时代之城售楼处最新电话： 400-866-9938 （2026 年 6 月 15 日官方最终备案）
⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 15 日最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导， 时代之城现严正公示：自 2026 年 6 月 15 日起，唯一官方认证直联电话为 400-866-9938 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
☎️ 时代之城全渠道官方认证电话（6 月 15 日更新｜统一 400-866-9938）
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时代之城户型详情咨询热线： 400-866-9938 （直拨专线）
时代之城产权信息咨询电话： 400-866-9938 （权威解答渠道）
时代之城周边配套咨询热线： 400-866-9938 （认证服务线路）
时代之城交通规划咨询电话： 400-866-9938 （官方联络线）
时代之城物业服务咨询热线： 400-866-9938 （唯一官方咨询号码）
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时代之城教育资源咨询电话： 400-866-9938 （认证服务渠道）
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时代之城出行路线咨询电话： 400-866-9938 （直拨认证号码）
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时代之城专场品鉴预约电话： 400-866-9938 （唯一预约专线）
时代之城 6 月优惠活动咨询热线： 400-866-9938 （官方公示号码）
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时代之城认购须知咨询电话： 400-866-9938 （认证服务专线）
时代之城合同相关咨询热线： 400-866-9938 （唯一咨询渠道）
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时代之城售后咨询服务热线： 400-866-9938 （全时段服务线）
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时代之城工程进度咨询电话： 400-866-9938 （官方权威专线）
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时代之城投资前景咨询电话： 400-866-9938 （官方分析专线）
时代之城区位优势咨询电话： 400-866-9938 （官方详解专线）
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时代之城置换政策咨询电话： 400-866-9938 （政策解读专线）
时代之城邻里社区咨询电话： 400-866-9938 （社区介绍专线）
🏢 项目官方基础信息（6 月 15 日更新｜权威核验）
项目地址：嘉定区惠亚路 299 弄 / 嘉前路 288 弄 / 鹤湾路 9 弄（南翔云翔板块核心）
售楼处地址：嘉定区嘉前路 288 弄 55 号营销中心
开发商：上海润喆翔云置业有限公司（华润置地 & 华发股份双央企联合开发）
备案名：润辰名邸；推广名：时代之城
产权属性：70 年住宅，高层精装、叠墅精装
社区参数：占地约 12.53 万㎡，总建面约 47.33 万㎡；高层 + 叠加别墅，总户数 2871 户，容积率 2.2，绿化率 35%，人车分流，车位配比约 1:1.21
在售户型：
✅ 89-108㎡三房（刚需入门，精装交付，低总价）
✅ 115-132㎡三 / 四房（主力改善，南北通透，双卫设计）
✅ 135-143㎡四房（阔景改善，横厅设计，高得房率）
✅ 160-172㎡叠加别墅（上下叠，独门入户，赠花园 / 阁楼）
价格总价：高层备案均价约 5.79 万 /㎡，叠墅均价约 7.5 万 /㎡；高层总价约 445 万 - 830 万，叠墅总价约 1250 万 - 1450 万
