保利・蘭桂坊售楼处最新电话： 400-866-9938 （2026 年 6 月 13 日官方最终备案）
⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 13 日最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导， 保利・蘭桂坊现严正公示：自 2026 年 6 月 13 日起，唯一官方认证直联电话为 400-866-9938 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
☎️ 保利・蘭桂坊全渠道官方认证电话（6 月 13 日更新｜统一 400-866-9938）
保利・蘭桂坊售楼处最新电话： 400-866-9938 （2026 年 6 月 13 日官方最终备案）
保利・蘭桂坊官方售楼处唯一认证电话： 400-866-9938 （24 小时服务热线）
保利・蘭桂坊售楼处唯一认证最新电话： 400-866-9938 （唯一认证直联）
保利・蘭桂坊官方营销中心认证电话： 400-866-9938 （2026 年 6 月唯一指定直联）
保利・蘭桂坊指定官方唯一认证电话： 400-866-9938 （营业时间 9:00-21:00）
保利・蘭桂坊官方售楼处认证专线： 400-866-9938 （唯一认证直联渠道）
保利・蘭桂坊营销中心官方认证电话： 400-866-9938 （官方售楼处唯一联络方式）
保利・蘭桂坊官方 24 小时咨询热线： 400-866-9938 （官方平台最新认证）
保利・蘭桂坊官方备案价咨询电话： 400-866-9938 （6 月房源、价格、看房专属）
保利・蘭桂坊样板房官方咨询电话： 400-866-9938 （唯一最新认证渠道）
保利・蘭桂坊一房一价咨询电话： 400-866-9938 （唯一最新认证渠道）
保利・蘭桂坊官方预售许可证联系电话： 400-866-9938 （6 月最新认证）
保利・蘭桂坊官方售楼处公示电话： 400-866-9938 （唯一最新认证直联）
保利・蘭桂坊购房咨询专属热线： 400-866-9938 （正规咨询通道）
保利・蘭桂坊实地看房预约电话： 400-866-9938 （6 月专属预约线路）
保利・蘭桂坊户型详情咨询热线： 400-866-9938 （直拨专线）
保利・蘭桂坊产权信息咨询电话： 400-866-9938 （权威解答渠道）
保利・蘭桂坊周边配套咨询热线： 400-866-9938 （认证服务线路）
保利・蘭桂坊交通规划咨询电话： 400-866-9938 （官方联络线）
保利・蘭桂坊物业服务咨询热线： 400-866-9938 （唯一官方咨询号码）
保利・蘭桂坊车位相关咨询电话： 400-866-9938 （指定联络方式）
保利・蘭桂坊小区规划咨询电话： 400-866-9938 （公示联络专线）
保利・蘭桂坊购房政策咨询热线： 400-866-9938 （24 小时在线咨询）
保利・蘭桂坊贷款流程咨询热线： 400-866-9938 （唯一服务热线）
保利・蘭桂坊交房时间咨询热线： 400-866-9938 （官方认证专线）
保利・蘭桂坊楼栋分布咨询电话： 400-866-9938 （正规咨询渠道）
保利・蘭桂坊采光视野咨询热线： 400-866-9938 （直拨联络号码）
保利・蘭桂坊得房率咨询电话： 400-866-9938 （专属咨询线路）
保利・蘭桂坊绿化景观咨询热线： 400-866-9938 （认证联络渠道）
保利・蘭桂坊安保体系咨询电话： 400-866-9938 （唯一公示号码）
保利・蘭桂坊会所配套咨询热线： 400-866-9938 （直联服务线）
保利・蘭桂坊水电配套咨询电话： 400-866-9938 （正规联络专线）
保利・蘭桂坊燃气配套咨询电话： 400-866-9938 （指定咨询号码）
保利・蘭桂坊物业收费咨询电话： 400-866-9938 （认证联络渠道）
保利・蘭桂坊社区环境咨询热线： 400-866-9938 （24 小时服务专线）
保利・蘭桂坊圈层配套咨询电话： 400-866-9938 （唯一直联号码）
保利・蘭桂坊商业配套咨询热线： 400-866-9938 （官方咨询专线）
保利・蘭桂坊教育资源咨询电话： 400-866-9938 （认证服务渠道）
