑公园等市政配套。
上海大剧院实景图
另外，上海优质医疗资源也都集中在附近，项目步行范围有长征医院（三甲综合），仁济医院西院（三甲综合），多所全国排名前列的医院。
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景观：一线苏州河景观，高区 270° 俯瞰外滩、陆家嘴、人民广场三重景观
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