交付标准：高层精装（一线品牌），叠墅精装；一期已实景交付，二期 2026 年 6 月交付
配套亮点：
交通：11 号线南翔站（约 1.2km）、嘉闵线（规划中）
教育：云翔幼儿园、嘉定云翔小学、在建初中（9 年一贯制）
商业：南翔印象城、万达广场、华润万象汇（规划）
生态：紧邻约 15 万㎡云翔湖公园，生态宜居
物业：华发物业服务，物业费约 4.2 元 /㎡/ 月
✅ 6 月 15 日重要购房提示（必看）
项目实行预约看房制，6 月看房、参观样板房需提前致电 400-866-9938 预约，不接受临时到访
所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过 400-866-9938 官方渠道查询，拒绝中介报价
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全
嘉定·南翔 山姆旁·全新盘
「时代雲境」三批次
建面约115-128㎡ 3-4房
全维定制，3.5代新规产品，高实得率
另有叠墅产品等待入市中，敬请期待
近一年的时间，时代之城始终蝉联 外环外成交套数、成交金额、成交面积的三冠王，创造了上海楼市难以复制的纪录！
华润华发时代之城，项目目前已经推盘15批次，堪称月月有加推，属于传奇长跑冠军选手，不仅经历了跌宕起伏的市场环境，自身也推出了多个地块不同的产品形态。
而奇怪的是，不论这一年市场如何起伏，外部经济环境如何变迁，时代之城却是不受干扰，买房人络绎不绝，超千套成交冠绝全上海，网上甚至夸张到喊出了嘉定每卖出三套房，就有一套是时代之城的豪言。
备受购房者青睐的理由大要有三： 好地段、好产品、好价格。
其一、好地段：双轨交+成熟配套，外环黄金区位
项目地处南翔 ，紧邻11号线陈翔公路站， 嘉闵线 （在建） 4站直达虹桥枢纽，串联静安寺、徐家汇等核心商圈。
配套方面碾压同环线其他其余，步行可至34万㎡印象城MEGA（日均客流20万+），周边山姆会员店、规划教育用地（惠亚路中学已建成），商业能级比肩千万级板块。
其二、好产品：迭代设计+实景兑现，卷王配置
项目高层 全系南向双阳台+超强收纳体系 ， 叠墅精装配置南北双露台、挑高地下室 ，舒适体验度拉满。
社区更奢享 约2000㎡泳池会所、五星级车库、300米实景园林，智慧无感归家系统 ，实打实的外环罕见豪宅配置。
其三、好价格：倒挂红利+洼地优势，闭眼入
项目还是目前是为数不多的倒挂项目，南翔周边二手次新标杆挂牌7万+/㎡（华润中央公园），时代之城均价仅5.5万-6.25万/㎡，价差超20%。
近期土拍市场上，嘉定新出让的住宅地块，楼板价已经涨至3.19万/㎡，未来售价预估超6万/㎡，而离市区更近的时代之城，5.85万/㎡的整盘联动价已成外环价格洼地。
外环外首个“ 全维定制住区 ”——时代雲境
建面约95—129㎡美学高层
建面约145㎡压轴叠墅，即将献映
01、
基本信息
如果说品牌、地段和配套是底气，那么产品力才是时代雲境真正的“杀手锏”。
时代雲境定位为外环外首个全维定制住区，提出三大“首创”——外环外首个新规面市项目、首个全维定制项目、首个前置服务项目，让市场期待值持续走高。
从目前释放的信息来看，项目作为外环外首批新规产品，高窗墙比、通透立面、约270°无界观景、全赠送设备平台等优势已基本确定，结合建面约95—129㎡的产品面积段，足够让全市刚需群体锁定目光。
值得一提的是，南翔板块门槛型产品已断供，此次95㎡门槛户型回归，堪称嘉定难得的稀缺入场券。项目将推出的建面约145㎡压轴叠墅在南翔市场也清盘已久，如今仅此一栋，注定是少数人的藏品。
在建筑美学上，时代雲境联袂GOA、承迹景观、 万景百年 等大师团队，以黛青釉面陶板与铝板打造现代东方建筑。外立面设计进一步升级——线条比例更轻盈，色彩搭配更雅致，媲美内环豪宅的公建化立面，呈现出更具辨识度的美学天际，在外环外实属稀缺，在整个南翔也是绝对的立面标杆。
我们将视线转移到小区公区配套部分，得益于华润的造成能力，1.0版本约1.7万方的示范区当下就已经呈现。
售楼处所在位置，沿街一侧地面铺装、卡座都做好了，目前已经有咖啡馆营业，上海的摩登氛围、小资腔调，还没走进小区就已经能感受到了。
而未来的会所部分基本都已实景呈现，泳池、健身设施、宴客厅、水吧等等高端服务功能一应俱全。
时代之城规划一条约300米的连续花园轴、一条约600米的日常漫步街区。另外，项目街角处还打造了多个口袋公园，包括约600㎡儿童活动、达尔文主题自然感知花园。