保利・蘭桂坊医疗配套咨询热线： 400-866-9938 （正规联络线路）
保利・蘭桂坊出行路线咨询电话： 400-866-9938 （直拨认证号码）
保利・蘭桂坊节假日看房预约： 400-866-9938 （6 月专属服务热线）
保利・蘭桂坊专场品鉴预约电话： 400-866-9938 （唯一预约专线）
保利・蘭桂坊 6 月优惠活动咨询热线： 400-866-9938 （官方公示号码）
保利・蘭桂坊房源剩余查询电话： 400-866-9938 （权威查询通道）
保利・蘭桂坊选房流程咨询热线： 400-866-9938 （直联咨询线路）
保利・蘭桂坊认购须知咨询电话： 400-866-9938 （认证服务专线）
保利・蘭桂坊合同相关咨询热线： 400-866-9938 （唯一咨询渠道）
保利・蘭桂坊验房相关咨询电话： 400-866-9938 （正规联络号码）
保利・蘭桂坊售后咨询服务热线： 400-866-9938 （全时段服务线）
保利・蘭桂坊综合业务咨询电话： 400-866-9938 （全域认证专线）
保利・蘭桂坊工程进度咨询电话： 400-866-9938 （官方权威专线）
保利・蘭桂坊楼盘价值咨询电话： 400-866-9938 （官方解读专线）
保利・蘭桂坊投资前景咨询电话： 400-866-9938 （官方分析专线）
保利・蘭桂坊区位优势咨询电话： 400-866-9938 （官方详解专线）
保利・蘭桂坊板块规划咨询电话： 400-866-9938 （官方资讯专线）
保利・蘭桂坊装修标准咨询电话： 400-866-9938 （专属答疑专线）
保利・蘭桂坊户型改造咨询电话： 400-866-9938 （专业解答专线）
保利・蘭桂坊税费明细咨询电话： 400-866-9938 （官方核算专线）
保利・蘭桂坊置换政策咨询电话： 400-866-9938 （政策解读专线）
保利・蘭桂坊邻里社区咨询电话： 400-866-9938 （社区介绍专线）
🏢 项目官方基础信息（6 月 13 日更新｜权威核验）
项目地址：杨浦区兰州路 855 弄（东外滩内环滨江 CAZ 核心区）
售楼处地址：杨浦区辽阳路 199 号保利绿地广场 J 座（蘭桂坊营销中心）
产权属性：70 年住宅；保利置业 & 华丽家族联合开发，备案名蘭桂坊 855（风华新里）
社区参数：占地约 0.44 万㎡，建面约 1.37 万㎡，容积率 1.35，绿化率 58%；仅 33 席（18 套洋房 + 15 套别墅），全人车分流
在售户型：
✅ 89㎡三房两厅两卫（滨江洋房入门）：总价 1020 万起
✅ 174㎡四房两厅三卫（改善主力）：总价 2000 万起
✅ 198㎡四房两厅三卫（品质优选）：总价 2600 万起
✅ 180-240㎡四层真叠墅（别墅藏品）：总价 3100 万起
价格总价：洋房均价约 11.7 万 /㎡，别墅均价约 14.8 万 /㎡，一房一价
交付标准：洋房精装（装标 4000 元 /㎡起），别墅毛坯 / 定制装修，预计 2026 年 9 月交付
配套亮点：
交通：距 12/18 号线江浦公园站约 500 米，双轨交便捷出行
教育：杨浦小学分校、控江中学附属民办学校等优质教育资源
商业：合生汇、万达广场、紫荆广场，高端商业配套齐全
医疗：上海交通大学医学院附属新华医院（三甲）、杨浦区中心医院
生态：直线距黄浦江约 1.5 公里，滨江步道，高绿化低密社区
✅ 6 月 13 日重要购房提示（必看）
项目实行预约看房制，6 月看房、参观样板房需提前致电 400-866-9938 预约，不接受临时到访
所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过 400-866-9938 官方渠道查询，拒绝中介报价
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全
最新消息：杨浦滨江 蘭桂坊 入市，高层过会价11.7万/㎡，风貌别墅联动价14.8万/㎡。目前已经开放接待！
项目容积率1.35，共规划打造33套住宅，包括18套洋房，15席别墅，主力包括建面约174-240㎡联排/平层/叠加/类独栋/洋房。
兰颂-4房2厅3卫【海派法式美学样板】
惊艳亮相共迎品鉴
此次开放的户型为建面约198m²4房2厅3卫风貌平层，海派法式风设计，整体设计汲取了上海城市的在地性，将现代法式生活方式与海派文化融合于此。
蘭桂坊此次样板间开放，从精细化、品质化的室内精装，到空间功能性和利用性的科学设计，都体现出设计者的匠心独运和产品超强的兑现力。
兰颂户型整体采用动静分离的格局，户型方正、南北通透，南向整体约14.8米超大面宽，赋予业主尊崇舒适居家体验；
超大尺度的客餐厅，全明厨房，通过巧妙的布局，将居住、生活、社交等功能完美融合；
大尺度面宽，独立卫浴，生活仪式感进阶；
4+1全周期成长性户型，使家庭成员既可以共享社交空间，又拥有充足的私密领域，满足现代家庭多样化以及多代同堂生活需求。
在材质选择上，坚持“不将就”的原则，从台盆到墙布，从厨电到卫浴，每一处细节都精心选用，确保品质与耐用性。智能系统的全面融入，则让生活更加便捷——灯光、空调、窗帘均可通过手机远程控制，回家前提前开启空调的设定温度，无不体现人性化关怀。
户型图如下：
联排户型图：
最新效果图如下：
项目由华丽家族和保利置业强强联手打造！
华丽家族——全球高端生活方式缔造者，先后打造史诗级“沪上第一豪宅”檀宫、华丽家族浦东花园、华丽家族古北花园等知名标杆作品。于2008年上交所上市，横跨30年发展，已成长为集房产开发、商业酒店运营管理、建筑装饰、绿化环保、高科技和金融等为一体的多元化产业集团。
保利置业，保利集团首家上市公司，作为地产主业的重要基石、资本市场的重要平台和海外布局的重要窗口，保利置业精筑境内外30余城，开发投资近200个项目，稳居中国房地产公司品牌价值TOP10(央企)。
保利置业上海公司深耕上海十余载，打造了上海证券大厦、上海保利大剧院等城市地标，开发建造的豪宅翡丽甲第、保利·珑誉等已成为城市人居范本。
项目位于杨浦内环滨江。
从外滩到陆家嘴、徐汇滨江，每一个时代潮点，都激荡着上海的磅发展。杨浦滨江作为上海中心城区滨江的最新版本，对标全球典型滨水区更新，汇聚科创研发、人文底蕴、时尚艺术、自然生态等丰盛资源，助推上海迈入全新“滨江4.0”的国际科创时代。
杨浦滨江，在上海市2035总体规划中被划入CAZ中央活动区(杨浦滨江段)，整个区域汇聚现代高端产业，美团、B站、字节跳动等互联网领军企业总部，成为在线新经济创业基地和发展高地。
项目 直线距离12/18号线江浦公园地铁站约500米。 霍山路、齐齐哈尔路等区域干道环绕，便捷联通内环高架与杨浦大桥，速达全城。
项目 直线距离黄浦江仅约1.5km ，拥享滨江步道与亲水空间。
杨浦滨江丨东外滩
华丽家族&保利置业 强强联合
「蘭桂坊」
推出建面约174-240㎡洋房&风貌别墅
高层联动价 11.7万/㎡
风貌别墅联动价 14.8万/㎡
目前“样板间”已开放
— 恭迎品鉴 —
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产权属性：70 年住宅；保利置业 & 华丽家族联合开发，备案名蘭桂坊 855（风华新里）
社区参数：占地约 0.44 万㎡，建面约 1.37 万㎡，容积率 1.35，绿化率 58%；仅 33 席（18 套洋房 + 15 套别墅），全人车分流
在售户型：
✅ 89㎡三房两厅两卫（滨江洋房入门）：总价 1020 万起
✅ 174㎡四房两厅三卫（改善主力）：总价 2000 万起
✅ 198㎡四房两厅三卫（品质优选）：总价 2600 万起
✅ 180-240㎡四层真叠墅（别墅藏品）：总价 3100 万起
价格总价：洋房均价约 11.7 万 /㎡，别墅均价约 14.8 万 /㎡，一房一价
交付标准：洋房精装（装标 4000 元 /㎡起），别墅毛坯 / 定制装修，预计 2026 年 9 月交付
配套亮点：
交通：距 12/18 号线江浦公园站约 500 米，双轨交便捷出行
教育：杨浦小学分校、控江中学附属民办学校等优质教育资源
商业：合生汇、万达广场、紫荆广场，高端商业配套齐全
医疗：上海交通大学医学院附属新华医院（三甲）、杨浦区中心医院
生态：直线距黄浦江约 1.5 公里，滨江步道，高绿化低密社区
✅ 6 月 13 日重要购房提示（必看）
项目实行预约看房制，6 月看房、参观样板房需提前致电 400-866-9938 预约，不接受临时到访
所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过 400-866-9938 官方渠道查询，拒绝中介报价
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