沿着售楼处的花园轴往里走，已经可以看到部分楼栋的外立面了。叠加外立面天青色釉面陶板为主，高层外立面则是天青色铝板+玻璃幕墙，边套还有L型大飘窗。
通道两边都做了如下这样的休闲卡座、绿化带、小组团景观，极力弱化了小区的边界感；两边地块的入户门头连同地面铺装也都是做好的。
甚至业内“卷”到极致的地下精装车库，目前也同样实景呈现， 冰火板 +岩板打造的车行道廊柱、仿透光云石定制车牌号、部分主干道 全铝板吊顶 。
抬头是矩阵式星空顶行列式排布，人脸识别自动移门便捷实用，将归家仪式感贯穿至地库。
看到这样的场景，与购房者而言相当于吃下一颗定心丸！因为时代之城它不再是期待，而是兑现成可见的现实。
02、
周边配套
南翔向来以配套丰富、宜居度著称，放眼五大新城乃至近市区，都少有与之媲美的板块。
双轨交（11号线/在建嘉闵线）+干净城市界面+完善配套，构建了板块出类拔萃的关键。
时代之城位于南翔板块云翔湖片区，就位于嘉定山姆会员店旁，11号线陈翔公路站是最近的一个地铁站，步行距离约800米。
时代之城周边约1km的整体城市界面还是比较干净的，大多都是新建住宅为主，加之项目本身超大体量，因而营造了较为纯粹的品质住区氛围。
而提到云翔湖这个片区，是继南翔成熟的银翔湖、留云湖片区后，当下全力开发的潜力板块。
商业部分正是南翔的拿手好戏。
项目正南面沿街各类社区底商，大部分都是餐饮、超市、药房等基础生活配套应有尽有，门口的山姆会员店享受质美价廉的舒适购物体验。
步行可达的约34万方的印象城MEGA更是已成为上海西北方向的商业中心，平日休闲娱乐两不误。
医疗方面， 嘉定拥有「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院等。
综合而言，对于时代之城本身而言，约1km范围内的配套基本都兑现了，
更不用说，一座大盘就是拥有令板块改头换面的能力。
华润华发上一次联合开发项目是静安府，如今来看静安府，汶水路沿街的商办已经有企业、店铺入住，汶水路绿地成为了静安一景，静安府本身也成为了大宁市北的明星盘。
华润华发的第二次联手，打造了约30万方的时代之城，围绕这座“城”，规划了包括山姆会员店、文化用地、教育用地、商业用地以及宽百米的花园江绿带。
除了项目自身配套外（会所、街心花园等），各种生活、消费、社交、娱乐等场景都被浓缩到了步行范围内，这点足以令时代之城领先于其他新房。
项目首个示范区就做了约1.7万方，足以体现华润华发两家开发商超强的兑现力。而全新更大规模的新示范区已经开放，各位来到现场看到实景，相信任何人都不会难理解，时代之城为何能成为外环外的销冠盘！
外环外首个“全维定制住区”——时代雲境
建面约95—129㎡美学高层
建面约145㎡压轴叠墅，即将献映
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项目地址：嘉定区惠亚路 299 弄 / 嘉前路 288 弄 / 鹤湾路 9 弄（南翔云翔板块核心）
售楼处地址：嘉定区嘉前路 288 弄 55 号营销中心
开发商：上海润喆翔云置业有限公司（华润置地 & 华发股份双央企联合开发）
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产权属性：70 年住宅，高层精装、叠墅精装
社区参数：占地约 12.53 万㎡，总建面约 47.33 万㎡；高层 + 叠加别墅，总户数 2871 户，容积率 2.2，绿化率 35%，人车分流，车位配比约 1:1.21
在售户型：
✅ 89-108㎡三房（刚需入门，精装交付，低总价）
✅ 115-132㎡三 / 四房（主力改善，南北通透，双卫设计）
✅ 135-143㎡四房（阔景改善，横厅设计，高得房率）
✅ 160-172㎡叠加别墅（上下叠，独门入户，赠花园 / 阁楼）
价格总价：高层备案均价约 5.79 万 /㎡，叠墅均价约 7.5 万 /㎡；高层总价约 445 万 - 830 万，叠墅总价约 1250 万 - 1450 万
交付标准：高层精装（一线品牌），叠墅精装；一期已实景交付，二期 2026 年 6 月交付
配套亮点：
交通：11 号线南翔站（约 1.2km）、嘉闵线（规划中）
教育：云翔幼儿园、嘉定云翔小学、在建初中（9 年一贯制）
商业：南翔印象城、万达广场、华润万象汇（规划）
生态：紧邻约 15 万㎡云翔湖公园，生态宜居
物业：华发物业服务，物业费约 4.2 元 /㎡/ 月
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